home a/s

Nordjylland: Huskøbet er blevet omtrent 120.000 kr. billigere

Del
Huskøbet er blevet billigere i alle landsdele det seneste år, men prisfaldet tager af, og flere købere på boligjagt i Nordjylland skaber ny optimisme
I Nordjylland er husene solgt for 7,4 % mindre. Det svarer til et gennemsnitligt prisfald på knap 120.000 kr. for 140 kvm. hus.
I februar blev et nordjysk hus i snit solgt for godt 1.430.000 kr. Foto: Palle Peter Skov_home
I Nordjylland er husene solgt for 7,4 % mindre. Det svarer til et gennemsnitligt prisfald på knap 120.000 kr. for 140 kvm. hus. I februar blev et nordjysk hus i snit solgt for godt 1.430.000 kr. Foto: Palle Peter Skov_home

Et år efter inflationskrisen og Ukraine-krigen brød ud, er der endelig tegn på, at køberne igen kigger på hus - også i Nordjylland.

Tendensen på landsplan er, at prisfaldet på huse ser ud til at løje en smule af i februar.

Priserne på villaer og rækkehuse er kun faldet med 0,5 % den seneste måned, hvilket er det mindste fald set siden august 2022, viser markedsindekset fra Boligsiden.

Flere købere på boligjagt

Det hænger sammen med, at der er kommet flere købere på banen, forklarer ejendomsmæglerkæden Home – og at køberne generelt har været mere aktive end sælgerne, hvorfor antallet af huse til salg er skrumpet.

En del boligejere har holdt sig tilbage med at sætte til salg i vintermånederne, fordi de ikke syntes at timingen var god.

”Vores mæglere møder igen flere købere, og i det hele taget er der en anden optimisme nu end i efteråret, hvor de pludselige høje renter, energipriser og prisstigninger fik boligmarkedet til at gå i baglås. Nu har købere og sælgere vænnet sig til den nye virkelighed, en del købere har genberegnet budgettet, mange sælgere har justeret priserne, og de møder hinanden mere åbent i forhandlingerne,” siger Michael Dalsager, talsperson og presseansvarlig i home.

I februar – og generelt siden nytår – har ejendomsmæglerne vist flere boliger frem og også solgt flere, viser statistikken ’Boligbrief’ fra Home og Danske Bank.

Faktisk har antallet af hushandler de seneste uger været helt 'normale' - det vil sige som et gennemsnit af årene op til coronatiden 2015-2019.

Flere huskøbere på fremvisning i Nordjylland

’Boligbrief’ fra Home og Danske Bank viser, at der i alle landets regioner var flere huskøbere på fremvisning i februar end måneden før.

  • I Region Nordjylland var der 3,7 % flere fremvisninger.

Opgørelsen fra Home og Boligsiden viser, at der er store forskelle i prisfaldet mellem landsdelene det seneste år. Det samme gælder mellem kommunerne - og også i den enkelte landsdel, fremhæver Home.

Stor forskel på prisfald mellem landsdele

  • På landsplan er huspriserne faldet 8,4 % det seneste år - svarende til knap 210.000 kr. for 140 kvm. - men der er stor forskel på, hvor meget billigere et gennemsnitshus er blevet rundt i landet.
  • I Nordjylland er husene solgt for 7,4 % mindre. Det svarer til et gennemsnitligt prisfald på knap 120.000 kr. for 140 kvm. hus.
  • I februar blev et nordjysk hus i snit solgt for godt 1.430.000 kr. 
  • Landsdelen med det mindste prisfald er Østjylland med knap 60.000 kr.
  • Største prisfald er set på husene i København By med næsten 870.000 kr.

Fakta: Så meget er husene solgt for i de nordjyske kommuner den seneste måned

 

Gns. kvm-pris i feb 23

Gns. pris 140 kvm. hus

Morsø

                    5.816

             814.240

Vesthimmerlands

                    6.044

             846.160

Hjørring

                    7.864

          1.100.960

Brønderslev

                    7.933

          1.110.620

Mariagerfjord

                    8.035

          1.124.900

Thisted

                    8.373

          1.172.220

Jammerbugt

                    8.689

          1.216.460

Nordjylland

                  10.245

          1.434.300

Frederikshavn

                  10.313

          1.443.820

Rebild

                  11.145

          1.560.300

Aalborg

                  15.727

          2.201.780

Læsø

 n/a 

 n/a 

Fakta: Kvm-priserne for villaer og rækkehuse i landsdelene (sorteret pris i % seneste måned)

Landsdel

Fra feb 22 til feb 23

Prisudvikling 140 kvm - i kr.

Fra jan 23 til feb 23

Prisudvikling 140 kvm i kr.

Østjylland

-2,3%

-        56.560

0,3%

      6.160

Sydjylland

-5,3%

-        83.720

1,0%

    14.560

Vestjylland

-7,6%

-      108.360

0,4%

      4.900

Nordjylland

-7,5%

-      116.620

-2,5%

-   37.240

Fyn

-9,1%

-      166.740

-1,1%

-   19.320

Vest- og Sydsjælland

-11,0%

-      177.240

0,6%

      8.400

Landsplan

-8,4%

-      206.640

-0,5%

-   10.780

Bornholm

-13,2%

-      211.540

-4,2%

-   60.760

Nordsjælland

-9,1%

-      373.520

0,0%

-     1.400

Østsjælland

-13,3%

-      496.020

-5,1%

- 173.320

Københavns omegn

-10,6%

-      570.500

0,6%

    28.140

Byen København

-12,8%

-      865.900

-1,0%

-   57.960

Kilde: Boligsiden og Home

Nøgleord

Kontakter

Michael DalsagerTalsperson - senior kommunikationskonsulent - presseservice & analyse

Tlf:2043 3614mida@home.dk

Billeder

I Nordjylland er husene solgt for 7,4 % mindre. Det svarer til et gennemsnitligt prisfald på knap 120.000 kr. for 140 kvm. hus.
I februar blev et nordjysk hus i snit solgt for godt 1.430.000 kr. Foto: Palle Peter Skov_home
I Nordjylland er husene solgt for 7,4 % mindre. Det svarer til et gennemsnitligt prisfald på knap 120.000 kr. for 140 kvm. hus. I februar blev et nordjysk hus i snit solgt for godt 1.430.000 kr. Foto: Palle Peter Skov_home
Download

Links

Information om home a/s

home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har ca. 850 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.

HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye