home a/s

Største hop i landet: Markant flere forældrekøb i Aalborg

Del

40 % flere forældre købte lejlighed i 2020 – også godt salg i 2021 fortæller ejendomsmægler fra Aalborg

Interessen for at købe ejerlejlighed er stor - også forældrekøb i Aalborg. Foto: Palle Peter Skov/Home
Interessen for at købe ejerlejlighed er stor - også forældrekøb i Aalborg. Foto: Palle Peter Skov/Home

Antallet af forældrekøb steg med 16 % i 2020 sammenlignet med 2019, viser tal fra Boligsiden.

Og det er Aalborg i særlig grad medvirkende til. Her er fremgangen på 40 %. Boligsiden opgør salget til 74 lejligheder i løbet af sidste år.

Det gode salg af forældrekøbslejligheder bliver bekræftet af ejendomsmægler og indehaver Claus Barret i home med fem forretninger i Aalborg og Nørresundby.

- Det kan vi bestemt genkende. Det er som om, at forældre virkelig er kommet ud af busken på det seneste. Siden sommeren 2020 har det for alvor taget fart. Vi oplever, at de køber dyrere lejligheder – også over 3 mio. kr., siger Claus Barret.

- Jeg vil tro, at vi har solgt 75 % flere forældrekøbslejligheder i 1. kvt. 2021 i forhold til samme periode i 2020.

Det er ikke ualmindeligt, at de deleegnede og store lejligheder bliver delt med en ven. Men her er der også set nye tendenser, fremhæver Home-mægleren.

- Vi sælger også tre-værelseslejligheder som forældrekøb, selvom det ikke er en lejlighed, der skal deles med nogen, siger han.

På landsplan blev der solgt cirka 900 ejerlejligheder som forældrekøb, og til sammenligning var antallet i 2019 knap 800 styk, viser Boligsidens opgørelse.

- Generelt var interessen for at købe ejerlejlighed i 2020 meget stor, særligt i andet halvår. Den stigende efterspørgsel ser vi også på markedet for forældrekøb, hvilket også hænger sammen med, at det fortsat er svært for unge studerende at finde studieboliger i landets største byer, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden og tilføjer:

- Desuden bød 2020 også på store stigninger i boligpriserne, hvilket har øget friværdien hos mange etablerede boligejere. Det kan have givet flere forældre incitament til netop at udnytte denne friværdi og investere i en lejlighed til deres barn. 


Lokale forskelle i landets største byer

  • København er byen med flest forældrekøb. 465 ejerlejligheder. Det er en fremgang på 20 procent i forhold til 2019.
  • Aalborg er byen med den største procentvise stigning, idet antallet af forældrekøb her er steget med 40 procent i 2020 sammenlignet med 2019.
  • Også i Aarhus er antallet af forældrekøb gået frem med 18 procent, imens der er sket et fald i forældrekøb i Odense og på Frederiksberg.

*Tallene er baseret på boligejere, der har købt en ejerlejlighed ud over deres helårsbolig. Forældrekøbet er defineret som værende en ejerlejlighed på mindre end 75 kvadratmeter med en maksimal pris på tre millioner kroner. Ejeren må ikke eje flere lejligheder på én gang, således at købere med investering som formål undgås i statistikken. Kommunerne Frederiksberg, København, Aalborg, Aarhus og Odense indgår i opgørelsen, der desuden kun omfatter tinglyste handler. Kilde: Boligsiden.

Se vejledende beregning af økonomien i et forældrekøb - vedhæftet.

Forudsætninger for beregningen i eksemplerne:
Beregningen er foretaget august 2020 – opdateret med handelspriser og rente april 2021. Priser beregnet ud fra tal fra Boligsiden s Markedsindeks. Finansiering er med 1,0 % afdragsfrit 30-årigt fastforrentet lån. Der er forudsat 100 % realkreditfinansiering via optagelse af lån af friværdi i forældres primærbolig samt realkreditlån i den forældrekøbte bolig. Boligsikring er indregnet, men beløbet er afhængig af indkomst.

Beregningerne er kun vejledende, og et konkret køb afhænger af indkomst, skatteforhold, prisen og markedslejen i det pågældende område mm.

*Markedslejen er estimeret.

 

Nøgleord

Kontakter

Claus Barrett
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
home Aalborg Vejgaard
Vejgaard Torv 1, 9000 Aalborg

40881300

clabar@home.dk

Forretninger: Aalborg Vejgaard - Aalborg Hasseris - Aalborg Østerbro - Ejerlejlighedsbutikken Aalborg - Nørresundby - Nibe - Blokhus - Skive

Billeder

Interessen for at købe ejerlejlighed er stor - også forældrekøb i Aalborg. Foto: Palle Peter Skov/Home
Interessen for at købe ejerlejlighed er stor - også forældrekøb i Aalborg. Foto: Palle Peter Skov/Home
Download
Download

Links

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 181 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking medio 2020.
** medio 2021.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum