Udbuddet af huse falder og sætter ny bundrekord igen
Nye tal fra Boligsiden viser, at udbuddet af huse er faldet fire procent den seneste måned. Dermed sætter udbuddet ny bundrekord for tredje måned i træk.

Udbuddet af huse er faldet til det laveste niveau, siden Boligsiden begyndte at føre statistik over udbuddet i 2010. Det viser nye udbudstal fra primo august. Samlet set er der 30.703 villaer og rækkehuse til salg. Det er et fald på fire procent den seneste måned og 15 procent lavere end på samme tid sidste år.
”Det er tredje måned i træk, at udbuddet af huse falder til et rekordlavt niveau, så køberne har nu fået endnu mindre at vælge mellem,” konstaterer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Faldet er typisk for sæsonen, der plejer at byde på et fald i udbuddet som konsekvens af, at færre sætter deres huse til salg i sommermånederne.
”Forskellen i år er så bare den, at der ikke som vanligt kom en stor stigning i udbuddet i foråret. Det satte corona en stopper for. Samtidig har salget været højere end normalt, og det har skabt den nuværende situation med færre huse på ejendomsmæglernes hylder,” siger Birgit Daetz.
Store regionale forskelle
Udbuddet af huse er faldet i alle landets fem regioner. Det største fald er i Region Hovedstaden, hvor udvalget af huse er faldet med en fjerdedel det seneste år og nu er indskrænket til godt 4.000 huse.
”Der er langt færre huse til salg i Region Hovedstaden end tidligere, og det er et resultat af, at der er solgt flere huse end normalt på især den københavnske vestegn og i Nordsjælland. Samtidig har husejerne på grund af corona ikke sat til salg i samme omfang som tidligere, og det har også været medvirkende til, at udvalget er blevet mindre,” siger Birgit Daetz.
Omvendt er faldet i udbuddet mindst i Region Nordjylland, hvor der er fem procent færre huse til salg end for et år siden.
”I Nordjylland har antallet af nye boliger til salg og salget af huse været på nogenlunde samme niveau som i 2019. Så på trods af corona har de nordjyske sælgere og købere på boigmarkedet i store træk gjort, som de plejer,” påpeger Birgit Daetz.
Udbud af sommerhuse faldet med en tredjedel
Generelt er udbuddet af boliger langt mindre end tidligere. Den udvikling var allerede i gang inden corona, fordi antallet af handler var stigende. Faldet i udbuddet accelererede i foråret og er fortsat henover sommeren.
De nye udbudstal fra primo august viser ligeledes, at udbuddet af sommerhuse og ejerlejligheder er faldet med henholdsvis 34 og 17 procent. Det er altså en generel udvikling for udbuddet, at der bliver færre boliger på markedet.
”Salget af boliger går stadig rigtig godt, og det er en god indikator for, at udbuddet endnu ikke er så lavt, at køberne går forgæves, når de begynder at se på bolig. Men vi bevæger os også på uberørt grund, for det er meget sjældent, at der er så få boliger til salg. På grund af sommerferien ser vi nu et lille dyk i antallet af nye sælgere, der kan få udbuddet til at dale yderligere. Derfor ved vi også, at ejendomsmæglerne håber, at sælgerne vender tilbage til markedet i lidt større målestok, når de kommer tilbage fra deres ferier i det danske sommerland,” siger Birgit Daetz.
Udbud af boliger i primo august 2020:
Boligtype |
Udbud primo august 2020 |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer og rækkehuse |
30.703 |
-3,8 % |
-15,1 % |
Ejerlejligheder |
6.993 |
-2,7 % |
-16,7 % |
Fritidsboliger |
7.087 |
-2,3 % |
-33,8 % |
(Kilde: Boligsiden)
Udbud af huse fordelt på regioner i august 2020:
Region |
Udbud primo august 2020 |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Region Hovedstaden |
4.065 |
-6,8 % |
-24,4 % |
Region Midtjylland |
7.778 |
-4,8 % |
-15,3 % |
Region Nordjylland |
5.249 |
-1,1 % |
-5,4 % |
Region Sjælland |
5.309 |
-4,4 % |
-18,0 % |
Region Syddanmark |
8.302 |
-2,6 % |
-13,5 % |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden.dk
Hvem er Boligsiden?
På Boligsiden gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
Danskerne købte boliger for svimlende 252 milliarder i 202020.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Der er handlet boliger for hele 252 milliarder i 2020. Det er en stigning på 28 procent sammenlignet med 2019 og svarer til, at danskerne hver dag har brugt 690 millioner kroner på boliger. Langt over halvdelen er brugt på villaer og rækkehuse, viser nye tal fra Boligsiden.
2020 bød på markant prisfremgang på hele boligmarkedet12.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Salgspriserne for både huse, lejligheder og sommerhuse udviklede sig i positiv retning i 2020, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Året bød på prisstigninger på mellem 6,5 og 11,1 procent.
Boligsalget i 2020 overgår 2019-rekord med over 20 procent8.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligerne i Danmark er gået som varmt brød i 2020, og salget overgår rekorden fra 2019 med hele 22 procent. Det viser nye handelstal fra Boligsiden for hele 2020.
Boligkøberne har rekordfå boliger at vælge imellem i starten af 20215.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2021 viser et markant fald i antallet af boliger til salg i forhold til samme tidspunkt sidste år. Det gælder for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Efter 11 måneder er 2020-salget af huse og lejligheder højere end i 201918.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med én måned tilbage af 2020 er salget af både huse og ejerlejligheder højere end det samlede niveau for hele sidste år. Endda med et pænt forspring. Det viser Boligsidens nye handelstal for november måned.
Huspriser stiger i 74 kommuner og fremtvinger sjette månedsrekord i træk9.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november viser, at husene i Danmark for sjette måned i træk bliver solgt til rekordpriser. 74 kommuner har oplevet prisstigninger det seneste år.
December begynder med nyt stort fald i udbuddet af boliger2.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
I forhold til starten af november er udbuddet af huse faldet med mere end fire procent. Det er det højeste fald på en måned siden 2010. Udbuddet af ejerlejligheder og sommerhuse rasler også ned.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum