Sydjylland: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de sydjyske kommuner - ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris - og hvad et gennemsnitligt hus koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni**.

I Sydjylland er der godt 1.250.000 kr. i forskel mellem Vejle og Tønder, hvor husene er dyrest og billigst.

I Vejle er husene steget 21 % i pris det seneste år.

- Vi oplever stor aktivitet og de stigende priser skyldes helt klar til mange budrunder, som pt. gennemføres. På den seneste solgte ejendom kom der 9 bud på ejendommen, siger Jesper Frendrup Guldmann, daglig leder og salgsdirektør i Home Vejle og fortsætter:

- Udbuddet er for lavt, flere og flere flytter til Vejle - der har været en nettotilvækst det på over 1.500, og det fortsætter ind i 2021 - så der kommer hurtigt 'pres' på de nye boliger, som kommer til salg.

Det lave udbud er et 'landsproblem', forklarer Home.

- Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet - vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

DET KOSTER ET HUS PÅ 140 KVM. I LANDSDELEN 

Landsdel	Kommune	202005	202104	202105		mdr til mdr	år til år	% mdr til mdr	% år til år	Pris 140 kvm.
Sydjylland		9.692	10.760	10.856		96	1164	1%	12%	1.519.852
	Tønder	5.176	5.298	5.275		-23	99	0%	2%	738.487
	Aabenraa	6.605	7.658	7.777		119	1172	2%	18%	1.088.761
	Vejen	7.101	8.170	8.411		242	1310	3%	18%	1.177.565
	Varde	8.786	8.456	8.523		67	-263	1%	-3%	1.193.221
	Haderslev	7.431	8.295	8.584		289	1153	3%	16%	1.201.778
	Sønderborg	7.925	9.068	9.492		424	1566	5%	20%	1.328.833
	Billund	9.052	9.584	9.986		402	934	4%	10%	1.398.033
	Esbjerg	12.026	13.116	12.999		-117	973	-1%	8%	1.819.834
	Kolding	12.463	13.257	13.159		-98	696	-1%	6%	1.842.272
	Fredericia	12.555	13.746	13.881		135	1326	1%	11%	1.943.346
	Vejle	11.787	14.165	14.217		52	2430	0%	21%	1.990.419
Note: Fanø indgår ikke pga. for få handler ifht. at danne statistik
Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse