Store forskelle på danmarkskortet: Her stiger udbuddet mest
Udbuddet af villaer og rækkehuse er steget over hele landet, men der er store regionale forskelle. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.

Uanset hvor i landet man kigger hen, er der i starten af august kommet flere huse til salg, både i forhold til sidste måned og samme måned sidste år. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Størst er stigningen i Region Hovedstaden, hvor udbuddet af huse til salg ligger 7,6 procent højere end ved indgangen til juli måned og knap 54 procent højere end i samme måned sidste år.
I den anden ende af skalaen ligger Region Nordjylland og Syddanmark med mere beskedne stigninger i udbuddet på henholdsvis 2,8 og 1,7 procent siden sidste måned og 0,5 og 2 procent sammenholdt med sidste år.
”Det er ikke usædvanligt at udbuddet stiger i sommermånederne. Flere sætter boligen til salg, mens færre er klar til at købe på grund af sommerferien. Samtidig spiller de fortsat stigende renter også en rolle i den opbremsning, vi ser nu – især i de områder, hvor boligpriserne er høje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Flest nye ejerlejligheder i Region Midtjylland
Også udbuddet af ejerlejligheder er steget i alle regioner siden sidste måned. Der er kommet flest nye lejligheder til salg i Region Midtjylland, hvor udbuddet er steget med 8,6 procent siden primo juli. Det er en lille smule mere end i Region Hovedstaden, hvor udbuddet er steget med 8,1 procent den seneste måned.
”Vi nærmer os studiestart og ser ind i en tid, hvor der bliver rift om især de mindre og billigere lejligheder, men hvor også forældrekøbslejligheder kan få ben at gå på. Det betyder ikke bare mange interesserede købere, men også at mange sælgere ser det som et godt tidspunkt at udbyde boligen til salg,” siger Birgit Daetz.
Sammenlignet med sidste år er udbuddet af ejerlejligheder steget markant i alle regioner på nær Region Nordjylland. I Region Hovedstaden ligger udbuddet nu 41,3 procent højere end sidste år.
”Vi har set en markant rentestigning siden årsskiftet, og kombineret med den stigende inflation og større økonomisk usikkerhed generelt er det alt sammen noget, der lægger dæmper på boligmarkedet og især på køberne,” siger Birgit Daetz.
Ikke de store ændringer i udbuddet af sommerhuse
På sommerhusmarkedet er der kun sket mindre ændringer den seneste måned, hvor udbuddet er steget lidt i alle regioner på nær Midt- og Nordjylland. Sammenlignet med sidste år er der dog stadig markant færre sommerhuse til salg.
Udbuddet på boligmarkedet primo august 2022:
Villaer og rækkehuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
27.957 |
4,0% |
13,8% |
Region Hovedstaden |
4.307 |
7,6% |
53,7% |
Region Midtjylland |
7.341 |
3,1% |
11,4% |
Region Nordjylland |
4.532 |
2,8% |
0,5% |
Region Sjælland |
4.929 |
6,8% |
25,0% |
Region Syddanmark |
6.848 |
1,7% |
2,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Ejerlejligheder
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
7.694 |
7,4% |
30,9% |
Region Hovedstaden |
4.075 |
8,1% |
41,3% |
Region Midtjylland |
1.581 |
8,6% |
27,9% |
Region Nordjylland |
698 |
3,6% |
-2,2% |
Region Sjælland |
438 |
5,5% |
33,5% |
Region Syddanmark |
902 |
6,0% |
25,8% |
(Kilde: Boligsiden)
Sommerhuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
4.717 |
0,9% |
-11,9% |
Region Hovedstaden |
910 |
2,2% |
2,9% |
Region Midtjylland |
1.059 |
-0,7% |
-13,7% |
Region Nordjylland |
920 |
-0,4% |
-19,7% |
Region Sjælland |
1.044 |
2,4% |
-5,6% |
Region Syddanmark |
784 |
1,0% |
-21,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikation- og pressekonsulent Anne Dahl Kristensen, adk@boligsiden.dk. Telefon: 26173551
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Nu falder salgspriserne for både huse og lejligheder17.8.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at salgspriserne for villaer og rækkehuse er dalet med 1,0 procent den seneste måned, imens lejlighedspriserne falder med 1,5 procent. Samtidig er prisudviklingen for sommerhuse stagneret.
Boligsalget falder, imens priserne stagnerer for både huse og lejligheder15.7.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsiden viser, at boligsalget i juni ramte det laveste niveau i år. Det sker samtidig med, at salgspriserne for huse og lejligheder stort set ikke har rykket sig i juni.
Udbuddet af huse er steget 24 procent siden lavpunktet i marts4.7.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye udbudstal fra Boligsiden viser, at antallet af villaer og rækkehuse til salg er steget med 8 procent den seneste måned. Det samlede udbud af huse ligger dermed nu 24 procent højere, end da niveauet var lavest ved indgangen til marts måned i år.
Danskernes byggelyst er faldet kraftigt22.6.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salget af byggegrunde er faldet så voldsomt i april og maj, at vi skal tilbage til 2014 for at finde et tilsvarende lavt niveau for perioden.
Boligsalget i maj var lavere end normalt15.6.2022 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der er solgt knap 7.800 boliger i maj måned. Det er laveste niveau for måneden siden 2016. Udviklingen er udtryk for, at boligsalget generelt er faldet tilbage til et mere normalt niveau efter corona og samtidig påvirket af faktorer som stigende renter og krig i Ukraine.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum