Udbuddet af boliger tager nyt dyk efter flere måneder med stigning

Årets første efterårsmåned byder på et fald i antallet af boliger til salg, så køberne nu har lidt mindre at vælge imellem. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Faldet finder sted efter en periode, hvor det samlede udbud af huse ellers har været stigende i løbet af sommeren, og udbuddet af lejligheder og sommerhuse er vokset fem måneder i træk.
Dermed har både hus- og lejlighedskøberne knap to procent færre boliger at vælge imellem end i begyndelsen af august, imens udbuddet af sommerhuse er faldet med cirka fem procent den seneste måned.
”Der ligger flere årsager bag det faldende udbud. For det første er sommeren forbi, og flere boligkøbere har genoptaget boligjagten, hvilket har ført til et let stigende salg i de seneste uger. Det gælder især for salget af villaer og rækkehuse,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:
”For det andet ser vi, at der er flere sælgere, som vælger at fjerne deres bolig fra markedet uden at få boligen solgt. Alt imens at antallet er nye sælgere samtidig er stagneret. Det er den cocktail, der skaber det fald i udbuddet, som vi ser nu,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Den seneste måneds fald i udbuddet er en landsdækkende tendens. Kun i Region Midtjylland og i Region Sjælland er der tale om en ganske svag stigning i udbuddet af huse, imens det samme er tilfældet for ejerlejligheder i Region Midtjylland.
Væsentlig færre boliger til salg end sidste år
Det lave udbud af boliger har været gældende lige siden boligsalget boomede under coronanedlukningen sidste år. Og selvom der igennem sommeren er kommet flere boliger til salg, ændrer det ikke ved, at der fortsat er markant færre boliger til salg sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
”Den stigning, der har været i udbuddet i de seneste måneder, har ikke været i nærheden af at kunne kompensere for det massive fald, som vi har set under corona. Derfor sælges mange boliger også fortsat hurtigt, fordi køberne har det mindre at vælge imellem. Når der samtidig ikke kommer væsentlig flere varer på hylderne, er der dermed også stadig et godt stykke vej op til sidste års boligudbud,” siger Birgit Daetz.
Udbuddet på boligmarkeder primo september 2021:
Boligtype |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer/rækkehuse |
24.785 |
-1,6% |
-15,6% |
Ejerlejligheder |
6.035 |
-1,8% |
-13,5% |
Sommerhuse |
5.170 |
-4,7% |
-23,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum