Boligmangel i alle regioner: Kun en meget lille del af husene er til salg

Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at antallet af boliger til salg er faldet igen i februar. I forhold til starten af marts sidste år er udbuddet af huse nu 26 procent lavere, og der er et historisk lille udvalg på boligmarkedet i alle landets regioner.
”Markedet skriger på at få flere huse til salg lige nu, men paradoksalt nok bliver der sat flere til salg end normalt. Der bliver bare samtidig solgt huse i et hidtil uset tempo, og derfor bliver udbuddet ved med at falde. Det betyder, at konkurrencen hele tiden bliver øget, og at køberne derfor skal være klar til at rykke usædvanligt hurtigt, når de finder et hus, de gerne vil købe. Det gælder i alle regioner, men især i Region Hovedstaden og Region Sjælland,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Den region der har den største andel til salg er Nordjylland, hvor tre procent af de cirka 150.000 huse er på markedet. Til sammenligning står der til salg-skilte i forhaverne til én procent af godt 235.000 huse i Region Hovedstaden. Det er dermed den region, der har den mindste andel.
I starten af marts sidste år var det de samme to regioner, der udgjorde de to yderpunkter. Dengang var to procent af alle huse i Hovedstaden til salg. I Nordjylland lå tallet på 3,5 procent.
Nye fald i udbud af lejligheder og sommerhuse
Det er ikke kun udbuddet af huse, der fortsætter med at falde. De nye udbudstal viser også, at der nu er færre end 5.000 ejerlejligheder på markedet for første gang siden starten af 2010, hvor Boligsiden begyndte at føre statistik.
”Salget har været ekstraordinært højt det seneste halve års tid. Det gælder for hele landet, men i forskellig skala. Region Hovedstaden står for mere end halvdelen af lejlighedsmarkedet i Danmark, og det er derfor også især på grund af stor aktivitet i hovedstadsområdet, at udbuddet af lejligheder falder. Alene i februar er udbuddet i hovedstaden faldet med mere end fire procent og er nu reduceret med en tredjedel i forhold til sidste år,” siger Birgit Daetz.
Ligeledes er der tyndet godt ud i til salg-skiltene på sommerhusmarkedet. Udbuddet er faldet med ni procent den seneste måned og var mere end dobbelt så højt for et år siden.
”Sommerhusmarkedet har været ekstremt populært i et helt år, og det kan nu for alvor mærkes på udbuddet. Der bliver solgt færre sommerhuse nu end i sommer, men til gengæld er der blevet handlet langt flere denne vinter, end der normalt bliver i de kolde måneder,” siger Birgit Daetz.
Udbuddet på boligmarkedet primo marts 2021:
Boligtype |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned (%) |
Ændring seneste år (%) |
Villaer og rækkehuse |
24.039 |
-3,2 % |
-26,3 % |
Ejerlejligheder |
4.971 |
-3,4 % |
-27,9 % |
Sommerhuse |
3.984 |
-9,1 % |
-51,6 % |
(Kilde: Boligsiden)
Udbud af huse i forhold til samlet bestand primo marts 2021:
Region |
Bestand |
Udbud |
Andel af bestand i udbud |
Region Hovedstaden |
235.244 |
2.460 |
1,0 % |
Region Midtjylland |
299.737 |
6.460 |
2,2% |
Region Nordjylland |
148.316 |
4,558 |
3,1% |
Region Sjælland |
213.093 |
3.838 |
1,8% |
Region Syddanmark |
301.341 |
6.723 |
2,2% |
Hele landet |
1.197.731 |
24.039 |
2,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
Boligsalget fortsætter i højt tempo: Næstflest bolighandler i april22.5.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for april viser det næsthøjeste antal solgte boliger for måneden i Boligsidens statistik. Og de aktive boligkøbere er godt spredt ud over hele boligmarkedet.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum