Ø-hop: Helårshuse uden bopælspligt hitter
Flere ø-kommuner soler sig efter fire forrygende måneder for hussalget i Danmark. Langeland og Samsø sætter sig på hhv. 1. og 3. pladsen på listen over kommuner, hvor hussalget er steget mest, viser en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden Home og data fra Boligsiden.
- Baggrund for opgørelsen: Villa- og rækkehussalget var på landsplan ’mærket’ af corona i marts og april, hvor salget lå lavere end i 2019.
- Siden maj har hussalget ligget højere end sidste år, og på landsplan er det 17 % bedre i maj, juni, juli og august end samme måneder sidste år.
- 89 af landets 98 kommuner går frem, kun ni går en smule tilbage, men der er tale om få handlers forskydning i forhold til sidste år. (se regneark for alle kommuner).
Det er Langeland, der tager det længste spring frem med 76 % flere hushandler.
Ifølge indehaver Mark Mahler fra Home Svendborg, der dækker Langeland, er det sommerhus-vindene, der også bærer (helårs)hussalget frem på ø-kommunen.
”De fleste helårshuse bliver udbudt og solgt som flexbolig til fritidsbrug på Langeland. Vi har tidligere haft lange salgstider og et meget stort udbud på Langeland. Nu oplever vi, at husene bliver solgt rigtig hurtigt, hvis prisen er rigtig, ” siger ejendomsmægler Mark Mahler, der oplever, at Langeland lokker flere til øen, fordi de får en del mere for pengene end andre steder:
”Og så er det en superhyggelig tur at køre til Langeland, hvor du kommer over tre broer fra Fyn-siden. Du føler, du kommer til et ægte sommerhusland – og det tiltaler mange. På Langeland kan du få plads og frirum – tæt på vandet og naturen, ” siger mægleren.
Samme tendens ses i andre sommerhus-kommuner og økommuner som Samsø, Fanø og Bornholm.
På klippeøen smitter sommerhusfeberen også af på helårshusene, fordi en del byer ikke har bopælspligt, og særligt kystbyerne er vældig populære, fortæller Per Kofoed, indehaver af Home Rønne og Home Nexø. Her er salget gået frem med 33 %.
”Bornholm er megapopulær, og når der så heller ikke er bopælspligt, er folk helt vilde. De små kystbyer på Bornholm er meget attraktive for køberne - for eksempel Snogebæk, Aarsdale, Listed, Bølshavn og Sandvig, hvor flexboliger er i meget høj kurs, ” siger Home-mægler Per Kofoed.
Gennembrud for flexbolig
Home kalder tallene et gennembrud for 'de fleksible boliger'. Både de steder hvor der ingen bopælspligt er eller hvor der er mulighed for at ansøge om flexbolig-tilladelse.
"Det er en god nyhed for de kommuner, hvor det er svært at få folk i husene. Det skaber liv og omsætning for butikker, håndværkere og de faste beboere - og hele trenden med mere hjemmearbejde gør det nemmere og mere attraktivt at bruge flexboligen - og sommerhuset ligeså - mere end blot i fritiden og ferier, " siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.
FAKTA: TOP 20 - salg af huse – maj-august 2019 og 2020
|
Maj-aug |
Maj-aug |
Forskel - stk |
Forskel % |
Kommune |
2019 |
2020 |
|
|
Langeland |
66 |
116 |
50 |
76% |
Hørsholm |
107 |
167 |
60 |
56% |
Samsø |
25 |
39 |
14 |
56% |
Fanø |
11 |
17 |
6 |
55% |
Furesø |
134 |
204 |
70 |
52% |
Kerteminde |
74 |
109 |
35 |
47% |
Allerød |
100 |
146 |
46 |
46% |
Frederiksberg |
24 |
34 |
10 |
42% |
Favrskov |
170 |
236 |
66 |
39% |
Glostrup |
48 |
66 |
18 |
38% |
Jammerbugt |
146 |
199 |
53 |
36% |
Herlev |
69 |
92 |
23 |
33% |
Bornholm |
238 |
317 |
79 |
33% |
Holstebro |
210 |
273 |
63 |
30% |
Kalundborg |
189 |
243 |
54 |
29% |
Brøndby |
71 |
91 |
20 |
28% |
Lejre |
121 |
155 |
34 |
28% |
Horsens |
336 |
429 |
93 |
28% |
Vordingborg |
184 |
234 |
50 |
27% |
Faxe |
163 |
207 |
44 |
27% |
Kilde: Home på basis af boligsiden data
LANDSDEL
|
Maj-aug |
Maj-aug |
Forskel - stk |
Forskel % |
|
2019 |
2020 |
|
|
Bornholm |
238 |
317 |
79 |
33% |
Nordsjælland |
1866 |
2299 |
433 |
23% |
Vest- og Sydsjælland |
2327 |
2801 |
474 |
20% |
Østjylland |
2988 |
3574 |
586 |
20% |
Fyn |
1746 |
2055 |
309 |
18% |
København by |
635 |
734 |
99 |
16% |
Københavns omegn |
1445 |
1658 |
213 |
15% |
Vestjylland |
1386 |
1590 |
204 |
15% |
Sydjylland |
2394 |
2740 |
346 |
14% |
Østsjælland |
1087 |
1243 |
156 |
14% |
Nordjylland |
2009 |
2260 |
251 |
12% |
Kilde: Home på basis af boligsiden data
Kontakter
Michael DalsagerPresseservice & analyse
Tlf:2043 3614mida@home.dkBilleder
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Stævner du ud på husbådsjagt i påsken?27.3.2024 12:43:29 CET | Pressemeddelelse
Her er 5 ting, du skal være opmærksom på, råder erfaren Home-mægler, som selv har solgt og boet på husbåde i over 20 år
Trængsel i sommerhusene i påsken21.3.2024 11:33:16 CET | Pressemeddelelse
Aldrig før har der været så mange bookede danske feriehuse i marts og april
Top 10-kommuner: Så meget koster sommerhuset kontant og lånt21.3.2024 07:01:00 CET | Pressemeddelelse
Sommerhustanker i påsken: Se de 10 kommuner med det største udvalg af sommerhuse - fra under 1 mio. kr. til 2,5 mio. kr.
Sommerhusmarkedet varmer op til påske19.3.2024 08:57:11 CET | Pressemeddelelse
Oplagt mulighed at sætte sommerhuset til salg nu, selv om der er lidt flere huset til salg, siger boligøkonom
Her er forklaringen på ”det største prisfald i 10 år”13.3.2024 10:05:12 CET | Pressemeddelelse
Ekstra run på de dyreste københavnske lejligheder i jagten på skatterabat før nytår trækker gennemsnitspriserne ned nu, hvor andelen af dyre handler er dykket
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum