Store forskelle på danmarkskortet: Her stiger udbuddet mest
Uanset hvor i landet man kigger hen, er der i starten af august kommet flere huse til salg, både i forhold til sidste måned og samme måned sidste år. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Størst er stigningen i Region Hovedstaden, hvor udbuddet af huse til salg ligger 7,6 procent højere end ved indgangen til juli måned og knap 54 procent højere end i samme måned sidste år.
I den anden ende af skalaen ligger Region Nordjylland og Syddanmark med mere beskedne stigninger i udbuddet på henholdsvis 2,8 og 1,7 procent siden sidste måned og 0,5 og 2 procent sammenholdt med sidste år.
”Det er ikke usædvanligt at udbuddet stiger i sommermånederne. Flere sætter boligen til salg, mens færre er klar til at købe på grund af sommerferien. Samtidig spiller de fortsat stigende renter også en rolle i den opbremsning, vi ser nu – især i de områder, hvor boligpriserne er høje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Flest nye ejerlejligheder i Region Midtjylland
Også udbuddet af ejerlejligheder er steget i alle regioner siden sidste måned. Der er kommet flest nye lejligheder til salg i Region Midtjylland, hvor udbuddet er steget med 8,6 procent siden primo juli. Det er en lille smule mere end i Region Hovedstaden, hvor udbuddet er steget med 8,1 procent den seneste måned.
”Vi nærmer os studiestart og ser ind i en tid, hvor der bliver rift om især de mindre og billigere lejligheder, men hvor også forældrekøbslejligheder kan få ben at gå på. Det betyder ikke bare mange interesserede købere, men også at mange sælgere ser det som et godt tidspunkt at udbyde boligen til salg,” siger Birgit Daetz.
Sammenlignet med sidste år er udbuddet af ejerlejligheder steget markant i alle regioner på nær Region Nordjylland. I Region Hovedstaden ligger udbuddet nu 41,3 procent højere end sidste år.
”Vi har set en markant rentestigning siden årsskiftet, og kombineret med den stigende inflation og større økonomisk usikkerhed generelt er det alt sammen noget, der lægger dæmper på boligmarkedet og især på køberne,” siger Birgit Daetz.
Ikke de store ændringer i udbuddet af sommerhuse
På sommerhusmarkedet er der kun sket mindre ændringer den seneste måned, hvor udbuddet er steget lidt i alle regioner på nær Midt- og Nordjylland. Sammenlignet med sidste år er der dog stadig markant færre sommerhuse til salg.
Udbuddet på boligmarkedet primo august 2022:
Villaer og rækkehuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
27.957 |
4,0% |
13,8% |
Region Hovedstaden |
4.307 |
7,6% |
53,7% |
Region Midtjylland |
7.341 |
3,1% |
11,4% |
Region Nordjylland |
4.532 |
2,8% |
0,5% |
Region Sjælland |
4.929 |
6,8% |
25,0% |
Region Syddanmark |
6.848 |
1,7% |
2,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Ejerlejligheder
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
7.694 |
7,4% |
30,9% |
Region Hovedstaden |
4.075 |
8,1% |
41,3% |
Region Midtjylland |
1.581 |
8,6% |
27,9% |
Region Nordjylland |
698 |
3,6% |
-2,2% |
Region Sjælland |
438 |
5,5% |
33,5% |
Region Syddanmark |
902 |
6,0% |
25,8% |
(Kilde: Boligsiden)
Sommerhuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
4.717 |
0,9% |
-11,9% |
Region Hovedstaden |
910 |
2,2% |
2,9% |
Region Midtjylland |
1.059 |
-0,7% |
-13,7% |
Region Nordjylland |
920 |
-0,4% |
-19,7% |
Region Sjælland |
1.044 |
2,4% |
-5,6% |
Region Syddanmark |
784 |
1,0% |
-21,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikation- og pressekonsulent Anne Dahl Kristensen, adk@boligsiden.dk. Telefon: 26173551
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum