Boligsiden.dk

Øget konkurrence blandt boligkøberne sender udbuddet i bund

Del

Antallet af boliger til salg faldt igen i oktober. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden. Faldet i udbuddet sker ikke, fordi der kommer færre nye boliger til salg, men fordi salgstiden falder som konsekvens af øget konkurrence mellem køberne.

Faldet i antallet af boliger til salg fortsatte i oktober. Det viser nye udbudstal fra Boligsiden for starten af november. Dermed når udbuddet af huse og sommerhuse også i denne måned et nyt rekordlavt niveau med fald det seneste år på henholdsvis 17 og 36 procent.

De rekordlave udbudstal er ikke et resultat af, at der kommer færre nye varer på hylderne. For tallene viser også, at der i de første 10 måneder af 2020 er kommet 91.086 villaer, rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse til salg. Det skal ses i forhold til de 91.685 boliger, der blev sat til salg i samme periode sidste år.

Det er dermed antallet af købere og den deraf øgede konkurrence om boligerne, der har ændret sig.

”Når der er flere købere om den samme mængde af boliger på markedet, bliver der hurtigere tyndet ud på hylderne. Der forsvinder ganske enkelt flere boliger fra markedet end tidligere, og på grund af den øgede konkurrence bliver de også solgt hurtigere, end de plejer. Det betyder, at der måske nok kommer det samme antal boliger til salg, men at udvalget dag for dag er mindre,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Købere skal handle hurtigt og være godt forberedt

Som Birgit Daetz nævner, er salgstiden på boliger faldet drastisk det seneste år. For sommerhuse er salgstiden faldet i samtlige 11 landsdele og med 26 procent på landsplan, mens faldet for ejerlejligheder og villaer og rækkehuse er henholdsvis 13 og 7 procent.

Den lavere salgstid betyder, at spillet om at få lov at købe boliger har ændret sig det seneste år, fordi der er kortere betænkningstid og mindre tid til at få økonomien på plads.

”Når både udbud og salgstid falder, gælder det for køberne om at være rigtig godt forberedt, inden de går i gang med boligjagten. Ellers risikerer de ganske enkelt, at den bolig de har forelsket sig i, bliver solgt til anden side. Den forberedelse handler først og fremmest om, at økonomien skal være på plads på forhånd, så køberen kan slå til hurtigt, når den rigtige bolig er der,” siger Birgit Daetz og konkretiserer sit råd:

”Hvis du overvejer at købe, så gå i banken og tal med din bankrådgiver og få hjælp til at lægge et budget og få en forhåndsgodkendelse. Så ved du, hvad du kan købe for, og du øger dine muligheder for at handle hurtigt.”

Udviklingen i det samlede udbud primo november 2020:

Boligtype

Udbud primo november 2019

Udbud primo november 2020

Ændring

Villaer og rækkehuse

35.027

28.992

-17,2 %

Ejerlejligheder

8.027

6.465

-19,5 %

Sommerhuse

9.226

5.935

-35,7 %

(Kilde: Boligsiden)

Antallet af nye boliger til salg i januar-oktober i 2019 og 2020:

Boligtype

Udbud primo november 2019

Udbud primo november 2020

Ændring

Bornholm

975

914

-6,3 %

Fyn

7.412

7.276

-1,8 %

København By

9.725

9.491

-2,4 %

Københavns Omegn

7.206

6.976

-4,6 %

Nordjylland

10.788

10.953

1,5 %

Nordsjælland

9.401

9.560

1,7 %

Sydjylland

10.151

9.872

-2,7 %

Vest- og Sydsjælland

11.352

11.810

4,0 %

Vestjylland

6.243

6.514

4,3 %

Østjylland

14.152

13.847

-2,2 %

Østsjælland

4.280

3.973

-7,2 %

Hele landet

91.685

91.086

-0,7 %

(I tabellen indgår boligtyperne villaer, rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse. Kilde: Boligsiden)

Nøgleord

Kontakter

Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284

Billeder

Links

Information om Boligsiden.dk

Boligsiden.dk
Boligsiden.dk
Kronprinsensgade 6, 2
1114 København K

7027 4999http://www.boligsiden.dk/

Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.

Følg pressemeddelelser fra Boligsiden.dk

Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.

Flere pressemeddelelser fra Boligsiden.dk

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum