Boligmarkedet viser tegn på forårshumør
Fra februar til marts måned steg boligpriserne herhjemme for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse. Mens huspriserne steg med 1,2 procent, steg prisen på ejerlejligheder med 0,6 procent. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
»Det er endnu for tidligt at sige, hvor meget længere ned boligpriserne skal. Meget afhænger ikke mindst af renteudviklingen. Men prisudviklingen giver i hvert fald grund til forsigtig optimisme. Det gælder også når vi for eksempel kigger på antallet af bolighandler i øjeblikket,« siger Peter J. Mattsen, der er administrerende direktør i Nykredit Mægler, som er hovedkontor for Nybolig.
Den positive udvikling sker oven på en længere periode med negativ prisudvikling på det danske boligmarked, hvor særligt hus- og lejlighedspriserne her taget et markant dyk. På landsplan ligger huspriserne og prisen på ejerlejligheder henholdsvis 8,1 procent og 9,4 procent lavere end samme tidspunkt sidste år.
»Det er klart, at store dele af den friværdi, som blev opbygget under de heftige prisstigninger i coronaårene, er svundet ind. Når det så er sagt, har boligpriserne været nærmest konstant opadgående i de seneste knap 10 år, og er kun faldet til niveauet fra slutningen af 2020,« siger Peter J. Mattsen.
Den positive stemning sætter også sit præg på sommerhusmarkedet. Her steg prisen på sommerhuse med 1,5 procent fra februar til marts.
Sommerhusmarkedet har dog ikke været nær så hårdt ramt af den økonomiske nedgang, som har præget det øvrige boligmarked i særligt anden halvdel af 2022. Den landsdækkende salgspris for sommerhuse ligger da også blot 1,7 procent under niveauet for samme tidspunkt sidste år.
I det hele taget tyder meget på at sommerhusmarkedet ikke blot er i forårshumør, men også mere generelt har fundet et nyt balancepunkt oven på nogle ekstraordinære år under coronapandemien.
»Corona har på mange måder ændret sommerhusmarkedet i Danmark. Og mange er kommet til at se med helt nye øjne på deres boligbehov og boligdrømme,« siger Peter J. Mattsen og fortsætter:
»I forlængelse af corona er hjemmearbejde blevet stadig mere udbredt. For mange danskere har det gjort sommerhuset attraktivt som hjemmearbejdsplads ligesom den større fleksibilitet i hverdagen, har fået flere til at benytte sommerhuset uden for sæsonen.«
På landsplan er der lige nu 4.437 sommerhuse til salg. Det er 5,2 procent flere end for blot en måned siden, og knap 10 procent flere end på samme tidspunkt sidste år, hvor mange fortsat var tøvende med at sætte til salg pga. de økonomisk usikre tider.
Kontakter
Frederik Kragh Nielsen
Pressekontakt
fkni@nykredit.dk
+45 2448 6266
Billeder
Information om Nybolig
Nybolig er en landsdækkende ejendomsmæglerkæde med 220 forretninger fordelt over hele Danmark. Ejendomsmæglerne i Nybolig har et stort lokalkendskab og mange års erfaring med at hjælpe danskere, der skal købe eller sælge bolig. Nybolig ejes af Nykredit Mægler, som er en del af Nykredit.
Følg pressemeddelelser fra Nybolig
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Nybolig
Det skal du have styr på, når din forskudsopgørelse bliver frigivet7.11.2024 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
Den 12. november lander forskudsopgørelsen for 2025. Er du en af dem, der plejer at sidde klar ved tasterne, når Skattestyrelsen åbner for adgangen? Så er det nu du skal have styr på hvad, der kan have betydning for din skat næste år.
Her er huspriserne steget mest i år – det er ikke, hvor du tror5.11.2024 08:47:14 CET | Pressemeddelelse
Siden årsskiftet er huspriserne gået op i alle landets fem regioner. Men i særligt én region er huspriserne stukket helt af i årets første ni måneder.
Stigende boligpriser får flere til at tjekke værdien af deres mursten25.10.2024 06:15:00 CEST | Pressemeddelelse
Siden starten af året er boligpriserne steget med over 4 procent. Kombineret med overgangen til de nye boligskatter har det skabt en øget interesse blandt boligejerne for at få vurderet værdien af deres bolig. Det oplever man tydeligt hos Nybolig, som nu lancerer intelligent boligprisberegner.
Sådan øger du værdien af din bolig23.10.2024 12:00:09 CEST | Pressemeddelelse
Når "TIL SALG"-skiltet først er kommet op, er det som regel for sent at lave større forbedringer på din bolig. Derfor har vi her samlet en række tips til, hvordan du på en relativt nem og billig måde kan øge boligens værdi, inden du sætter til salg.
Pæn fremgang i salgspriserne på boligmarkedet9.5.2024 13:40:08 CEST | Pressemeddelelse
Salgspriserne for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse steg fra marts til april. Udviklingen gør sig gældende i stort set alle dele af landet.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum