Store forskelle på danmarkskortet: Her stiger udbuddet mest

Uanset hvor i landet man kigger hen, er der i starten af august kommet flere huse til salg, både i forhold til sidste måned og samme måned sidste år. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden.
Størst er stigningen i Region Hovedstaden, hvor udbuddet af huse til salg ligger 7,6 procent højere end ved indgangen til juli måned og knap 54 procent højere end i samme måned sidste år.
I den anden ende af skalaen ligger Region Nordjylland og Syddanmark med mere beskedne stigninger i udbuddet på henholdsvis 2,8 og 1,7 procent siden sidste måned og 0,5 og 2 procent sammenholdt med sidste år.
”Det er ikke usædvanligt at udbuddet stiger i sommermånederne. Flere sætter boligen til salg, mens færre er klar til at købe på grund af sommerferien. Samtidig spiller de fortsat stigende renter også en rolle i den opbremsning, vi ser nu – især i de områder, hvor boligpriserne er høje,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Flest nye ejerlejligheder i Region Midtjylland
Også udbuddet af ejerlejligheder er steget i alle regioner siden sidste måned. Der er kommet flest nye lejligheder til salg i Region Midtjylland, hvor udbuddet er steget med 8,6 procent siden primo juli. Det er en lille smule mere end i Region Hovedstaden, hvor udbuddet er steget med 8,1 procent den seneste måned.
”Vi nærmer os studiestart og ser ind i en tid, hvor der bliver rift om især de mindre og billigere lejligheder, men hvor også forældrekøbslejligheder kan få ben at gå på. Det betyder ikke bare mange interesserede købere, men også at mange sælgere ser det som et godt tidspunkt at udbyde boligen til salg,” siger Birgit Daetz.
Sammenlignet med sidste år er udbuddet af ejerlejligheder steget markant i alle regioner på nær Region Nordjylland. I Region Hovedstaden ligger udbuddet nu 41,3 procent højere end sidste år.
”Vi har set en markant rentestigning siden årsskiftet, og kombineret med den stigende inflation og større økonomisk usikkerhed generelt er det alt sammen noget, der lægger dæmper på boligmarkedet og især på køberne,” siger Birgit Daetz.
Ikke de store ændringer i udbuddet af sommerhuse
På sommerhusmarkedet er der kun sket mindre ændringer den seneste måned, hvor udbuddet er steget lidt i alle regioner på nær Midt- og Nordjylland. Sammenlignet med sidste år er der dog stadig markant færre sommerhuse til salg.
Udbuddet på boligmarkedet primo august 2022:
Villaer og rækkehuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
27.957 |
4,0% |
13,8% |
Region Hovedstaden |
4.307 |
7,6% |
53,7% |
Region Midtjylland |
7.341 |
3,1% |
11,4% |
Region Nordjylland |
4.532 |
2,8% |
0,5% |
Region Sjælland |
4.929 |
6,8% |
25,0% |
Region Syddanmark |
6.848 |
1,7% |
2,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Ejerlejligheder
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
7.694 |
7,4% |
30,9% |
Region Hovedstaden |
4.075 |
8,1% |
41,3% |
Region Midtjylland |
1.581 |
8,6% |
27,9% |
Region Nordjylland |
698 |
3,6% |
-2,2% |
Region Sjælland |
438 |
5,5% |
33,5% |
Region Syddanmark |
902 |
6,0% |
25,8% |
(Kilde: Boligsiden)
Sommerhuse
Region |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Hele landet |
4.717 |
0,9% |
-11,9% |
Region Hovedstaden |
910 |
2,2% |
2,9% |
Region Midtjylland |
1.059 |
-0,7% |
-13,7% |
Region Nordjylland |
920 |
-0,4% |
-19,7% |
Region Sjælland |
1.044 |
2,4% |
-5,6% |
Region Syddanmark |
784 |
1,0% |
-21,0% |
(Kilde: Boligsiden)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikation- og pressekonsulent Anne Dahl Kristensen, adk@boligsiden.dk. Telefon: 26173551
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
Her er mulighederne størst, hvis du vil købe hus til 2,5 millioner kroner3.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Der er stor forskel på hvor i landet, du har bedst mulighed for at finde dit kommende drømmehus, hvis du har et budget på 2,5 millioner kroner, viser en ny opgørelse fra Boligsiden. I hovedstadsområdet er mulighederne meget begrænsede, imens der er flere huse i spil uden for landets største byer.
Boligsalget fortsætter i højt tempo: Næstflest bolighandler i april22.5.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for april viser det næsthøjeste antal solgte boliger for måneden i Boligsidens statistik. Og de aktive boligkøbere er godt spredt ud over hele boligmarkedet.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum