Trods coronakrise stiger huspriserne i 52 kommuner

14.400 kroner. Det er prisen, som huskøberne i gennemsnit betalte for én kvadratmeter i villaer og rækkehuse i maj måned.
Sammenligner vi med priserne for et år siden, er der sket en fremgang i huspriserne på 1,2 procent. Og det er en tendens, der er kendetegnende for store dele af landet. Konkret er der nemlig 52 kommuner, der har oplevet en stigning i huspriserne i det seneste år.
Det viser de nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks, der er udregnet som et tre måneders glidende gennemsnit for marts, april og maj – altså de tre måneder, hvor corona har sat dagsordenen i Danmark.
”Vi har nu de data, der skal til for at sige, at der har været en positiv prisudvikling på huse, mens corona har været her. Det er en prisudvikling, der blandt andet er båret frem af den høje handelsaktivitet, som vi har set i de seneste uger. Og det viser, at det foreløbig ikke er gået så galt med priserne, som vi kunne have frygtet kort efter nedlukningen af Danmark,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og tilføjer:
”Derfor er det også overraskende, at salgspriserne er steget i mere end halvdelen af landets kommuner, og særligt i flere jyske kommuner har priserne fået et pænt nøk opad.”
Topscoreren blandt kommunerne med stigende huspriser er Frederikshavn, hvor køberne i maj betalte cirka 3.500 kroner mere per kvadratmeter end i samme måned sidste år. Og selvom det primært er de jyske kommuner, der oplever de årlige prisstigninger, er det også tilfældet i flere sjællandske kommuner som eksempelvis Faxe, Greve, Glostrup og Rudersdal.
Priserne på lejligheder og sommerhuse stiger også
Det er dog ikke kun huskøberne, der i øjeblikket betaler mere for boligen. Det samme gælder for dem, der skal købe ejerlejlighed og sommerhus.
Salgspriserne på ejerlejligheder holder niveauet med en minimal fremgang på 0,1 procent siden april måned, imens den årlige udvikling byder på en prisstigning på 2,7 procent.
For sommerhuse er der tale om månedlig fremgang i priserne på 1,2 procent, imens der siden maj sidste år er sket en stigning på hele 3,0 procent.
”Mange har efterhånden hørt om den markante fremgang i salget af sommerhuse, som har gjort sig gældende igennem den seneste tid, og det er også denne, der er forklaringen bag de stigende priser. I takt med den øgede efterspørgsel er nedslagene blevet mindre, og flere sælgere har formået at sælge til prisen. I Region Hovedstaden ser vi endda en stigning i salgspriserne på 10,2 procent det seneste år, som især er skabt på baggrund af salget i flere af de nordsjællandske sommerhusområder,” siger Birgit Daetz.
Udviklingen i boligpriser maj 2020:
Boligtype |
Gns. pris (kr. pr. kvm) |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villaer og rækkehuse |
14.400 |
0,3% |
1,2% |
Ejerlejligheder |
28.456 |
0,1% |
2,7% |
Sommerhuse |
16.707 |
1,2% |
3,0% |
(Kilde: Boligsiden)
De 10 kommuner med størst procentvis fremgang i huspriserne:
Kommune |
Gns. pris (kr. pr. kvm) maj 2019 |
Gns. pris (kr. pr. kvm) maj 2020 |
Forskel i kroner det seneste år |
Forskel i procent det seneste år |
Frederikshavn |
9.257 |
12.807 |
3.550 |
38% |
Struer |
6.998 |
8.530 |
1.532 |
22% |
Varde |
7.908 |
8.786 |
878 |
11% |
Odder |
11.954 |
13.155 |
1.201 |
10% |
Lemvig |
4.995 |
5.470 |
475 |
10% |
Fredericia |
11.482 |
12.555 |
1.073 |
9% |
Faxe |
10.527 |
11.386 |
859 |
8% |
Viborg |
10.338 |
11.160 |
822 |
8% |
Vesthimmerland |
6.898 |
7.444 |
546 |
8% |
Lolland |
3.686 |
3.961 |
276 |
7% |
(Opgørelsen viser udviklingen i den gennemsnitlige kvadratmeterpris for villaer og rækkehuse i det seneste år. I 52 kommuner stiger priserne, 5 kommuner har uændret niveau, i 35 kommuner falder priserne, imens der i 6 kommuner ikke har været nok handler til at beregne statistik. Kilde: Boligsiden)
På Boligsiden finder du et kort og tal for prisudviklingen i alle kommuner.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum