Sommerhuskøbere først til at fange forårsfornemmelser

Efter næsten tre måneder af 2023 pibler foråret endelig frem, og boligsalget spirer også igen.

Længst fremme i sommersandalerne er sommerhuskøberne. Det viser en ny update med uge og månedstal fra Boligsiden.dk for hele markedet.

Sammenligner vi med boligsalget i ’normalårene’ 2015-2019, inden boligmarkedet stak helt af under corona-pandemien, så nærmer salget sig igen dette niveau – et niveau, som faktisk var højt historisk set.

Sommerhussalget 10 % over 'normalårene'
Og sommerhussalget klarer sig endnu bedre med indeks 106 for hele året og 110 for den seneste måned.

”Sommerhussalget bliver ved med at overraske. Mange familier har stadig lyst til at få et fristed i sommerlandet på trods at et enormt salg af sommerhuse i Corona-perioden,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen og uddyber:

”Under pandemien, hvor mulighederne for at rejse var begrænsede, blev der udløst et opsparet ønske om at købe sommerhus, men efterspørgslen er stadig stor – dog på et mere normalt niveau end i 2021, hvor der var ekstraordinært mange sommerhuskøb,” fortæller Homes analytiker.

De seneste to uger har sommerhussalget ligget endda 17 og 23 % over snittet for de samme uger i 2015-2019.

Hussalget spirer også – mindre gang i lejlighederne
Salget af huse og rækkehuse har også været stigende - indeks for hele året er 92 i forhold til snitte for de fem ’normalår’ – til trods af en sløj januar måned - og ligger dermed på niveau med før Corona, konstaterer kommunikationsdirektør for Boligsiden Birgit Daetz.

Ejerlejlighederne halter noget efter huse og sommerhuse. Salget ligger stadig 25 % under niveauet fra før Corona.

”Det er fordi de fleste lejligheder ligger i områder med høje priser, og det er de områder, der også har ligget lidt lavt i handelsaktiviteten,” forklarer hun.

Selvom der på det seneste er blevet sat flere boliger til salg, end der blev handlet, ligger det samlede udbud fortsat væsentligt under før Corona-niveauet.

”Det betyder, at køberne fortsat ikke har så mange boliger at vælge imellem, så set med boligejere i salgstankers briller, er der faktisk god plads på markedet til deres boliger,” siger Henrik Hauthorn Jensen fra Home.