Prognosecenteret

296.000 kr. er prisen for at reducere sin pendlertid til København ved at flytte 10 pct. tættere på byen for en typisk bolig på Sjælland. I Jylland er prisen 1113.000 kr. Boligpriserne følger nemlig en grundlæggende hovedregel: Jo kortere rejsetiden er til storbyen, desto højere er boligprisen. Afstandens betydning er kun vokset med årene, og særligt på Sjælland ses en markant udvikling, der adskiller sig fra resten af landet. Det viser en ny analyse fra Prognosecenteret.

Den europæiske byggesektor har i 2024 været hårdt presset, med særligt lav aktivitet inden for nybyggeri af boliger. Danmark er ingen undtagelse i dette billede. Der er dog optimisme at spore for 2025, hvor aktiviteten stiger med knap 1 %. Denne positive udvikling drives primært af offentlig støtte til renoveringsprojekter og store investeringer i infrastruktur. Med udsigt til en gradvis bedring i byggeriet giver disse faktorer håb om en stabilisering af sektoren i de kommende år.

Usikkerheden for danske industrivirksomheder steg voldsomt fra første halvdel af 2020. Priserne på de enkelte råvarer og halvfabrikata begyndte at svinge langt mere end normalt. Og det samme gjorde prisudviklingen for virksomhedernes samlede varekurv. Det skabte usikkerhed om både prisen for enkeltmaterialer og omkostningsudviklingen for materialeindkøb. Det samme skete for Bygge- og anlægsvirksomhederne med et års forsinkelse.

Efter to år med faldende aktivitet ser byggebranchen endelig lys for enden af tunnelen. Den seneste prognose viser, at 2024 bliver året, hvor bunden for byggeaktiviteten endelig er nået. Genopretningen af nybyggerisektoren har dog en pris og sker på bekostning af renoveringsaktiviteter, som i højere grad vil blive sat i anden række, fordi der simpelthen ikke er nok hoveder og hænder til begge opgaver.

Euroconstruct forudser et markant fald på 2,7 % i byggeproduktionen i 2024, primært som følge af de betydelige udfordringer i boligsektoren. Dog forventes det at vende allerede i 2025, med en positiv vækstkurve frem mod 2026.