home a/s

Trods fald i salget: 70 % flere hushandler end for et år siden

Del

KOMMUNE-TAL: Flere hushandler i langt de fleste kommuner end for et år siden, men april-fald peger mod mere normale tilstande på boligmarkedet, forklarer ejendomsmægler

79 % af landets kommuner havde færre hussalg i april end i marts. Et fald i salget i en kommune kan faktisk godt være et udtryk for, at der mangler huse til salg, siger Home. Foto: Palle Peter Skov/Home
79 % af landets kommuner havde færre hussalg i april end i marts. Et fald i salget i en kommune kan faktisk godt være et udtryk for, at der mangler huse til salg, siger Home. Foto: Palle Peter Skov/Home

Boligsalget har toppet - men det er fortsat tårnhøjt, viser de helt nye handelstal for hele boligmarkedet.

Fra marts til april faldt boligsalget med 18 procent, og det er naturligt, at markedet går tilbage fra det ekstreme niveau, vi har set de seneste måneder, mener ejendomsmæglerkæden Home med 179 lokale forretninger.

Det samlede hussalg er 70 procent over samme måned sidste år - og 39 procent højere end i april 2019, som ikke var mærket af corona, viser tallene fra Boligsiden.

- Så hussalget er fortsat særdeles godt – og det samme kan siges om salget af sommerhuse og lejligheder, siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og talsperson i Home.

Hvis man zoomer ind på villa- og rækkehusene, så blev der solgt knap 1300 færre ejendomme – et fald i handler på 17 procent fra marts til april.

  • Der var mindre gang i huskøberne i 79 kommuner.
  • I 17 kommuner var der flere huskøbere, men 2 kommuner havde samme antal handler.
  • I langt de fleste kommuner er der flere solgte huse end for et år siden, hvor coronakrisen var ny på boligmarkedet.
  • SE TAL FOR ALLE KOMMUNER OG LANDSDELE VEDHÆFTET.

TOP 10-KOMMUNER: Her var der flere hushandler fra marts til april

Kommuner

apr-20

mar-21

apr-21

Måned

%

År

%

Fanø

1

3

4

1

33%

3

300%

Vallensbæk

9

22

28

6

27%

19

211%

Samsø

6

11

14

3

27%

8

133%

Ballerup

25

34

43

9

26%

18

72%

Nyborg

22

37

46

9

24%

24

109%

Halsnæs

29

40

49

9

23%

20

69%

Syddjurs

35

69

84

15

22%

49

140%

Ishøj

21

18

21

3

17%

0

0%

Norddjurs

29

41

47

6

15%

18

62%

Bemærk – Fanø har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og Home (beregning)

Ifølge Home er der fortsat mange handler på vej den kommende tid, men der er også kommet en bedre balance og mere konkurrence om købernes gunst. Både i form af flere boliger til salg og mere genåbning.

- Vi forventer, at vi over de kommende måneder vil opleve, at markedet skruer yderligere ned, fordi danskerne kan bruge penge og tid på andet end bolig, efterhånden som samfundet og omverdenen genåbner, siger Michael Dalsager:

- Og det kan på lidt længere sigt få priserne til at flade ud efter et år med store stigninger.

Salget er nogle steder også præget voldsomt af, at der ikke er mange huse til salg, fordi udbuddet er blevet meget mindre end for et år siden.

- Så derfor kan h

I april blev der samlet solgt godt 11.000 boliger og grunde mod over 13.000 i marts, der sandsynligvis er den mest travle måned på boligmarkedet i hvert fald de seneste 30 år.

TOP 10-KOMMUNER: Her var der færre hushandler fra marts til april

Kommuner

apr-20

mar-21

apr-21

Måned

%

År

%

Dragør

14

32

15

-17

-53%

1

7%

Rødovre

20

38

19

-19

-50%

-1

-5%

Læsø

4

6

3

-3

-50%

-1

-25%

Glostrup

21

18

9

-9

-50%

-12

-57%

Frederikshavn

39

96

54

-42

-44%

15

38%

Horsens

73

199

114

-85

-43%

41

56%

Kerteminde

20

51

30

-21

-41%

10

50%

Hvidovre

23

56

33

-23

-41%

10

43%

Ringkøbing-Skjern

39

85

52

-33

-39%

13

33%

Varde

34

73

45

-28

-38%

11

32%

Bemærk – Læsø og Glostrup har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og Home (beregning)

 

LANDSDELE: Udviklingen i hushandler

(Sorteret efter stigning fra april 2020 til april 2021)

Landsdel

apr-20

mar-21

apr-21

Måned

%

År

%

København by

97

219

180

-39

-18%

83

86%

Nordsjælland

401

793

720

-73

-9%

319

80%

Vestjylland

288

585

512

-73

-12%

224

78%

Sydjylland

471

996

834

-162

-16%

363

77%

Vest- og Sydsjælland

496

984

859

-125

-13%

363

73%

Fyn

358

730

619

-111

-15%

261

73%

Østsjælland

188

432

318

-114

-26%

130

69%

Københavns omegn

271

514

443

-71

-14%

172

63%

Østjylland

624

1282

989

-293

-23%

365

58%

Nordjylland

383

805

607

-198

-25%

224

58%

Bornholm

46

92

62

-30

-33%

16

35%

Boligsalget i april de seneste år:

Boligtype

Apr. 2019

Apr. 2020

Apr. 2021

Ændring seneste måned

Ændring seneste år

Villaer/rækkehuse

4.420

3.623

6.143

-17%

70%

Ejerlejligheder

1.568

1.088

2.008

-22%

85%

Sommerhuse

913

1.310

1.585

-18%

21%

Alle boligtyper*

7.694

6.822

10.920

-18%

60%

Solgte boliger i 2021:

Måned

Villaer/rækkehuse

Ejerlejligheder

Sommerhuse

Alle boligtyper*

Januar

5.152

2.111

1.177

9.501

Februar

5.970

2.459

1.530

11.124

Marts

7.432

2.576

1.928

13.382

April

6.143

2.008

1.585

10.920

(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)


Nøgleord

Kontakter

Billeder

79 % af landets kommuner havde færre hussalg i april end i marts. Et fald i salget i en kommune kan faktisk godt være et udtryk for, at der mangler huse til salg, siger Home. Foto: Palle Peter Skov/Home
79 % af landets kommuner havde færre hussalg i april end i marts. Et fald i salget i en kommune kan faktisk godt være et udtryk for, at der mangler huse til salg, siger Home. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download

Vedhæftede filer

Links

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 181 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking medio 2020.
** medio 2021.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum