home a/s

Sommerhuse til nedrivning trækker Aarhus i rekordpris

Del

Sommerhus i Skæring til 140.000 kr. pr. kvm. solgt til nedrivning. 'Slidte' sommerhuse med attraktiv beliggenhed puster til kvm-priserne, forklarer Home Egå - Risskov

Et sommerhus til nedrivning i Skæring ved Aarhus. Huset på 44 kvm. er udbudt til 2 mio. kr. Foto: Home Egå - Risskov

Landets dyreste sommerhus-kommune, Aarhus, skiller sig i særklasse ud efter markante prishop det seneste år, viser en opgørelse fra Home og Boligsiden.

Her er der sket et hop fra 37.000 kr. til 42.000 kr. for hver 1 gange 1 meter sommerhus, der er solgt. Det svarer til en samlet kontantpris på over 3,3 mio. kr. for et hus på 80 kvm., viser statistikken for salgspriserne i august.

Det er den højeste gennemsnitlige kvm-pris, der er set i årtiet, som statistikken dækker - og nok også den højeste nogensinde, vurderer Home. 

Huse til nedrivning eftertragtede i Aarhus

En stor del af forklaringen findes i Skæring, nord for Aarhus, hvor det især er små, ældre sommerhuse til nedrivning, der er eftertragtede, og det trækker kvm-priserne op, forklarer ejendomsmægler og salgschef Torben Rask i Home Egå - Risskov.

”De meget høje kvadratmeterpriser skyldes, at der er rigtigt godt salg i 'slidte' sommerhuse, dvs. klar til nedrivning, så køberne kan bygge deres drømmehus med helårsstatus, fordi der er en lokalplansændring undervejs, ” siger Torben Rask med henvisning til, at sommerhusområdet forventes at skifte status til helårsbeboelse inden længe.

Kvm-pris over 140.000 kr.

Lige nu har Home en handel undervejs, hvor kvm-prisen på et gammelt 50 kvm. sommerhus til nedrivning ender over 140.000 kr. Årsagen er beliggenheden i første række til Aarhusbugten.

Salget indgår endnu ikke i statistikken, men relativt få sommerhushandler i Aarhus betyder, at den gennemsnitlige pris kan have store udsving.

De nye tal fra Boligsiden og Home viser, at det ikke kun er i Aarhus, at salgspriserne er steget. Sommerhusene er blevet dyrere i 2 ud af 3 af landets sommerhuskommuner (se alle kommuner i bunden) med en gennemsnitlig stigning på 3,7 % på et år.

Der er flere forklaringer på fremgangen i salget og priserne.

”Flere penge på lommen, den historisk lave rente og gode friværdier i vores helårshuse og lejligheder skaber medvinden til sommerhusene, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Udbuddet af sommerhuse til salg på landsplan i starten af september er ligeledes det laveste set de seneste 10 år.

Det koster en kvm-sommerhus - sorteret efter dyreste kommune

Kommune 201808 201908 Kr % Antal handler maj, juni og juli*
Aarhus 37.064 42.002 4.939 13% 30
Helsingør 29.210 38.677 9.467 32% 43
Gribskov 25.255 25.559 304 1% 244
Odder 24.464 24.050 -414 -2% 29
Stevns 19.479 20.629 1.150 6% 26
Fanø 17.590 20.208 2.618 15% 39
Halsnæs 19.990 19.958 -32 0% 117
Næstved 19.065 18.846 -219 -1% 39
Nordfyns 16.113 18.089 1.976 12% 57
Hjørring 14.762 18.051 3.289 22% 68
Varde 17.768 17.276 -492 -3% 134
Jammerbugt 16.563 17.021 457 3% 114
Haderslev 14.334 16.942 2.609 18% 19
Odsherred 15.645 16.859 1.214 8% 336
Landsplan 15.851 16.443 592 3,7% 3108
Syddjurs 16.284 16.257 -27 0% 123
Hedensted 15.670 15.803 132 1% 29
Bornholm 13.483 15.630 2.148 16% 57
Frederikshavn 14.814 14.923 109 1% 56
Ringkøbing-Skjern 14.828 14.667 -160 -1% 170
Langeland 13.421 14.528 1.108 8% 35
Tønder 11.674 14.403 2.730 23% 40
Vordingborg 11.966 13.294 1.328 11% 55
Slagelse 13.101 13.144 43 0% 65
Norddjurs 13.216 12.944 -272 -2% 57
Thisted 11.630 12.865 1.235 11% 53
Lejre 14.904 12.602 -2.302 -15% 25
Frederikssund 13.099 12.565 -534 -4% 106
Guldborgsund 11.087 12.116 1.030 9% 123
Holbæk 9.806 11.919 2.113 22% 50
Kalundborg 12.641 11.788 -853 -7% 108
Mariagerfjord 11.883 10.674 -1.209 -10% 49
Aalborg 10.848 10.638 -210 -2% 80
Vesthimmerland 9.984 10.607 623 6% 36
Lolland 8.303 8.648 344 4% 69

Kilde: Boligsiden og Home, handelspriser, kvm-priser for sommerhuse opgjort i august. *Antal handler for august er ikke opgjort endnu  

Så meget har sommerhus-priserne flyttet sig - sorteret efter største stigning i %

Kommune 201808 201908 Kr % Antal handler maj, juni og juli
Helsingør 29.210 38.677 9.467 32% 43
Tønder 11.674 14.403 2.730 23% 40
Hjørring 14.762 18.051 3.289 22% 68
Holbæk 9.806 11.919 2.113 22% 50
Haderslev 14.334 16.942 2.609 18% 19
Bornholm 13.483 15.630 2.148 16% 57
Fanø 17.590 20.208 2.618 15% 39
Aarhus 37.064 42.002 4.939 13% 30
Nordfyns 16.113 18.089 1.976 12% 57
Vordingborg 11.966 13.294 1.328 11% 55
Thisted 11.630 12.865 1.235 11% 53
Guldborgsund 11.087 12.116 1.030 9% 123
Langeland 13.421 14.528 1.108 8% 35
Odsherred 15.645 16.859 1.214 8% 336
Vesthimmerland 9.984 10.607 623 6% 36
Stevns 19.479 20.629 1.150 6% 26
Lolland 8.303 8.648 344 4% 69
Landsplan 15.851 16.443 592 3,7% 3108
Jammerbugt 16.563 17.021 457 3% 114
Gribskov 25.255 25.559 304 1% 244
Hedensted 15.670 15.803 132 1% 29
Frederikshavn 14.814 14.923 109 1% 56
Slagelse 13.101 13.144 43 0,3% 65
Halsnæs 19.990 19.958 -32 -0,2% 117
Syddjurs 16.284 16.257 -27 -0,2% 123
Ringkøbing-Skjern 14.828 14.667 -160 -1% 170
Næstved 19.065 18.846 -219 -1% 39
Odder 24.464 24.050 -414 -2% 29
Aalborg 10.848 10.638 -210 -2% 80
Norddjurs 13.216 12.944 -272 -2% 57
Varde 17.768 17.276 -492 -3% 134
Frederikssund 13.099 12.565 -534 -4% 106
Kalundborg 12.641 11.788 -853 -7% 108
Mariagerfjord 11.883 10.674 -1.209 -10% 49
Lejre 14.904 12.602 -2.302 -15% 25

Nøgleord

Kontakter

Billeder

Links

Information om home a/s

home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

• home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
• home blev stiftet den 1. august 1989
• home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
• home har over 900 ansatte
• home er en franchise-kæde
• home har ca. 100 franchisetagere, hvoraf de største driver 10-15 butikker
• home har 175 home-butikker fordelt over hele landet**
• homes ambition at være danskernes førstevalg på boligmarkedet.
• home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

home samarbejder også med erhvervsmæglerkæden, home Erhverv, som er et landsdækkende netværk af erhvervsmæglere, der arbejder med salg, udlejning, vurdering og rådgivning inden for erhvervsejendomme og erhvervslokaler.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.

*  Kilde:Analyseinstituttet YouGov, brandtracking ultimo 2018.
** medio 2019.

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum