Nye tal: Salget af sommerhuse eksploderer

Salget af sommerhuse overgik al forventning i maj. Måneden markerer sig nu som den med mest aktivitet på markedet siden før finanskrisen. Det viser nye tal for handelsaktiviteten fra Boligsiden.dk. I alt 1.069 sommerhuse skiftede hænder i sidste måned, hvilket er over 300 flere end i samme periode sidste år. Det svarer til en stigning på 40 procent.

Den markante stigning kommer i kølvandet på en periode med stort fokus på sommerhusmarkedet. Folketinget vedtog tidligere på året et lovforslag om at øge realkreditbelåningen på lån til sommerhuskøb fra 60 til 75 procent. Fra 1. maj, hvor loven trådte i kraft, blev det således billigere at låne penge til køb af en fritidsbolig i Danmark.

Udviklingen fortsætter
Siden 2011 har sommerhussalget på månedsbasis ligget på mellem 193 og 819 handler. Vel at mærke frem til det høje antal salg i den forgangne måned. Og forventningen er, at salget holder niveau i juni, lyder meldingen fra Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

”Salget topper historisk set i juni måned, og det er også det, vi har set de seneste år. Det er klart, at den mulige ophobning af afventende købere, der slog til efter 1. maj, kan have give salget et boost, men vi ser også andre parametre, der påvirker salgsudviklingen på sommerhusmarkedet. Dels følger det strømningerne på det generelle marked, der er opadgående, og så kan ændringen i reglerne om brug af fritidsbolig som helårsbolig få en effekt.”

Birgit Daetz henviser her til, at et flertal i Folketinget sidste år indgik aftale om, at pensionister efter et enkelt års ejerskab, mod en tidligere periode på otte år, kan benytte sommerhuse som helårsbolig. Ændringen trådte i kraft den 15. juni i år.

”Holder salget det nuværende niveau for de første fem måneder af året, bliver maj ikke kun den bedst sælgende måned siden før finanskrisen, men 2017 bliver også det år med mest aktivitet på sommerhusmarkedet,” siger Birgit Daetz.

Her har stigningen været størst
Det øgede salg er bredt fordelt på områder i hele landet. I alt 36 postnumre har oplevet en stigning, når man sammenligner årets første fem måneder med samme periode sidste år. Den største stigning ses i 8420 Knebel, hvor salget er steget med 62 procent.

Med i top 5 over de største stigninger er desuden Holbæk i Vestsjælland, Blåvand i Vestjylland, Otterup på Nordfyn og Hornbæk på i Nordsjælland.

”Det er meget positivt, at aktiviteten blomstrer i alle egne af landet, fordi det vidner om, at et bredt udsnit af danskerne træder ind på sommerhusmarkedet, ligesom det ikke kun er de klassiske ferieområder, der får del i væksten, men derimod hele Danmark,” siger Birgit Daetz.

Solgte fritidsboliger i årets 5. måned

År	Antal salg i maj måned
2017	1.069
2016	763
2015	740
2014	637
2013	677
2012	503
2011	387

Øvrige nøgletal for solgte boliger i perioden jan-maj 2017

Ejerlejligheder:

Stigning i antal handler på 6,3% fra 2016 til 2017

Område	2016	2017	Ændring i procent
Hele landet	8.036	8.542	6,3 %
Region Hovedstaden	5.284	5.424	2,6 %
Region Midtjylland	1.155	1.339	15,9 %
Region Nordjylland	518	543	4,8 %
Region Sjælland	508	568	11,8 %
Region Syddanmark	571	668	17 %

Villaer og rækkehuse:

Stigning i antal handler på 10,1% fra 2016 til 2017, med især Region Midtjylland og Sjælland som drivkraft.

Område	2016	2017	Ændring i procent
Hele landet	17.187	18.925	10,1 %
Region Hovedstaden	4.414	4.839	9,6 %
Region Midtjylland	4.030	4.503	11,7 %
Region Nordjylland	1.876	2.001	6,7 %
Region Sjælland	3.072	3.442	12 %
Region Syddanmark	3.795	4.140	9,1 %

Månedlig pressemeddelelse på handelsaktivitet
Hver måned udsender Boligsiden.dk en pressemeddelelse omhandlende den seneste måneds handelsaktivitet. Vi offentliggør handelsaktiviteten for juni 2017 i en pressemeddelelse den 20. juli. Inden da udkommer vi med den månedlige udbudsstatistik den 4. juli og Boligsidens Markedsindeks, der opgør salgspriser, salgstider og nedslag, den 7. juli.

For yderligere information kontakt kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk, mobil: 21210284