Trods fald i salget: 70 % flere hushandler end for et år siden
Boligsalget har toppet - men det er fortsat tårnhøjt, viser de helt nye handelstal for hele boligmarkedet.
Fra marts til april faldt boligsalget med 18 procent, og det er naturligt, at markedet går tilbage fra det ekstreme niveau, vi har set de seneste måneder, mener ejendomsmæglerkæden Home med 179 lokale forretninger.
Det samlede hussalg er 70 procent over samme måned sidste år - og 39 procent højere end i april 2019, som ikke var mærket af corona, viser tallene fra Boligsiden.
- Så hussalget er fortsat særdeles godt – og det samme kan siges om salget af sommerhuse og lejligheder, siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og talsperson i Home.
Hvis man zoomer ind på villa- og rækkehusene, så blev der solgt knap 1300 færre ejendomme – et fald i handler på 17 procent fra marts til april.
- Der var mindre gang i huskøberne i 79 kommuner.
- I 17 kommuner var der flere huskøbere, men 2 kommuner havde samme antal handler.
- I langt de fleste kommuner er der flere solgte huse end for et år siden, hvor coronakrisen var ny på boligmarkedet.
- SE TAL FOR ALLE KOMMUNER OG LANDSDELE VEDHÆFTET.
TOP 10-KOMMUNER: Her var der flere hushandler fra marts til april
Kommuner |
apr-20 |
mar-21 |
apr-21 |
Måned |
% |
År |
% |
Fanø |
1 |
3 |
4 |
1 |
33% |
3 |
300% |
Vallensbæk |
9 |
22 |
28 |
6 |
27% |
19 |
211% |
Samsø |
6 |
11 |
14 |
3 |
27% |
8 |
133% |
Ballerup |
25 |
34 |
43 |
9 |
26% |
18 |
72% |
Nyborg |
22 |
37 |
46 |
9 |
24% |
24 |
109% |
Halsnæs |
29 |
40 |
49 |
9 |
23% |
20 |
69% |
Syddjurs |
35 |
69 |
84 |
15 |
22% |
49 |
140% |
Ishøj |
21 |
18 |
21 |
3 |
17% |
0 |
0% |
Norddjurs |
29 |
41 |
47 |
6 |
15% |
18 |
62% |
Bemærk – Fanø har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og Home (beregning)
Ifølge Home er der fortsat mange handler på vej den kommende tid, men der er også kommet en bedre balance og mere konkurrence om købernes gunst. Både i form af flere boliger til salg og mere genåbning.
- Vi forventer, at vi over de kommende måneder vil opleve, at markedet skruer yderligere ned, fordi danskerne kan bruge penge og tid på andet end bolig, efterhånden som samfundet og omverdenen genåbner, siger Michael Dalsager:
- Og det kan på lidt længere sigt få priserne til at flade ud efter et år med store stigninger.
Salget er nogle steder også præget voldsomt af, at der ikke er mange huse til salg, fordi udbuddet er blevet meget mindre end for et år siden.
- Så derfor kan h
I april blev der samlet solgt godt 11.000 boliger og grunde mod over 13.000 i marts, der sandsynligvis er den mest travle måned på boligmarkedet i hvert fald de seneste 30 år.
TOP 10-KOMMUNER: Her var der færre hushandler fra marts til april
Kommuner |
apr-20 |
mar-21 |
apr-21 |
Måned |
% |
År |
% |
Dragør |
14 |
32 |
15 |
-17 |
-53% |
1 |
7% |
Rødovre |
20 |
38 |
19 |
-19 |
-50% |
-1 |
-5% |
Læsø |
4 |
6 |
3 |
-3 |
-50% |
-1 |
-25% |
Glostrup |
21 |
18 |
9 |
-9 |
-50% |
-12 |
-57% |
Frederikshavn |
39 |
96 |
54 |
-42 |
-44% |
15 |
38% |
Horsens |
73 |
199 |
114 |
-85 |
-43% |
41 |
56% |
Kerteminde |
20 |
51 |
30 |
-21 |
-41% |
10 |
50% |
Hvidovre |
23 |
56 |
33 |
-23 |
-41% |
10 |
43% |
Ringkøbing-Skjern |
39 |
85 |
52 |
-33 |
-39% |
13 |
33% |
Varde |
34 |
73 |
45 |
-28 |
-38% |
11 |
32% |
Bemærk – Læsø og Glostrup har kun få handler (under 10) = store procentvise udsving
Kilde: Boligsiden og Home (beregning)
LANDSDELE: Udviklingen i hushandler
(Sorteret efter stigning fra april 2020 til april 2021)
Landsdel |
apr-20 |
mar-21 |
apr-21 |
Måned |
% |
År |
% |
København by |
97 |
219 |
180 |
-39 |
-18% |
83 |
86% |
Nordsjælland |
401 |
793 |
720 |
-73 |
-9% |
319 |
80% |
Vestjylland |
288 |
585 |
512 |
-73 |
-12% |
224 |
78% |
Sydjylland |
471 |
996 |
834 |
-162 |
-16% |
363 |
77% |
Vest- og Sydsjælland |
496 |
984 |
859 |
-125 |
-13% |
363 |
73% |
Fyn |
358 |
730 |
619 |
-111 |
-15% |
261 |
73% |
Østsjælland |
188 |
432 |
318 |
-114 |
-26% |
130 |
69% |
Københavns omegn |
271 |
514 |
443 |
-71 |
-14% |
172 |
63% |
Østjylland |
624 |
1282 |
989 |
-293 |
-23% |
365 |
58% |
Nordjylland |
383 |
805 |
607 |
-198 |
-25% |
224 |
58% |
Bornholm |
46 |
92 |
62 |
-30 |
-33% |
16 |
35% |
Boligsalget i april de seneste år:
Boligtype |
Apr. 2019 |
Apr. 2020 |
Apr. 2021 |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer/rækkehuse |
4.420 |
3.623 |
6.143 |
-17% |
70% |
Ejerlejligheder |
1.568 |
1.088 |
2.008 |
-22% |
85% |
Sommerhuse |
913 |
1.310 |
1.585 |
-18% |
21% |
Alle boligtyper* |
7.694 |
6.822 |
10.920 |
-18% |
60% |
Solgte boliger i 2021:
Måned |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
Januar |
5.152 |
2.111 |
1.177 |
9.501 |
Februar |
5.970 |
2.459 |
1.530 |
11.124 |
Marts |
7.432 |
2.576 |
1.928 |
13.382 |
April |
6.143 |
2.008 |
1.585 |
10.920 |
(*Alle boligtyper dækker over villa, rækkehus, ejerlejlighed, fritidsbolig, kolonihave, andelsbolig, landejendom, helårsgrund, fritidsgrund, villalejlighed og lystejendom. Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Michael DalsagerPresseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder
Vedhæftede filer
Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Stævner du ud på husbådsjagt i påsken?27.3.2024 12:43:29 CET | Pressemeddelelse
Her er 5 ting, du skal være opmærksom på, råder erfaren Home-mægler, som selv har solgt og boet på husbåde i over 20 år
Trængsel i sommerhusene i påsken21.3.2024 11:33:16 CET | Pressemeddelelse
Aldrig før har der været så mange bookede danske feriehuse i marts og april
Top 10-kommuner: Så meget koster sommerhuset kontant og lånt21.3.2024 07:01:00 CET | Pressemeddelelse
Sommerhustanker i påsken: Se de 10 kommuner med det største udvalg af sommerhuse - fra under 1 mio. kr. til 2,5 mio. kr.
Sommerhusmarkedet varmer op til påske19.3.2024 08:57:11 CET | Pressemeddelelse
Oplagt mulighed at sætte sommerhuset til salg nu, selv om der er lidt flere huset til salg, siger boligøkonom
Her er forklaringen på ”det største prisfald i 10 år”13.3.2024 10:05:12 CET | Pressemeddelelse
Ekstra run på de dyreste københavnske lejligheder i jagten på skatterabat før nytår trækker gennemsnitspriserne ned nu, hvor andelen af dyre handler er dykket
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum