Prisboom på villaer: Udbudspriser steget over 125.000 kr. siden nytår

Landets boligsælgere følger godt med, når ejendomsmægleren skal sætte udbudsprisen på boligen.

Og har man sat boligen til salg i 2021, har man kunne glæde sig over et boligmarked i vækst.

Villaer sat til salg i juli måned blev nemlig i gennemsnit udbudt 126.071 kr. højere, end villaer sat til salg ved årsskiftet. Mens den gennemsnitlige udbudspris på en villa i januar var 2.383.203 kr., lød den i juli på 2.509.274 kr. Udviklingen svarer til et prishop på 5,3 pct. Det viser friske markedstal fra Boligsiden, som ejendomsmæglerkæden Nybolig har analyseret.

Efterspørgsel og opsving driver markedet
Ifølge Nybolig er det en glædelig nyhed, der bekræfter den underliggende udvikling i markedet.

-Selvom landets ejendomsmæglere får flere boliger på hylderne, fortsætter udbuds- og salgspriserne med at stige. Det sker, dels fordi efterspørgslen fra køberne i markedet stadig er høj, og dels fordi genåbningen har åbnet for et Danmark, hvor vi oplever et solidt opsving i samfundsøkonomien, siger Peter J. Mattsen, der er adm. direktør i Nybolig.

Derfor har landets sælgere fortsat mulighed for at slå til i et attraktivt marked, lyder det fra Nybolig.

-Betingelserne er stadig gunstige for danskere, der overvejer at sælge boligen og flytte i noget nyt. Salgstiderne er lave, og boligpriserne stiger fortsat på tværs af alle boligtyper, siger Peter J. Mattsen.

Mere normalt marked
Hos ejendomsmæglerkæden ser man ind i et efterår med et mere normaliseret handelsniveau.

-Vi forventer, at boligpriserne gradvist vil flade ud sidst på året. Derfor kan vi godt opleve enkelte måneder med mindre prisfald, som er normalt for sæsonen, men vi forventer ikke, at det medfører generelt faldende boligpriser på sigt, fordi økonomien grundlæggende er stærk, siger Peter J. Mattsen.

I 2021 er der foreløbigt solgt 44.488 villaer og rækkehuse. Det viser Boligsidens markedstal. Frem til nu har salget været størst i marts måned.