Flere boligejere har planlagt et salg
Mere end hver 10. boligejer forventer eller har planer om at sætte boligen til salg inden for de kommende 24 måneder. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne blandt boligejerne i Danmark.
![Udstillingsvindue, boliger til salg hos RealMæglerne](/data/images/public/13559959/13788826/5bbc4228-ce1b-4dc1-9a63-d077a7f3c6e9-w_720.jpg)
Flere boligejere end normalt går pt. i salgstanker. Det viser en spørgeundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne med cirka 100 ejendomsmæglerbutikker rundt i landet.
Undersøgelsen, som er repræsentativ for befolkningen i alderen +25 år, er gennemført blandt boligejerne i Danmark, som enten bor i ejer- eller andelsboliger.
Bl.a. er boligejerne blevet spurgt til perspektivet vedr. et salg af boligen:
Min nuværende bolig er til salg for tiden |
1,7 % |
Jeg planlægger at sætte min nuværende bolig til salg inden for det næste halve år |
3,4 % |
Jeg forventer at sætte min nuværende bolig til salg inden for de næste par år |
8,7 % |
Jeg forventer at skulle sælge min nuværende bolig på et tidspunkt længere ude i fremtiden |
54,4 % |
Jeg forventer aldrig at skulle sælge min nuværende bolig |
27,4 % |
Ved ikke |
4,4 % |
Det vil sige, at mere end hver 10. boligejer formentlig har solgt eller sat boligen til salg inden for de næste par år.
Ikke tilfældigt, mener Preben Merrild Angelo, adm. direktør hos RealMæglerne:
– Det er et par procent flere, end tidligere undersøgelser fra os har vist. Men det er også forventeligt efter en periode, hvor både sælgerne og køberne har holdt lidt igen. Hvis man planlægger et salg, er de næste 24 måneder dog ikke så ringe endda, sagt på godt jysk, vurderer han.
Svarer til rentenedsættelse på 0,75 %
Det skyldes bl.a. at boligskatten er billigere i 80 procent af alle ejerboliger i Danmark, og det betyder, at der er flere, som kan købe, og der er flere, som kan købe for mere, fordi rådighedsbeløbet pr. måned er større.
RealMæglerne skønner, at det i gns. svarer til en rentenedsættelse på 0,75 procent, som boligejerne har fået i hånden.
Læs mere her: https://www.realmaeglerne.dk/realmaeglerne/presse/boligejerne-afventer-prisstigninger
Derudover er økonomien i Danmark i sund balance. Det vil sige, at køberne i løbet af foråret vil komme på banen. Det forklarer Preben Merrild Angelo således:
– Mere end 3. mio. danskere er i arbejde. Jo flere, der er i arbejde, des bedre indkomstgrundlag er der, og heraf flere købere. Næsten alle overenskomster er faldet på plads, og med 8,8% i gns. lønstigninger i det offentlige får flere råd til mere, da lønfremgangen overstiger den nuværende inflation, om end resultatet ikke indhenter lønefterslæbet 100 procent fra perioden med højere inflation.
Rentefald vil booste boligmarkedet
Derudover er der en buffer, som virkelig kan blive afgørende. Centralbankerne har længe sat rentefald i bero, men spørgsmålet er, hvor længe de kan holde den:
– Renten er allerede nu i et fornuftigt niveau (4 %), hvilket også er årsag til, at boligmarkedet kører nogenlunde velsmurt, men i det tilfælde, at renten sættes yderligere ned, vil det selvfølgelig betyde, at flere købere kommer i markedet for at spare lønkroner op i mursten, mener Preben Merrild Angelo.
Han forventer, at det især er villaer og rækkehuse, der bliver rift om i 2024 – herunder især i de prisklasser, hvor mange kan være med, og hvor boligskatten er lavere.
Sælgere står over for en åbning til boligmarkedet
– Der var virkelig gang i salget af ejerlejligheder, inden ny boligskat trådte i kraft pr. 1. januar 2024, og det er klart, at det går mindre stærkt nu. Med lidt prisjusteringer, indtil markedet sætter sig, skal det dog også nok komme i gang igen, for gode ejerlejligheder med god beliggenhed er der altid brug for, vurderer han.
Markedet for fritidsboliger lever sit eget liv. Det skyldes, at det for de fleste er bolig nr. to. Hertil gælder, at især forårsmånederne er det bedste tidspunkt at sælge på. Og det er uagtet, om der er travlt eller mindre travlt på det øvrige boligmarked.
– Summa summarum er, at sælgerne, der nu er blevet lidt flere end tidligere, står over for en åbning til boligmarkedet, hvor de har gunstige muligheder for at få solgt, så forventningerne er ikke ramt helt ved siden af set i det perspektiv, slutter han.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel MilsgaardPresse- & KommunikationsansvarligRealMæglerne A/S - Danmark
Tlf:+45 36 34 08 12Tlf:+45 26 20 16 34mm@mailreal.dkPreben Merrild AngeloCEO
T: 3634 0800
Billeder
![Udstillingsvindue, boliger til salg hos RealMæglerne](/data/images/public/13559959/13788826/5bbc4228-ce1b-4dc1-9a63-d077a7f3c6e9-w_240.jpg)
Om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
Boligsalget fortsætter i rekordfart30.7.2024 13:18:35 CEST | Pressemeddelelse
Boligsalget tordner frem. Til og med uge 29 steg salget af villaer i Danmark med 10,1 procent i forhold til samme periode sidste år ifølge Boligsidens markedstal. Også i juli er der solgt overraskende mange ejerboliger. Faktisk har juli været helt Rasmus Modsat i forhold til ’normalen’, der sædvanligvis bærer præg af sommerferie. Alene hos RealMæglerne forventes det, at salget pr. udgangen af måneden er steget med 32,3 procent i forhold til juli 2023.
CHOKTAL: Boligsalget i maj slår alle salgsmåneder siden efteråret 20211.6.2024 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
RealMæglerne med 100 butikker landet over melder om rekordsalg på boligmarkedet. Maj blev den bedste salgsmåned for ejerboliger i ejendomsmæglerkæden siden efteråret 2021. Alene i forhold til maj sidste år steg boligsalget med 20 procent, og man skal helt tilbage til efteråret 2021 for at finde en lige så god salgsmåned. Læg dertil, at 2021 var et atypisk år på boligmarkedet, hvor salget stormede frem og slog rekorder.
Her er beviset: M2-priserne stiger år for år25.4.2024 14:58:18 CEST | Pressemeddelelse
Boligpriserne falder … ikke. Surprise! Man kunne ellers få den tanke, hvis man ser nyhederne i TV eller læser i aviserne om boligmarkedet. Siden 2015, hvor efterdønningerne af Finanskrisen havde lagt sig, er den gennemsnitlige m2-pris år for år steget. Alene for villaer og rækkehuse er stigningen på 26,9 procent. I de områder, hvor kvadratmeterpriserne drypvis er steget i raketfart, er de tilsvarende ikke faldet helt så meget, når de er faldet. Konklusion: Boligøkonomerne glemmer Danmark uden for København, når de sidder med kuglerammen og forestiller sig effekter af boligskatten.
Nu slår boligsalget sidste år25.4.2024 14:21:52 CEST | Pressemeddelelse
Netop i disse timer af torsdag den 25. april 2024 står det klart, at der allerede nu solgt flere boliger end i de første fire måneder af 2023.
Boligmarkedet er i fremdrift - både på salg og udbud9.4.2024 14:53:03 CEST | Pressemeddelelse
REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum