Østjylland: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de østjyske kommuner - ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris - og hvad et gennemsnitligt hus koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni**.

I Østjylland er der godt 2.650.000 kr. i forskel mellem Aarhus og Norddjurs, der er dyreste og billigste kommune. Begge kommuner er gået markant frem.

I Aarhus er fremgangen i priserne på 16 %, så et gennemsnitligt hus nu koster 3.750.000 kr., i Norddjurs fås et hus i snit til knap 1,1 mio. kr.

- Vi oplever, at der er mange købestærke kunder, da folk har fået stor friværdi med fra deres lejligheder og huse, eksempelvis i Egå og Risskov.

- Aarhus har også gjort meget for infrastrukturen med letbane osv. Derfor er andre områder, som vi også dækker, Lisbjerg, Lystrup osv., blevet langt mere attraktive. Det påvirker priserne positivt, siger indehaver og Home-ejendomsmægler Andreas Bjerregaard med flere forretninger i det nordlige Aarhus:

- Vi oplever stadig rigtig stor købelyst, men også at flere overvejer at sælge, så der begynder at komme mere harmoni i, hvor meget, der bliver solgt og kommer til salg.

Det lave udbud er et 'landsproblem', forklarer Home.

- Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet - vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

DET KOSTER ET HUS PÅ 140 KVM. I LANDSDELEN

Landsdel	Kommune	202005	202104	202105		mdr til mdr	år til år	% mdr til mdr	% år til år	Pris 140 kvm.
Østjylland		14.932	16.829	16.866		37	1934	0%	13%	2.361.184
	Norddjurs	7.237	7.957	7.805		-152	568	-2%	8%	1.092.670
	Samsø		9.570	9.612		41	9612	0%	N/A	1.345.650
	Hedensted	9.015	10.616	10.616		0	1601	0%	18%	1.486.240
	Randers	10.259	11.177	11.314		138	1056	1%	10%	1.584.025
	Syddjurs	11.043	13.536	12.984		-552	1941	-4%	18%	1.817.784
	Horsens	12.512	13.190	13.128		-62	617	0%	5%	1.837.981
	Favrskov	12.818	13.479	13.382		-97	564	-1%	4%	1.873.489
	Odder	13.155	15.171	15.286		115	2131	1%	16%	2.140.026
	Silkeborg	14.220	16.026	16.258		232	2038	1%	14%	2.276.060
	Skanderborg	17.594	19.869	19.600		-269	2006	-1%	11%	2.743.975
	Aarhus	23.157	26.516	26.793		277	3636	1%	16%	3.750.962
Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse