Boligsalg om vinteren skaber ekstra opmærksomhed om din bolig

Fuglekvidder og grønne blade på træerne plejer at være startskuddet for en bugnende aktivitet på boligmarkedet. Historisk set er foråret nemlig det tidspunkt på året, hvor flest beslutter sig for at sætte boligen til salg. Men hvis du går med salgstanker, kan du opnå fordele ved at sætte boligen til salg i mere rolige tider, lyder det fra ejendomsmæglerkæden Nybolig.

-Mange har en idé om, at boligmarkedet står på lavt blus i vintermånederne, og boligudbuddet er rigtigt nok lavest mellem december og februar. Men det lave udbud åbner et interessant vindue for landets boligsælgere, da opmærksomheden på den enkelte bolig derved kan blive større, forklarer Nyboligs adm. direktør, Peter J. Mattsen.

Derudover er der gode betingelser for et boligsalg i det nuværende marked. Friske tal fra Boligsiden viser nemlig, at handelsaktiviteten i øjeblikket ligger 55 pct. højere end tidligere år. Det er især fritidshuse, villaer og rækkehuse, der trækker aktiviteten op.

Haven behøver ikke stå i fuld flor
Ifølge mæglerdirektøren er det eksempelvis ikke altafgørende for salget af en villa, at haven står i fuld flor.

-Mange boligsøgende har rent faktisk tiden til at gå på boligjagt i årets første måneder, og haven behøver ikke nødvendigvis at være indhyllet i et overdådigt blomsterhav og fuglefløjt, for at køber kan se muligheder og få et godt indtryk af boligen, siger Peter J. Mattsen.

Er man som boligejer i tvivl om, hvorvidt boligen skal sælges eller ej, findes der også råd for det.

-Opstår der et flyttebehov, eksempelvis fordi pladsen er blevet for trang, kan man også overveje at blive boende og udvide sin bolig med en tilbygning. Her kan man med fordel spørge sin lokale ejendomsmægler til råds, så man får det forkromede overblik over mulighederne. Ejendomsmægleren kan vurdere, om en udvidelse af huset er en god langsigtet investering for den samlede vurdering af huset, som både du og banken kan træffe en beslutning på baggrund af, siger Peter J. Mattsen.