Ejerboliger taber terræn til lejeboliger

I 2015 var 1,3 mio. boliger beboet af deres ejere, mens det samme antal boliger blev beboet af lejere. Syv år senere er antallet af boliger, beboet af ejere stadig 1.3 mio., mens antallet af lejeboliger er steget med 10 procent eller godt 130.000 boliger. Og især det seneste år har stigningen blandt lejeboliger været stor med knap 3 procent eller 38.113 boliger, viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.

Ifølge ejendomsmæglerkæden Estate kan udviklingen være en tendens til, at flere vælger friheden ved at være lejere over boligejerskabet.

-Selvom renteniveauet i årevis har været lavt, og der som udgangspunkt har været attraktive vilkår at finansiere boligkøb på, er boligpriserne også steget gradvist, og det kan have udelukket flere fra at blive boligejere, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Især stigningen på 3 procent i 2022 mener han kan henføres til den generelle udvikling i samfundsøkonomien.

-2022 bød på både rentestigninger, stigende energipriser og inflation. Ikke ligefrem en cocktail, der fremmer investeringslysten i modsætning til de gyldne år op til foråret sidste år. I perioder med usikkerhed vil en lejebolig for mange være mere attraktiv end en ejerbolig, hvor boligudgifter alt andet lige er udsat for de største udsving og risiko, siger Thomas Hovgaard.

Hvis man er boligejer, der går med overvejelser om at udleje sin bolig, kan man derfor glæde sig over tendensen.

-Har man behov for at udleje sin bolig i kortere eller længere perioder, vil man sandsynligvis let kunne finde lejere til den. Den store interesse i disse år for korttidsleje af boliger som fx ferier, betyder også, at mange boligejere oplever gyldne tider, og der er også mange boliger, der erhverves med det rene formål at være private udlejningsboliger, siger Thomas Hovgaard.

Boliger beboet af ejere og lejere fra 2015 til 2022

	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Beboet af ejer	1308023	1311101	1314900	1319878	1324597	1326304	1328114	1325506
Beboet af lejer	1302233	1318053	1332743	1351145	1363063	1380100	1395515	1433628

Kilde: Danmarks Statistik