Østsjælland: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de østsjællandske kommuner - ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris - og hvad et gennemsnitligt hus koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni.**

I Østsjælland er der knap 1.725.000 kr. i forskel mellem Solrød og Lejre, der er dyreste og billigste kommune. Begge kommuner er priserne gået frem.

I Solrød er fremgangen i priserne på 20 %, Lejre 10 %.

- Det er også en udvikling, vi mærker. Der er stor efterspørgsel i Solrød, og udbuddet er enormt lille, hvilket presser priserne i vejret. Ejendomme, der ikke kunne sælges for 12 måneder siden, bliver solgt 2-3-400.000 kr. højere i dag. Vi har lavet flere fremvisninger siden 1. januar end samme tid sidste år, så selvom udbuddet er lavere, løber vi stærkt, siger Rasmus Mørch, ejendomsmægler og indehaver af Home Solrød og to andre Home-forretninger og slår fast:

- Den 'gamle' tese om udbud og efterspørgsel, som jeg lærte om i erhvervsøkonomi i gymnasiet, holder stadig.

Det lave udbud er et 'landsproblem', forklarer Home.

- Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet - vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

Landsdel	Kommune	202005	202104	202105		mdr til mdr	år til år	% mdr til mdr	% år til år	Pris 140 kvm.
Østsjælland		21.385	23.867	24.507		640	3122	3%	15%	3.430.992
	Lejre	15.511	16.924	17.083		159	1572	1%	10%	2.391.589
	Køge	18.178	20.805	21.464		659	3287	3%	18%	3.004.994
	Roskilde	23.497	26.071	26.642		571	3145	2%	13%	3.729.888
	Greve	23.728	26.112	26.731		619	3002	2%	13%	3.742.334
	Solrød	24.479	27.935	29.381		1446	4902	5%	20%	4.113.368
Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse