Udbuddet af huse falder og sætter ny bundrekord igen
Nye tal fra Boligsiden viser, at udbuddet af huse er faldet fire procent den seneste måned. Dermed sætter udbuddet ny bundrekord for tredje måned i træk.

Udbuddet af huse er faldet til det laveste niveau, siden Boligsiden begyndte at føre statistik over udbuddet i 2010. Det viser nye udbudstal fra primo august. Samlet set er der 30.703 villaer og rækkehuse til salg. Det er et fald på fire procent den seneste måned og 15 procent lavere end på samme tid sidste år.
”Det er tredje måned i træk, at udbuddet af huse falder til et rekordlavt niveau, så køberne har nu fået endnu mindre at vælge mellem,” konstaterer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Faldet er typisk for sæsonen, der plejer at byde på et fald i udbuddet som konsekvens af, at færre sætter deres huse til salg i sommermånederne.
”Forskellen i år er så bare den, at der ikke som vanligt kom en stor stigning i udbuddet i foråret. Det satte corona en stopper for. Samtidig har salget været højere end normalt, og det har skabt den nuværende situation med færre huse på ejendomsmæglernes hylder,” siger Birgit Daetz.
Store regionale forskelle
Udbuddet af huse er faldet i alle landets fem regioner. Det største fald er i Region Hovedstaden, hvor udvalget af huse er faldet med en fjerdedel det seneste år og nu er indskrænket til godt 4.000 huse.
”Der er langt færre huse til salg i Region Hovedstaden end tidligere, og det er et resultat af, at der er solgt flere huse end normalt på især den københavnske vestegn og i Nordsjælland. Samtidig har husejerne på grund af corona ikke sat til salg i samme omfang som tidligere, og det har også været medvirkende til, at udvalget er blevet mindre,” siger Birgit Daetz.
Omvendt er faldet i udbuddet mindst i Region Nordjylland, hvor der er fem procent færre huse til salg end for et år siden.
”I Nordjylland har antallet af nye boliger til salg og salget af huse været på nogenlunde samme niveau som i 2019. Så på trods af corona har de nordjyske sælgere og købere på boigmarkedet i store træk gjort, som de plejer,” påpeger Birgit Daetz.
Udbud af sommerhuse faldet med en tredjedel
Generelt er udbuddet af boliger langt mindre end tidligere. Den udvikling var allerede i gang inden corona, fordi antallet af handler var stigende. Faldet i udbuddet accelererede i foråret og er fortsat henover sommeren.
De nye udbudstal fra primo august viser ligeledes, at udbuddet af sommerhuse og ejerlejligheder er faldet med henholdsvis 34 og 17 procent. Det er altså en generel udvikling for udbuddet, at der bliver færre boliger på markedet.
”Salget af boliger går stadig rigtig godt, og det er en god indikator for, at udbuddet endnu ikke er så lavt, at køberne går forgæves, når de begynder at se på bolig. Men vi bevæger os også på uberørt grund, for det er meget sjældent, at der er så få boliger til salg. På grund af sommerferien ser vi nu et lille dyk i antallet af nye sælgere, der kan få udbuddet til at dale yderligere. Derfor ved vi også, at ejendomsmæglerne håber, at sælgerne vender tilbage til markedet i lidt større målestok, når de kommer tilbage fra deres ferier i det danske sommerland,” siger Birgit Daetz.
Udbud af boliger i primo august 2020:
Boligtype |
Udbud primo august 2020 |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer og rækkehuse |
30.703 |
-3,8 % |
-15,1 % |
Ejerlejligheder |
6.993 |
-2,7 % |
-16,7 % |
Fritidsboliger |
7.087 |
-2,3 % |
-33,8 % |
(Kilde: Boligsiden)
Udbud af huse fordelt på regioner i august 2020:
Region |
Udbud primo august 2020 |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Region Hovedstaden |
4.065 |
-6,8 % |
-24,4 % |
Region Midtjylland |
7.778 |
-4,8 % |
-15,3 % |
Region Nordjylland |
5.249 |
-1,1 % |
-5,4 % |
Region Sjælland |
5.309 |
-4,4 % |
-18,0 % |
Region Syddanmark |
8.302 |
-2,6 % |
-13,5 % |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden?
På Boligsiden gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Store forskelle på danmarkskortet: Her stiger udbuddet mest3.8.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Udbuddet af villaer og rækkehuse er steget over hele landet, men der er store regionale forskelle. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Boligsalget falder, imens priserne stagnerer for både huse og lejligheder15.7.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsiden viser, at boligsalget i juni ramte det laveste niveau i år. Det sker samtidig med, at salgspriserne for huse og lejligheder stort set ikke har rykket sig i juni.
Udbuddet af huse er steget 24 procent siden lavpunktet i marts4.7.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at antallet af villaer og rækkehuse til salg er steget med 8 procent den seneste måned. Det samlede udbud af huse ligger dermed nu 24 procent højere, end da niveauet var lavest ved indgangen til marts måned i år.
Danskernes byggelyst er faldet kraftigt22.6.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salget af byggegrunde er faldet så voldsomt i april og maj, at vi skal tilbage til 2014 for at finde et tilsvarende lavt niveau for perioden.
Boligsalget i maj var lavere end normalt15.6.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der er solgt knap 7.800 boliger i maj måned. Det er laveste niveau for måneden siden 2016. Udviklingen er udtryk for, at boligsalget generelt er faldet tilbage til et mere normalt niveau efter corona og samtidig påvirket af faktorer som stigende renter og krig i Ukraine.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum