Det er blevet markant hurtigere at sælge sit hus i Danmark

Ligegyldigt hvor i landet dit hus er beliggende, er det blevet lettere at sælge. Helt nøjagtigt er den gennemsnitlige salgstid på landsplan blevet to en halv måned kortere henover de seneste fem år. Bedst ser det ud i Vest- og Sydsjælland, hvor tre måneder er skåret af salgstiden, viser Boligsidens Markedsindeks for februar 2018.

Helt nøjagtigt er antallet af dage, det tager at finde en køber, reduceret fra 290 til 190 dage. I Østsjælland, der har gennemgået en lignende udvikling, kan sælgerne kappe 70 dage af den gennemsnitlige salgstid. Salgsstatistikken for solgte huse i februar i år viser, at det nu tager 113 dage at sælge et hus i landsdelen, mens salgstiden for fem år siden i samme måned lød på 184 dage. Salgstiden er ligeledes faldet markant i Østjylland og på Bornholm, hvor det nu tager henholdsvis 69 og 64 mindre at sælge en bolig.

”De områder, hvor salgstiden er faldet mest, har det tilfælles, at de ligger i pendlerafstand til de større byer. Det er rigtig nok billigere at købe bolig i yderområderne, men det er ikke kun prisen, der er afgørende for, hvor man bosætter sig. Hverdagen skal hænge sammen, og det betyder, at det skal være overskueligt at komme til og fra arbejde,”siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Fald i salgstiden på ni måneder
Ringsted placerer sig selv på Danmarkskortet som den kommune, der har den absolut største reduktion i salgstid. For fem år siden skulle de Ringstedske boligejere vente mere end et år på et salg, hvor de nu kan nøjes med tre måneder.

”Et fald på ni måneder er en helt vild udvikling, der direkte kan relateres til de meget høje priser i København, som tvinger køberne til at søge endnu længere uden for Hovedstaden. I den forbindelse er stationsbyerne et oplagt valg, fordi det er nemt for pendlere til København at komme på arbejde. Og når den nye hurtigbane kommer i slutningen af 2018, bliver transporttiden reduceret yderligere. Fremover kommer det til at tage 25 minutter fra Ringsted til København H. På samme tid kommer man ikke langt udenfor København med S-toget,” siger Birgit Daetz.

Det er dog ikke kun Ringsted Kommune, der kan prale af markant hurtigere salgstider. Også i kommunerne Skive, Guldborgsund, Odsherred, Holbæk, Mariagerfjord, Hillerød, Vejen, Rebild og Faxe er det blevet mere end 100 dage hurtigere at sælge sin bolig.

Øvrige nøgletal:

• Huspriserne viser tegn på fremgang med prisstigninger i samtlige regioner på nær i Region Nordjylland, hvor priserne er faldet 1,2 procent siden januar. Der ses dog en stigning henover det seneste år på 3,1 procent. Regionalt ses den største stigning i Region Sjælland, hvor den lyder på 9 procent. På landsplan er den på 5,8 procent.
• Også salgsprisen på ejerlejligheder er steget den seneste måned. På landsplan lyder stigningen på 0,7 procent. Størst er stigningen i Region Sjælland, hvor lejlighedspriserne tog et hop på 1,7 procent. I Hovedstaden steg priserne 0,8 procent sidste måned og 10 procent det seneste år. På landsplan lyder den årlige stigning på 8,4 procent.

Femårig udvikling i salgstid i landsdelene:

Landsdel	Salgstid, februar 2013	Salgstid, februar 2018	Ændring, antal dage
Vest- og Sydsjælland	290	190	-100
Østsjælland	184	113	-70
Østjylland	228	159	-69
Bornholm	250	186	-64
Nordsjælland	177	117	-60
Københavns By	130	82	-49
Københavns Omegn	150	103	-47
Fyn	241	210	-31
Vestjylland	229	199	-30
Sydjylland	231	207	-24
Nordjylland	227	214	-13

 

Kommuner med størst fald i salgstid:

Landsdel	Kommune	Salgstid, februar 2013	Salgstid, februar 2018	Ændring, antal dage
Vest- og Sydsjælland	Ringsted	358 dage	92 dage	-266 dage
Vestjylland	Skive	376 dage	169 dage	-208 dage
Vest- og Sydsjælland	Guldborgsund	382 dage	224 dage	-158 dage
Vest- og Sydsjælland	Odsherred	316 dage	180 dage	-136 dage
Vest- og Sydsjælland	Holbæk	271 dage	151 dage	-120 dage
Nordjylland	Mariagerfjord	327 dage	208 dage	-119 dage
Nordsjælland	Hillerød	238 dage	119 dage	-118 dage
Sydjylland	Vejen	358 dage	242 dage	-116 dage
Nordjylland	Rebild	284 dage	169 dage	-115 dage
Vest- og Sydsjælland	Faxe	263 dage	156 dage	-107 dage

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284