Vandkanten trækker mere i boligkøberne

Salget af boliger i vandkanten af Danmark har surfet på en opadgående bølge de seneste par år.

Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.dk for salget af huse under 100 meter fra vandet. Salget er steget hvert år siden 2016, men har fået ekstra fart på i år.

Ser man på perioden fra januar til juli 2021 og sammenligner med samme periode for bare to år siden, er salget af kystnære boliger steget med 47 %.

Det er mere frem for vandet end for alle de andre boliger. For alle boliger under en hat er salget steget med 44 %.


Sommerhuse i 2020, villaer i 2021

Statistikken viser også, at der blev solgt flere kystnære sommerhuse end villaer i vandkanten i 2020 - mens de kystnære villaer har taget teten og overhalet sommerhusene igen i 2021.

”Vandkantens og udsigtens tiltrækningskraft er ikke blevet mindre af udsigten til færre ferier i udlandet fremover. Mange har investeret i sommerhus med det in mente,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden er enig:

''Der har været tryk på boligmarkedet de sidste par år, hvor flere har fået øget friværdi i takt med, at priserne er steget. Det har gjort, at flere har fået råd til et sommerhus nær kysten,'' siger hun.

Vand er på top 5

I en spørgeundersøgelse, som analysevirksomheden YouGov har foretaget for Home denne sommer ligger nærhed til hav, fjord eller sø da også i boligkøbernes top-5 over ønsker til beliggenhed for den næste bolig, de skal flytte til.

”Men køberne holder nok lidt igen med at drømme om beliggenhed tæt på vand, da de er realister og godt ved, at det som regel er lig med en markant højere pris,” vurderer Homes analytiker

Som konsekvens af den seneste tids mange bolighandler var der i starten af august kun 452 boliger til salg under 100 meter fra kysten. Det er 56 % færre end i starten af august 2019.

FAKTA: Salget af boliger under 100 meter fra kysten:

BOLIGTYPE	2016	2017	2018	2019	2020	2021	ÆNDRING FRA 2020-2021	ÆNDRING FRA 2019-2021
Villa	211	210	233	246	273	362	33%	47%
Rækkehus	8	10	23	20	22	26	18%	30%
Ejerlejlighed	54	47	54	61	65	98	51%	61%
Fritidsbolig	169	186	184	223	319	321	1%	44%
Samlet	442	453	494	550	679	807	19%	47%

(I opgørelsen indgår salget af boliger i perioden januar-juli i alle årene. Kilde: Boligsiden)