Syddjurs kravler opad: Nummer 4 i Danmark i 2020 - aarhusianere skubber på

Syddjurs er ny på 4. pladsen over de mest populære sommerhus-kommuner i landet efter et spring i salget på 62 % i 2020.

Det er en plads frem på listen i forhold til 2019. 2021 tegner også lyst for sommerhussalget.

”Januar brager fortsat derudad, og vi oplever fortsat flere interesserede til de samme huse, ” siger Steffen Gandrup, ejendomsmægler og indehaver hos Home Rønde – Syddjurs og Home Ebeltoft – Syddjurs.

Hans kompagnon, ejendomsmægler Morten Skovholm, uddyber:

”Sjældent har vi oplevet, at der kan blive udsolgt i nogle af vores eftertragtede sommerhusområder. Men det er tilfældet, som markedet er nu. Priserne stiger mere, end vi nok selv kan tro. Vi bliver dagligt overrasket over de emner, som bliver solgt lynhurtigt og typisk til overpriser.”

Overbud på fremvisninger

Sammen sætter de følgende ord på året, der gik.

”2020 var et på alle måder rekordår på alle parametre. Vi oplevede et år, hvor mange flere kundetyper skulle have sig et sommerhus. Der blev efter corona-nedlukningerne en usædvanlig rift om de sommerhuse, vi havde på hylderne. Nye emner, som kom på markedet, blev overrendt af kunder, som typisk var gået forgæves på andre huse, ” siger Morten Skovholm og forklarer, at det betød, at kunderne ofte bød prisen eller overbød allerede på fremvisningerne.

Coronaen skabte et stort behov og hos flere end normalt.

”Mange har behovet for en ekstra bolig, hvor man kan genfinde friheden i denne tid. Det rammer bredt og skaber et nyt behov hos befolkningen som aldrig før, ” siger Morten Skovholm.

Djursland tiltrækker flere

Home i Syddjurs forklarer, at køberne typisk kommer fra Aarhus-området, men rigtig mange fra Midt- og Nordjylland søger også ud mod Djurslands milde kyst, da udbuddet af attraktioner og sandstrande tiltrækker flere og flere.

”I Syddjurs har vi stort set det hele. Her er indkøb, specialforretninger, havnemiljø, købstadsmiljø, caféer, restauranter, kultur, skov og strand og en stribe forlystelsesaktiviteter i nærheden. Den typiske køber har under en times kørsel til sommerhuset. Muligheden for den spontane tur i sommerhuset vægtes højt, ” forklarer Steffen Gandrup.

Stigende priser og faldende salgstider

Aktiviteten er fortsat høj og ikke præget af vinterstemning.

”Priserne er stigende og salgstiden faldende. Udbuddet er ca. 1/3 af normalen, og antallet af købere i markedet vel omkring det dobbelte i forhold til, hvad vi normalt oplever på denne årstid, ” siger Steffen Gandrup.

Der er altså efterspørgsel efter flere huse til salg, og sommerhusejerne er ved at vågne, oplever Home.

”Den typiske sælger er pensionisterne, der efter nogle års ejerskab enten ikke har behov, råd eller lyst til at have en ekstra bolig. Det kan også være dem, der har købt og istandsat huset med henblik på en gevinst, og der er markedet særdeles gunstigt lige pt. Interessen for at sælge er på vej op, og vi kommer ud på langt flere vurderinger nu end i efteråret. Til foråret forventer vi en god ny portefølje af fine og salgbare sommerhuse, ” siger Steffen Gandrup.

TOPLISTEN: I disse kommuner er sommerhussalget størst

Det historisk store sommerhus-salg i 2020 rokker ikke ved, at der er solgt flest sommerhuse i de samme 20 kommuner som året før.

"Det er velkendte, klassiske sommerhus-kommuner. Alle som en er de gået frem, men 'køber-højtrykket' gennem 2020 er ikke helt jævnt fordelt, når vi kigger nærmere på tallene, " fastslår Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og senior kommunikationskonsulent i Home.

Home har analyseret det samlede sommerhussalg ifølge Boligsiden.

Top 3 i 2020 er den samme: Odsherred, Gribskov og Ringkøbing-Skjern.

Ny på 4. pladsen er Syddjurs, og ny er også Guldborgsund på 5. pladsen. Begge kommuner går én plads frem efter spring i salget på 62 % og 60 %.

Salget af sommerhuse var på landsplan 55 % højere i 2020.

"Og den store sommerhusjagt ser ud til at fortsætte. Sommerhussalget i årets første to uger er 183 % højere end året før, " siger Michael Dalsager og tilføjer, at de første uger af 2020 var inden coronapandemien kom til Danmark.

Det store sommerhus-boom i Danmark satte ind i ugerne efter den første nedlukning i marts. Næsten 16.000 sommerhuse blev solgt i løbet af året.

Kontakt til lokal Home-mægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

TOPLISTEN - sorteret efter antal solgte sommerhuse i 2020

KILDE: Boligsiden og Home (beregning), sommerhushandler, hele markedet, ALLE SOMMERHUS-KOMMUNER med flere end 30 handler i 2020 vedhæftet

Placering i 2020	Top 20 2020	Solgte sommerhuse i 2020	Pladser op eller ned	Fremgang i antal handler	Fremgang i %
1	Odsherred	1422	0	392	38%
2	Gribskov	1016	0	276	37%
3	Ringkøbing-Skjern	984	0	381	63%
4	Syddjurs	733	1	281	62%
5	Guldborgsund	648	1	243	60%
6	Varde	647	-2	182	39%
7	Kalundborg	601	2	254	73%
8	Jammerbugt	557	-1	183	49%
9	Frederikssund	492	1	181	58%
10	Halsnæs	452	-2	86	23%
11	Aalborg	446	1	201	82%
12	Hjørring	400	2	173	76%
13	Vordingborg	396	2	179	82%
14	Norddjurs	371	2	171	86%
15	Lolland	350	-2	106	43%
16	Slagelse	292	1	111	61%
17	Frederikshavn	289	1	109	61%
18	Mariagerfjord	283	2	124	78%
19	Bornholm	282	-8	21	8%
20	Thisted	267	-1	105	65%