Nye udbudstal: Der er flere lejligheder og færre sommerhuse til salg
Købere, der leder efter ejerlejligheder, har fået mere at vælge imellem. Det samlede udbud af lejligheder er nemlig steget med cirka syv procent det seneste år, viser nye tal fra Boligsiden.
Tendensen er gældende for hele landet, da der kan konstateres stigende udbudstal for ejerlejligheder i samtlige af landets fem regioner i forhold til samme tidspunkt sidste år.
Men ser man alene på tallene for starten af september 2019 sammenlignet med starten af august 2019, er det kun i Region Hovedstaden, at antallet af lejligheder til salg stiger. Konkret er der tale om en fremgang i udbuddet på knap tre procent, hvorimod udbuddet af ejerlejligheder falder i de øvrige fire regioner.
”Prislejet for ejerlejligheder er fortsat højt og svagt stigende. I Region Hovedstaden ligger den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejerlejligheder i starten af september omkring 10.000 kroner højere end landsgennemsnittet, og derfor er folk fortsat villige til at sætte deres bolig til salg. Men samtidig ser vi, at der ikke bliver solgt så mange lejligheder som hidtil i hovedstadsområdet, og derfor stiger det samlede udbud,” forklarer Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Rift om sommerhusene
Med endnu en flot dansk sommer frisk i hukommelsen er der formentlig også flere danskere, der finder ideen om eget sommerhus indbydende. Men statistisk set er det faktisk blevet sværere at finde det perfekte sommerhus.
De aktuelle udbudstal viser, at antallet af sommerhuse til salg ligger på det laveste niveau for begyndelsen af september sammenlignet med de 10 seneste år. Alene i det seneste år er der sket et samlet fald på 9 procent i antallet af sommerhuse i udbud.
Det dalende udbud af sommerhuse kan konstateres i alle landets fem regioner. Det gælder både i forhold til udviklingen i den seneste måned samt målt i forhold til samme tidspunkt sidste år. Og udviklingen skal ses i relation til, at der igennem de seneste år har været en konstant tilstrømning af nyudbudte sommerhuse på markedet.
Derfor ligger forklaringen bag det mindre udvalg ikke umiddelbart i, at færre sætter sommerhuset til salg. Til gengæld skal man rette blikket mod købelysten, vurderer Birgit Daetz.
”Det økonomiske opsving er gunstigt for sommerhusmarkedet. Beskæftigelsen er høj, og de stigende boligpriser kombineret med historisk lave renter giver mange boligejere en øget friværdi, som betyder, at flere rent faktisk har et økonomisk overskud til at købe et sommerhus,” siger hun.
Husene holder niveauet
Trods den store købelyst på sommerhusmarkedet er der også fortsat godt gang i markedet for villaer og rækkehuse. Her kan man i begyndelsen af september konstatere en svag stigning på næsten én procent i antallet af villaer og rækkehuse til salg sammenlignet med samme tidspunkt sidste år.
Den største fremgang ser man i Region Nordjylland, hvor der sammenlignet med starten af september sidste år er kommet cirka fire procent flere huse til salg. Det svarer til, at der her aktuelt er 5.703 villaer og rækkehuse at vælge imellem.
Boliger udbudt per 1. september 2019 (Hele landet)
Boligtype |
Udbudt antal boliger |
Ændringer fra aug. 2019 - sep 2019, % |
Ændringer fra sep. 2018 – sep. 2019, % |
Ejerlejlighed |
8.665 |
0% |
7% |
Sommerhuse |
10.753 |
-4% |
-9% |
Villaer og rækkehuse |
36.733 |
-2% |
1% |
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum