Østdanmark er visse steder støvsuget for huse til salg - i denne kommune er der 61 % færre til køberne

Gigantiske udsving og store forskelle præger dele af boligmarkedet lige nu. I hovedstaden, omegnskommunerne og i Nordsjælland er udvalget af villaer og rækkehuse til salg styrtdykket – med helt op til 61 %.
Salget af huse har ligget højt i adskillige måneder – og det har fået et ekstra nøk op i januar, hvor det overgår selv de mest travle uger i 2020.
”De meget få boliger til salg visse steder giver virkelig run på, når ejendomsmæglerne får nyt til salg. Her er mange fremvisninger, kort tid til at beslutte sig for interesserede købere og markante prisstigninger i flere kommuner, ” siger Michael Dalsager, der er boligmarkedsanalytiker og senior kommunikationskonsulent i Home.
- Helsingør topper med det største dyk i udbuddet. Den seneste måned er udvalget svundet med 20 %. Det seneste år er det 61 %, viser tal fra Boligsiden, som Home har kigget nærmere på.
- I 11 kommuner er antallet af villaer og rækkehuse til salg mere end halveret. Alle kommuner – bortset fra Samsø – er i Østdanmark.
”Vi ser meget tydeligt, at boligmarkedet har ekstra fart på i øst – og det kan vi også se på prisstigningerne. Her er prisstigningerne størst i hovedstadsregionen, ” siger Michael Dalsager med henvisning til homes egne handler.
Boligsiden offentliggør onsdag tal for prisudviklingen i alle landets kommuner.
I landsdel København by er udbuddet faldet 47 %, mens Nordsjælland er faldet knap 46 %. I Københavns Omegn er der godt 42 % færre huse til køberne.
På landsplan er udbuddet faldet med en fjerdedel – og det er ganske meget, men gennemsnittet er trukket op af Østdanmark.
I Vestdanmark er antallet af huse til salg eksempelvis ’kun’ gået ned med 12-13 % i henholdsvis Nordjylland og Vestjylland.
"Husejerne med salgsplaner begynder heldigvis at røre på sig, og interessen for at sælge er stor. I årets første fem uger har 24 % flere sat huset til salg end i samme uger af 2020. Der er bare solgt endnu flere, men i den forgangne uge kom der faktisk lidt flere nye huse til salg, end der blev solgt. De kommende uger må vise, om det er en blivende tendens, der kan rette op på noget af ubalancen mellem udbud og efterspørgsel, " siger Michael Dalsager.
FAKTA: Her er udvalget af huse til salg mere end halveret
Se hele listen med alle kommuner i regnearket
Kilde: Boligsiden og Home
Antal |
% - seneste måned |
Antal |
% - seneste år |
|
Helsingør |
-32 |
-20,1% |
-202 |
-61,4% |
Halsnæs |
-7 |
-10,1% |
-94 |
-60,3% |
Ballerup |
-7 |
-13,0% |
-63 |
-57,3% |
Frederiksberg |
-3 |
-30,0% |
-9 |
-56,3% |
Lyngby-Taarbæk |
-14 |
-14,3% |
-101 |
-54,6% |
Lejre |
-21 |
-17,2% |
-121 |
-54,5% |
Roskilde |
-39 |
-18,4% |
-206 |
-54,4% |
Glostrup |
2 |
10,5% |
-25 |
-54,3% |
Samsø |
-3 |
-7,3% |
-41 |
-51,9% |
Rudersdal |
-34 |
-16,8% |
-181 |
-51,9% |
Solrød |
-11 |
-13,4% |
-72 |
-50,3% |
Nøgleord
Kontakter
Kontakt til Home Helsingør: https://home.dk/helsingør
Michael DalsagerPresseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder

Vedhæftede filer
Links
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
homes vision:
"At gentænke boligprocessen ved at kombinere digital innovation med personlig service, så vi skaber en enestående og enkel oplevelse for vores kunder og leverer tryghed og kvalitet i hver eneste fase af rejsen."
Se mere om homes strategi 'forandring.sammen'28
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 870 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 130 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har tre servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking
** maj 2024
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Top 10-kommuner: Flere kommuner oplever kæmpe prisstigninger på husene11.9.2025 08:48:27 CEST | Pressemeddelelse
Odsherred topper i procent, Gladsaxe i kroner, viser nye tal fra home og Boligsiden. Se liste med alle kommuner
Boligpriserne satte endnu en rekord i august10.9.2025 12:03:19 CEST | Pressemeddelelse
Boligbrief: Nye august-tal viser, at huse og lejligheder er forbi toppen i 2022 og langt over 2023, hvor stigende renter og inflation gav boligmarkedet en mavepuster
Stigende fremvisninger – faldende udbud: Efterår med hårdere kamp om boligerne4.9.2025 06:04:46 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra home og Boligsiden: Boligmarkedet går ind i efteråret med flere købere på jagt og færre boliger til salg - især i byerne
Tech-revolution: Nu flytter AI ind hos ejendomsmægleren28.8.2025 13:00:49 CEST | Pressemeddelelse
AI ændrer fremtidens bolighandel - danskere på boligjagt kan nu få hjælp af den første AI-assistent i mæglerbranchen
Vil du også bo i ’Lykkeland’?20.8.2025 07:03:00 CEST | Pressemeddelelse
Måling: Se hvad et hus koster i de 15 postnumre med landets højeste livskvalitet - fra ca. 800.000 til næsten 13 mio. kr.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum