Nordjylland: Her er de billigste og dyreste huse i landsdelen

Et års tid med hektisk aktivitet sætter nu tydelige spor på boligmarkedet i de nordjyske kommuner - ikke mindst på prisskiltet på boligerne.

En aktuel opgørelse over salgspriserne fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden viser, hvor meget husene er steget i pris - og hvad et gennemsnitligt hus koster i den enkelte kommune ved indgangen til juni.

I Nordjylland er der næsten 1.320.000 kr. i forskel mellem Aalborg og Morsø, der er dyreste og billigste kommune. Begge kommuner er gået markant frem.

I Aalborg er fremgangen i huspriserne på 18 %, Morsø 27 %.

- Det skyldes corona-effekten kombineret med et lavt udbud og en stor efterspørgsel, siger indehaver og Home-ejendomsmægler Claus Barret med flere forretninger i Aalborg:

- Udbuddet er faldet, og antal af handler er steget. Der er befolkningstilvækst til kommunen. Så der er flere, der gerne vil købe og ikke ret mange, der gerne vil sælge, og det presser priserne hurtigt op.

Det lave udbud er et 'landsproblem', forklarer Home.

- Huspriserne er på landsplan steget 16 % på et år, så det er en landstendens, men der er ved at indfinde sig en bedre balance mellem købere og sælgere, fordi interessen for at sælge er stor, mens der er lidt færre købere på fremvisning*. Men der er mange steder opstået et stort underskud i huse til salg, siger Michael Dalsager, der er talsperson og analytiker i Home.

Her kan du se, hvor meget der er til salg i de enkelte kommuner (hele markedet - vælg geografi): https://home.dk/ eller https://www.boligsiden.dk/

For flere lokale kommentarer, kontakt lokal ejendomsmægler: https://home.dk/ejendomsmaegler/

*Kilde: homes Boligbrief for maj

**Kilde: Boligsidens markedsindeks, 3 mdr. glidende gns. for marts, april og maj, kommunetal kan svinge mere pga. antal handler

DET KOSTER ET HUS PÅ 140 KVM. I LANDSDELEN

Landsdel	Kommune	202005	202104	202105		mdr til mdr	år til år	% mdr til mdr	% år til år	Pris 140 kvm.
Nordjylland		9.966	10.713	10.773		60	807	1%	8%	1.508.284
	Morsø	5.134	5.799	6.537		738	1403	13%	27%	915.135
	Vesthimmerland	7.216	7.392	7.454		62	238	1%	3%	1.043.547
	Mariagerfjord	7.460	8.383	8.018		-364	559	-4%	7%	1.122.574
	Thisted	7.810	7.634	8.065		431	255	6%	3%	1.129.103
	Brønderslev	7.635	8.251	8.293		42	658	1%	9%	1.160.999
	Jammerbugt	9.497	9.297	8.926		-371	-571	-4%	-6%	1.249.648
	Hjørring	7.834	8.742	8.955		213	1121	2%	14%	1.253.708
	Frederikshavn	12.807	11.425	11.240		-184	-1567	-2%	-12%	1.573.666
	Rebild	10.454	12.236	11.940		-297	1486	-2%	14%	1.671.544
	Aalborg	13.579	15.786	15.959		173	2380	1%	18%	2.234.283
Note: Læsø indgår ikke pga. for få handler ifht. at danne statistik
Kilde: Boligsiden (data) og Home (beregning), kvm-priser villaer og rækkehuse