Sommeren 2021 booket: Rift om sommerhuse
Boligmarkedet er efterhånden støvsuget for fritidshuse til salg.
På landsplan var der pr. 1. september 2020 kun 6.708 fritidshuse udbudt til salg. Det er et fald på 40 pct. sammenlignet med 1. september 2019.
Konsekvensen af det er bl.a. stigende kvadratmeterpriser, da efterspørgslen på sommerhuse samtidig lige nu er høj, hvilket bl.a. sætter fritidshusmarkedet under pres. Til gengæld er der også positive konsekvenser, mener Preben Merrild Angelo, adm. direktør i RealMæglerne med mere end 100 ejendomsmæglerbutikker i hele Danmark:
”Staycation” er in
– Når der kommer mange nye fritidshusejere, betyder det også, at der potentielt vil komme flere sommerhuse på udlejningsmarkedet, da mange finansierer købet ved at kombinere med udlejning, og lige nu er forudsætningerne for udlejning ganske gunstige. Mange danskere vælger ”staycation” (ferie i Danmark, red.) på grund af Corona og klimahensyn. Samtidig har et bundfradrag på over *40.000 kr. på lejeindtægten gjort det muligt at eje sommerhuset uden ret store omkostninger, fortæller han.
(Som en del af regeringens "sommerpakke" er bundfradraget ved udlejning af sommerhuse midlertidigt hævet fra 41.800 kroner til 60.000 kroner i indkomståret 2020).
Sidst – men ikke mindst – er der kommet bedre lånevilkår for sommerhusejerne de seneste par år.
Læs mere her: Derfor skal du leje sommerhuset ud, mens det er til salg
Opfordringen er derfor ifølge Preben Merrild Angelo klar:
– Går du i salgstanker, finder du ikke et bedre tidspunkt at sælge på end nu. Overvejer du at købe, så tænk muligheden for udlejning ind i finansieringen. Efterspørgslen på udlejningshuse er høj, ferie i Danmark er hot, og det giver et frirum i økonomien for dig som ejer, siger han.
Ved udgangen af juli måned var der booket 27 pct. flere husuger i forhold til samme tidspunkt sidste år. Danskerne sidder og tripper for at komme på ferie.
Indhenter det tabte
Heraf er danske bookinger steget med 74 pct., mens de tyske bookinger er steget med 27 pct.
Det viser en opgørelse for feriehusudlejningen, som Danmarks Statistik netop er udkommet med.
Samlet set i årets første syv måneder har COVID-19 og lukningen af Danmarks grænser kostet 2,0 mio. overnatninger, hvilket svarer til en samlet tilbagegang på 17 pct.
Men noget tyder altså på, at det tabte vil blive indhentet i løbet af årets sidste måneder. Samtidig er der jo sommeren 2021, som allerede nu begynder at lægge an til en rekord ude i horisonten.
Øget efterspørgsel for sommeren 2021
– Noget kunne tyde på, at vi går en sommer i møde med ekstra høj aktivitet. I hvert fald melder udlejningsbureauerne om travlhed, også allerede med henblik på sommeren 2021, fortæller Poul Fejer Christiansen, vicedirektør i Feriehusudlejernes Brancheforening, som er paraplyorganisation for feriehusudlejningsbureauerne i Danmark.
Den tendens bekræftes bl.a. af Sol og Strand, som sidder på en stor del af feriehusudlejningsmarkedet i Danmark:
– Vi oplever lige nu en øget efterspørgsel for 2021, og det kan skyldes, at mange i år har oplevet, at der har været rift om at få et sommerhus i de populære højsæsonsuger og for at sikre sig nøjagtigt det sommerhus, de ønsker, vælger de at booke i god tid. Hos os kommer den øgede efterspørgsel primært fra det tyske marked, men også fra det danske marked, fortæller Per Dam, adm. direktør i Sol og Strand.
Alene i løbet af årets første otte måneder er salget af fritidshuse steget med 50 pct. hos RealMæglerne.
Nøgleord
Kontakter
Mikkel Milsgaard
Presse- & Kommunikationsansvarlig
T: 3634 0812
Preben Merrild AngeloCEO
T: 3634 0800
Billeder
Information om RealMæglerne
RealMæglerne A/S er en fri og uafhængig ejendomsmæglerkæde, som blev grundlagt i 1988. Med sine 105 butikker i hele Danmark - og flere på vej - er RealMæglerne i dag blandt de største ejendomsmæglerkæder i landet.
Vidste du, at RealMæglerne planter to træer i RealMægler Folkeskoven for hver bolighandel i kæden - ét træ for køber og ét træ for sælger.
Læs mere her: RealMægler Folkeskoven
Boliger og byggeri står ifølge Energistyrelsen for 40 procent af energiforbruget i Danmark, og en stor del af CO2-udslippet er dermed relateret til produktion af varme og energi i boliger.
Med klimaberegneren ønsker RealMæglerne at inspirere boligejerne til at vælge de rigtige løsninger, når de energiforbedrer boligen. Vi kalder det: Sammen om et bedre klima
Følg pressemeddelelser fra RealMæglerne
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra RealMæglerne
Boligmarkedet er i fremdrift - både på salg og udbud9.4.2024 14:53:03 CEST | Pressemeddelelse
REAL nyt: Der er stor aktivitet hos både sælgerne og køberne viser statistikkerne for boligmarkedet. Salget går frem og udbuddet går frem. For første gang siden 2019 nærmer boligmarkedet sig en god balance mellem købere og sælgere. Læs hvorfor her – og læs også hvordan du gør din bolig salgsklar:
Sådan øger du chancen for et salg9.4.2024 14:08:50 CEST | Pressemeddelelse
Som sælger kan du selv gøre flere ting, der optimerer din chance for et hurtigt salg af din bolig. Få alle de gode råd her.
Derfor vælger boligejerne at sælge7.3.2024 11:53:15 CET | Pressemeddelelse
Salgsprisen er stadig den mest afgørende faktor, når boligejerne vælger at trykke på salgsknappen. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne. Men andre forudsætninger er også afgørende for beslutningen. Se Top 5 her:
Flere boligejere har planlagt et salg5.3.2024 12:06:32 CET | Pressemeddelelse
Mere end hver 10. boligejer forventer eller har planer om at sætte boligen til salg inden for de kommende 24 måneder. Det viser en sælgerparathedsundersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af ejendomsmæglerkæden RealMæglerne blandt boligejerne i Danmark.
Boligejerne afventer prisstigninger15.2.2024 10:42:14 CET | Pressemeddelelse
Vi ved, at boligskatten falder i 8 ud af 10 ejerboliger. Vi ved, at der er rentenedsættelser på vej lige om lidt. Det betyder, at kvadratmeterpriserne med al forventelighed vil stige, men boligejerne sælger ikke skindet, før bjørnen er skudt. Det viser en ny undersøgelse, som Voxmeter har gennemført på vegne af RealMæglerne.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum