Se hvor meget af din løn, du bruger på at bo
Husejere bruger i dag en mindre andel af deres indkomst på boligen end op til finanskrisen. Se her hvordan din landsdel ligger
![Renter og boligpriser er steget men et er lønningerne også, viser analyse.](/data/images/public/5394039/13706634/1cea4ac0-7bce-4ae4-b312-78b03bfd1cc5-w_720.jpg)
Renten er steget og boligpriserne er høje, men en ny analyse fra Realkredit Danmark, som ejendomsmæglerkæden Home har set nærmere på, viser, at boligejerne i dag i stort set alle landsdele alligevel bruger en mindre del af deres løn på at bo i hus.
Boligomkostningen var højest i 2008, hvor realkreditlånet fyldte 22 % af indkomsten, hvorimod tallet er nede på 13 % i dag, viser analysen, der ser på boligejernes realkreditfinansiering med udgangspunkt i fast rente og afdrag i forhold til deres disponible indkomst.
I stort set alle landsdele har boligejerne i dag en relativ lav månedlig ydelse i forhold til deres indkomster, viser Realkredit Danmarks beregninger.
- ”Det er nok lidt overraskende for mange, at vi i dag faktisk bruger en mindre del af lønnen på at bo i vores huse end for 15 år siden med især de højere renter i tankerne og også de stigende boligpriser, vi har set over årene,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Hvis vi drejer blikket mod de dyre dele af Danmark, navnlig København og Københavns omegn, ligger omkostningsprocenten i dag på henholdsvis 29 % og 23 %, hvilket er helt op til tre gange mere end i de billigste landsdele.
Indkomsten steget 122 %
- ”Over de senere år fylder realkreditlånet ikke overraskende en større del af budgettet som følge af de højere boligpriser og højere renter. Omvendt er vi et godt stykke vej fra tidligere top i forhold til finansieringsbyrden,” forklarer seniorøkonom i Realkredit Danmark Haris Coric, der står bag analysen.
Og det skyldes lønstigninger, der opvejer de øgede finansieringsudgifter.
Stigningen i den disponible indkomst på tværs af landet er i perioden 2000 til i dag nemlig på 122 %, hvor København by fører feltet med en stigning på 168 %, mens Bornholm ligger bagerst med en stigning på 97 %.
- ”Det dæmper noget af dramatikken omkring de markante stigninger i den faktiske ydelse, da boligejerne generelt har oplevet gunstige stigninger i deres indkomster på tværs af landsdelene,” forklarer seniorøkonomen i Realkredit Danmark.
Analysen viser også, at da boligen fyldte mest i budgettet tilbage i 2006 lå omkostningsprocenten i København og omegn helt oppe på henholdsvis 41 % og 33 %.
Mindst fyldte den i 2019 og 2020, hvor den var ned på 11 % i snit på landsplan.
FAKTA: Boligejernes månedlige ydelse, udvikling på landsdele fra 2000 til 2023
Omkostningen ved at købe og eje et hus er i øjeblikket lavest i Vestjylland med 8 % af boligejers disponible indkomst.
Næstlavest er andelen i landsdelene Nordjylland, Sydjylland og Vest- Sydsjælland – alle med 10 % af indkomsten.
Højest er andelen i København og Københavns omegn samt Østsjælland. Her ligger omkostningsprocenten i dag på henholdsvis 29 %, 23 % og 20 %.
Kontakter
Haris Coric, seniorøkonom
Realkredit Danmark
Tlf: +45 45136048
Mobil: +45 20917145
E-mail: haco@rd.dk
Henrik Hauthorn JensenTalsperson - presseservice & analyse
Tlf:2043 3514hehj@home.dkBilleder
![Renter og boligpriser er steget men et er lønningerne også, viser analyse.](/data/images/public/5394039/13706634/1cea4ac0-7bce-4ae4-b312-78b03bfd1cc5-w_240.jpg)
![FIGUR: Kilde: Realkredit Danmark på basis af Finans Danmark, Danmarks Statistik. Note: Beregningen er baseret på 80 % realkreditfinansiering ved et fastforrentet lån med afdrag som andel af en boligejers disponible indkomst, hvor indkomsten er fremskrevet til 2023.](/data/images/public/5394039/13706634/05b11974-f787-4770-be12-af7598379453-w_240.jpg)
Vedhæftede filer
Om home
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Færre har planer om boligkøb22.7.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Barometer: Danskerne er tilbageholdende med planer om at købe hus, sommerhus og lejlighed det næste halve år
Undersøgelse: Boligkøberne holder sommerferie18.7.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Få danskere har planer om at købe hus, sommerhus og lejlighed det næste halve år, viser barometer
Boligejerne holder igen med salgsplanerne15.7.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Barometer: Få har planer om boligsalg det næste halve år. Laveste andel siden efteråret 2020
Så gamle er de danske sommerhuse12.7.2024 08:48:05 CEST | Pressemeddelelse
To tredjedele af landets sommerhuse er bygget efter 1970. Se også hvor i landet de ældste sommerhuse ligger
Her er de fleste huse sommerhuse10.7.2024 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
Kun 4 af landets kommuner har flere sommerhuse end helårshuse. Andelen af sommerhuse er størst øst for Storebælt. Men det er en ø ved Vestkysten, der har størst andel af sommerhuse
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum