'Sydhavsøerne' trækker kraftigt i sommerhuskøberne

Årstiden er normalt ikke højtid for sommerhus-køb, men det har ikke holdt ikke køberne tilbage. Vinter er blevet til forår for sommerhus-salget.

I landsdelen under et - Syd- og Vestsjælland - går salget frem med 19 % - og her er der stor fremgang i flere store sommerhus-kommuner. Guldborgsund er nummer 8 i landet målt i styk, og med en fremgang på 61 % i år har der også været sæligt godt gang i køberne her.

Vinteren har været mild for sommerhusene. Ejendomsmægler og indehaver Jørgen Danielsen, der driver flere home-butikker på 'sydhavsøerne' genkender fremgangen, der især er slået igennem ved sommerhusområdet Marielyst på Falster.

”Det er godt gang i den. Vi får nye huse til salg, der er folk i markedet, og renten er lav, " siger Jørgen Danielsen.

Køberne kommer især ’nordfra’, fra hovedstadsområdet og resten af Sjælland, og der er også købere fra lokalområdet, forklarer han.

"Der er sket det, at alder på køberne har rykket sig et hak nedad, så der er kommet flere yngre børnefamilier, altså hvor køberne er fra 35 år plus. De er nye i markedet, så det er ikke længere kun seniorerne, der køber sommerhus, ” siger home-ejendomsmægler Jørgen Danielsen.

Sommerhussalget i Lolland Kommune er steget med 17 % i år. I styk svarer det dog kun til fire ekstra handler i januar og februar, men dog en del af en positiv tendens.

Med 1111 salg i januar og februar på landsplan stikker 2019 alle tidligere år i årtiet. Det er 13 % flere handler end i 2018, der indtil nu var det hidtil bedste år.Hvis tingene fortsætter som normalt for sæsonen, vil sommerhus-salget vokse frem mod juni, hvor styksalget historisk set topper.

”Sommerhuskøberne meldte for alvor deres tilbagekomst i 2017, hvor det blev muligt at finansiere 75 % til meget lave renter. Det var med til at sende sommerhusene på den bølge af fremgang, som husene og lejlighederne mange steder i landet allerede nød godt af, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i home-kæden.

2018 lå lidt under salget i 2017, men nu ser vi altså et flot comeback, hvor en del af årsagen skal findes i, at der er bygget friværdi op ud over hele landet, og at renten har taget endnu et dyk ned. Samtidig er det blevet mere attraktivt at leje sommerhuset ud, fordi det skattefrie fradrag er fordoblet.

Med kun to måneders salg i 2019 rummer statistikken nogen usikkerhed, understreger home, men det tegner lyst.

FAKTA: Landsdele der går MEST frem
Sommerhussalget er gået frem i de fleste landsdele. Mest i Vestjylland, 34 %.

Østjylland oplever et samlet plus på 21 % i forhold til januar og februar sidste år.

Vest- og Sydsjælland stiger med 19 % - her er der stor fremgang i flere store sommerhus-kommuner. 
Landets dyreste sommerhus-landsdel, Nordsjælland, tager et spring frem med 16 %.

Også Nordjylland, Bornholm og Østsjælland går frem. Sydjylland og Fyn har under ét færre salg ved årets start.

Kilde: Boligsiden/home

FAKTA: Top 10 liste over kommuner med FLEST sommerhus-salg i år

Kommune	Salg i jan-feb 2018	Salg i jan-februar i 2019	Forskel, antal	Forskel, pct.
Odsherred	75	110	35	47
Gribskov	81	83	2	2
Ringkøbing-Skjern	52	76	24	46
Varde	56	56	0	0
Halsnæs	31	54	23	74
Syddjurs	43	49	6	14
Jammerbugt	38	45	7	18
Guldborgsund	28	45	17	61
Kalundborg	23	33	10	43
Frederikssund	34	31	-3	-9

• Odsherred er nummer 1 i landet, og med en fremgang på 47 % holder kommunen sikkert fast i den førerposition.
• Også landets næststørste sommerhus-kommune Gribskov holder skansen med et lille plus i handlerne på 2 %.
• Ringkøbing-Skjern er nummer 3 i landet på salgslisten og trækker med et plus på 46 %.
• Halsnæs i Nordsjælland har 74 % flere handler i januar og februar.
• Guldborgsund går frem med 61 % og Kalundborg med 43 %.

Kilde: Boligsiden/home