Få styr på servitutterne hos din lokale Nybolig-mægler
Efter planen kommer Vurderingsstyrelsen frem mod 2024 til at udsende flere end én million nye ejendomsvurderinger til de danske boligejere. Ikke alle oplysninger fra de nuværende ejendomsvurderinger bliver imidlertid ført automatisk over i det nye ejendomsvurderingssystem. Det gælder bl.a. oplysninger om kommunale servitutter, som kan have væsentlig indflydelse på ejendomsvurderingen og dermed på, hvor meget man betaler i ejendomsskat.
I stedet bliver det nu lagt over på boligejerne selv at gøre Vurderingsstyrelsen opmærksom, hvis ejendommens værdi påvirkes af offentlige servitutter, der ikke er taget højde for i den nye ejendomsvurdering.
Dog kan det være svært at gennemskue. Derfor rækker Nybolig nu en hjælpende hånd ud til alle boligejere, der savner overblik over, om deres ejendom er omfattet af en eller flere værdipåvirkende servitutter, som bør regnes med i den nye ejendomsvurdering.
»Hvis oplysningerne fra de nuværende vurderinger ikke kommer med over i det nye ejendomsvurderingssystem, kan det udløse en klækkelig ekstraregning. Samtidig kan den nye vurdering have betydning for, hvad man i fremtiden kan sælge sin bolig til. Derfor skal man være sikker på at vurderingen er rigtig. Det kræver fuldt overblik over ens ejendom – og det overblik kan Nybolig hjælpe med at skabe,« siger Martin Dam Magnussen, der er udviklingsdirektør i Nykredit Mægler, som er hovedkontor for Nybolig.
En ejendom kan være omfattet af flere forskellige servitutter. Servitutterne omfatter f.eks. rettigheder mht. ejendommens anvendelse og udformning, men også påbud og begrænsninger, f.eks. i forhold til, hvor stor en del af grundarealet, der må anvendes til bebyggelse.
»Nybolig er digitalt førende i branchen. Og alle vores mæglere har adgang til et værktøj, der giver dem indsigt i hele boligens DNA og livshistorie. Det gæler også de servitutter, der måtte være. Hvis vi på nogen måde kan være med til at sikre ro i sjælen hos de mange mennesker, der modtager brev fra skattevæsnet i den kommende tid, står vi derfor naturligvis til rådighed,« siger Martin Dam Magnussen.
Den første besked, som Vurderingsstyrelsen udsender er ikke selve ejendomsvurderingen, men en såkaldt deklaration. Fra Vurderingsstyrelsen udsender denne, har man som boligejer fire uger til at reagere og gøre indsigelse.
Relaterede links
Kontakter
Frederik Kragh Nielsen
Pressekontakt
fkni@nykredit.dk
+45 2448 6266
Billeder
Information om Nybolig
Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Nybolig
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Nybolig
»Winter is Coming« – Er din bolig klædt på til vintervejret?21.11.2024 09:35:17 CET | Pressemeddelelse
Vinteren nærmer sig, og den første sne er allerede faldet. Se, hvordan du klæder din bolig på til at modstå vinterens prøvelser, så du undgår skader, dyre reparationer og en stor varmeregning.
Det skal du have styr på, når din forskudsopgørelse bliver frigivet7.11.2024 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Den 12. november lander forskudsopgørelsen for 2025. Er du en af dem, der plejer at sidde klar ved tasterne, når Skattestyrelsen åbner for adgangen? Så er det nu du skal have styr på hvad, der kan have betydning for din skat næste år.
Her er huspriserne steget mest i år – det er ikke, hvor du tror5.11.2024 08:47:14 CET | Pressemeddelelse
Siden årsskiftet er huspriserne gået op i alle landets fem regioner. Men i særligt én region er huspriserne stukket helt af i årets første ni måneder.
Stigende boligpriser får flere til at tjekke værdien af deres mursten25.10.2024 06:15:00 CEST | Pressemeddelelse
Siden starten af året er boligpriserne steget med over 4 procent. Kombineret med overgangen til de nye boligskatter har det skabt en øget interesse blandt boligejerne for at få vurderet værdien af deres bolig. Det oplever man tydeligt hos Nybolig, som nu lancerer intelligent boligprisberegner.
Sådan øger du værdien af din bolig23.10.2024 12:00:09 CEST | Pressemeddelelse
Når "TIL SALG"-skiltet først er kommet op, er det som regel for sent at lave større forbedringer på din bolig. Derfor har vi her samlet en række tips til, hvordan du på en relativt nem og billig måde kan øge boligens værdi, inden du sætter til salg.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum