Rekordsalg: Der er solgt huse for over 90 milliarder kroner i 2019

Der er blus på boligmarkedet, og priserne på huse stiger. Men det skræmmer langtfra køberne væk. De helt nye handelstal fra Boligsiden viser, at den samlede købesum for handel med villaer og rækkehuse i årets første ni måneder er rekordhøj.

91,6 milliarder kroner er der indtil videre solgt huse for i 2019. Det niveau er ikke set højere i årtiet, når vi sammenligner årets første tre kvartaler med samme periode i de foregående år.

”Der er i det seneste år sket en stigning i købesummen på syv procent svarende til, at der er solgt huse for knap seks milliarder mere i 2019 end i de første tre kvartaler af 2018. Sammenligner vi med samme periode i 2015, hvor det store rentefald satte ind, er der tale om en stigning på hele 32 procent,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdireketør hos Boligsiden og tilføjer:

”Der er med andre ord godt gang i handelsaktiviteten for villaer og rækkehuse, og det fortæller lidt om, hvad der er sket med huspriserne i perioden, hvor de lave boligrenter er kommet huskøberne til gode.”

Der blev solgt huse for 353 mio. kr. om dagen i tredje kvartal

Hvis vi zoomer ind og ser isoleret på handelsaktiviteten i tredje kvartal 2019, er der her solgt 13.376 huse, og købesummen beløber sig til 32,5 milliarder kroner. Det svarer til, at der i gennemsnit hver eneste dag i juli, august og september er solgt huse for 353 millioner kroner -  eller 14,7 millioner kroner i timen.

”Vi kan samtidig se, at antallet af hushandler i tredje kvartal er det højeste sammenlignet med samme kvartal i alle årene tilbage til 2011, og det samme gælder antallet af handler alene i september måned. Forklaringen bag rekordomsætningen skal derfor findes i en øget handelsaktivitet kombineret med de stigende huspriser,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Beskæftigelsen er høj, og de lave renter giver fortsat danskerne mod på at købe bolig. Det kommer især nogle af yderområderne til gode, og vi ser, at handlen i øjeblikket rykker længere ud af storbyerne.”

Ifølge Boligsidens handelstal er der i løbet af det seneste år sket vækst i den samlede købesum for villaer og rækkehuse i 69 af landets kommuner. Blandt andet har kommuner som Helsingør, Halsnæs og Hedensted oplevet en stigning i købesummen på 30 procent og derover.  

Handlen med sommerhuse boomer også

Det er ikke kun på markedet for villaer og rækkehuse, at der er godt gang i handlen. Det gælder i særdeleshed også på sommerhusmarkedet. Her er det samlede antal af handler i årets første ni måneder nået op på 8.051.

”Der er stadig tre måneder tilbage af 2019, men allerede nu ligger niveauet for antal solgte sommerhuse højere end i hele 2016 og i årene inden da. Man skal passe på med at forudsige ting, men meget tyder på, at 2019 bliver et rekordår, når det gælder antallet af solgte sommerhuse," siger Birgit Daetz.

Sådan er det gået med salget af villaer og rækkehuse:

1-3 kvartal	Antal solgte	Købesum i kroner	Ændring i sum ift. 2019
2019	38.383	91,6 mia.	0%
2018	36.898	85,9 mia.	7%
2017	36.162	82,1 mia.	12%
2016	32.756	70,6 mia.	30%
2015	32.742	69,3 mia.	32%
2014	25.918	50,7 mia.	81%
2013	23.857	45,3 mia.	102%
2012	22.419	41,0 mia	124%
2011	20.734	38,3 mia.	139%

(Opgørelsen inkluderer salg af villaer og rækkehuse i perioden januar til og med september. Kilde: Boligsiden)

Se listen over hvilke kommuner, der har oplevet vækst i købesummen for villaer og rækkehuse på Boligsiden. 

Øvrige nøgletal:

• I løbet af de første tre kvartaler af 2019 er der blevet handlet i alt 38.383 villaer og rækkehuse. Det er en stigning på fire procent sammenlignet med samme periode sidste år. I september måned alene er der solgt 4.631 villaer og rækkehuse.
• Antallet af solgte ejerlejligheder ligger i september 2019 på 1.591, hvilket er en lille stigning sammenlignet med september 2018, hvor der blev solgt 1.531 ejerlejligheder. Det samlede niveau for de tre kvartaler i 2019 ligger dog fortsat fire procent under niveauet i samme periode sidste år.
• I hele 2019 er der indtil videre solgt 8.051 sommerhuse. Det er en stigning på 13 procent i forhold til samme periode sidste år, hvor der i løbet af årets første ni måneder blev solgt 7.134 sommerhuse. Det er samtidig højere end i hele år 2016, hvor der i alt blev solgt 7.317 sommerhuse.