Midtjylland ligger i toppen over fraflytninger

Lejeloven.dk gør her opmærksom på, hvad man skal være særligt opmærksom på for at komme bedst gennem fraflytningen, og dermed undgå de juridiske faldgruber.

Kigger man på Danmarks Statistiks tal for fraflytninger mellem regioner i 2018, indtager Region Midtjylland andenpladsen med lige knap 10.000 mindre antal fraflytninger end Region Hovedstaden. Modsat Hovedstaden overstiger antallet af fraflyttere dog ikke antallet af tilflyttere i regionen.

Region	Fraflytninger	Tilflytninger	Netto
Hovedstaden	33.563	32.398	1.165
Midtjylland	24.276	24.982	-706
Syddanmark	22.083	20.869	1.214
Sjælland	21.728	23.864	-2.136
Nordjylland	11.822	11.359	463

 Kilde: Danmarks Statistik

Tips ved fraflytning af lejebolig

Ved flytning er man ofte optaget af at komme godt på plads i det nye hjem, og fraflytningen bliver i den forbindelse tit nedprioriteret. Det kan dog godt betale sig at være opmærksom, hvis du vil have mest muligt tilbage af dit depositum.

Lejeloven.dk giver dig her 3 råd til, hvordan du kommer bedst muligt gennem din flytning:

• Tjek din lejekontrakt. Ved fraflytning skelner man mellem om lejekontrakten er indgået før eller efter den 1. juli 2015. Er din lejekontrakt indgået før den 1. juli 2015, kan udlejer kræve, at du afleverer lejemålet nyistandsat, såfremt lejemålet var nyistandsat, da du flyttede ind. Det betyder, at udlejer kan kræve, at alt fra gulve til køkken fremstår som nyt igen, når du flytter. Er din lejekontrakt derimod indgået efter den 1. juli 2015, kan udlejer ikke kræve mere end en “normalistandsættelse”. Dette består som oftest blot af en frisk omgang maling eller tapetsering. 

• Forbered dig på fraflytningssynet. Ofte vil den samme liste af punkter, som blev gennemgået ved indflytningssynet også blive gennemgået ved fraflytningssynet. Det kan derfor være en god ide selv at kigge listen igennem, inden fraflytningssynet afholdes. På den måde kan du eventuelt komme udlejer i forkøbet ved at udbedre punkterne forinden, og slippe for den helt store håndværkerregning.
  

• Skriv kun under hvis du er enig. Det er meget vigtigt, at du er opmærksom under gennemgangen af lejemålet, og ikke skriver under på fraflytningsrapporten, hvis ikke du er helt enig med udlejer. Når du først har skrevet under, er der ingen vej tilbage, og du hæfter for de udbedringer som fremkommer på listen.

Leder din flytning dig til flere spørgsmål, kan du læse mere på Lejeloven.dk, hvor du også finder flere gode råd.