Boligkøbere får bedre råd.

Der er absolut noget at glæde sig over, hvis man er i markedet for at købe ny bolig. Boligerne er mange steder i landet faldet i pris. De seneste rentefald bidrager med at gøre det billigere at købe og finansiere ejerboligen. Det er godt nyt for boligkøbere. Det fremhæver DanBolig, der er Danmarks fjerde største ejendomsmæglerkæde med over 150 butikker i hele landet.

- De seneste rentenedsættelser er godt nyt for boligmarkedet. Siden renterne toppede i slutningen af oktober, er det nu blevet ca. 300 kroner billigere om måneden efter skat at låne en million kroner til boligkøbet, siger Jens Meyer, kommunikationschef i DanBolig.

Han fremhæver, at prisfaldet på ejerboliger mange steder i landet gør, at mange boligkøbere, der endnu ikke er kommet ind på ejerboligmarkedet, har gode muligheder for at købe drømmeboligen til en særdeles fornuftig pris.

- Prisfaldene er med til at gøre det muligt for mange nye familier, der vil ind på ejerboligmarkedet, og det er naturligvis meget positivt, siger Jens Meyer.

Men prisfald på boliger og rentenedsættelser er ifølge Jens Meyer ikke det eneste positive set fra boligkøbernes side. Der er mere i vente.

- Allerede i 2009 får mange danskere mere i lønningsposen på grund af de generelle lønstigninger som et kontant resultat af forårets overenskomst-forhandlinger. Samtidig falder skatten. Det betyder, at en gennemsnitlig parfamilie med 2 børn kan se frem til en stigning i den disponible indkomst i omegnen af 2.000 kr. om måneden, så også på det punkt er det svært at bevare pessimismen, fremhæver Jens Meyer.

Købe nu eller vente
Mange økonomer spår, at der vil ske yderligere prisfald på ejerboliger i 2009 dog med væsentlige regionale forskelle.

- Men man skal have med i regnestykket, at de bedste boliger til den rigtige pris bliver solgt hurtigt. Derfor er det ofte en god ide at slå til, når man har fundet drømmeboligen, og har finansieringen på plads. Ellers kan man risikere, at boligen bliver solgt lige for næsen af en, siger Jens Meyer.

Han tilføjer, at boligkøb også handler om livskvalitet. Når man har købt bolig, så har man basen på plads og kan begynde at indrette sig i familiens nye hjem.

- Mange købere vil gerne sætte dele af boligen i stand, inden de flytter ind. Netop nu er både håndværkerpriser og byggematerialer blevet billigere. Samtidig er ventetiden på håndværkere faldende. Det er også en fordel for køberne, at man ved at købe nu kan spare penge på håndværkerudgifter og materialer, siger Jens Meyer.

Faldende renter fortsætter i 2009.
Ifølge Nordea er der flere rentefald i vente.

- Siden renten på F1-lån toppede i den sidste uge af oktober, er det atter blevet billigere at låne. Aftalen mellem Økonomi- og Erhvervsministeriet og Forsikring og Pension samt beslutningen om, at den Sociale Pensionsfond skal købe F1-obligationer for cirka 20 mia. kr. har bidraget til rentefaldet. Desuden har forventninger om en rentenedsættelse fra Nationalbanken, der blev indfriet den 6. november, også bidraget til rentefaldet, og vi forventer yderligere rentefald i løbet af de kommende 12 måneder, siger Troels Theill Eriksen, seniorøkonom i Nordea.

Spørgsmål vedrørende denne pressemeddelelse kan ske til Jens Meyer, kommunikationschef i DanBolig på telefon 61 20 45 81. Spørgsmål vedrørende beregninger kan ske til seniorøkonom i Nordea, Troels Theill Eriksen på telefon 33 33 24 48.