Lejlighedspriserne steg kraftigt i februar

Til redaktionen,

home huspris- og ejerlejlighedsprisindeks baseret på salgspriser helt frem til og med februar 2017 viser, at huspriserne udvikler sig stabilt og lejlighedspriserne har fået ny luft.

Se venligst uddybning, grafer, tabeller i vedhæftede.

For kommentarer kontakt venligst
Bjørn Tangaa Sillemann, analytiker, Danske Bank - Tlf 45 12 82 29 – bjsi@danskebank.dk

Relationschef Mads Ellegaard, home: tlf. 9133 8435 - mael@home.dk

----------

Solid stigning i huspriserne i februar
Den gennemsnitlig kvm-prisen er nu steget godt 8 % på et år

• homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan steg 0,6 % fra januar til februar (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
• Prisstigningen vi har set det seneste halve år er dermed fortsat. Sammenlignet med februar 2016 lå huspriserne 8,3 % højere.
• I forhold til toppen i december 2006 lå priserne i februar 7,2 % lavere.
• Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i februar 1.980.000 kr.
• De reale huspriser, der måler, hvor meget hurtigere eller langsommere huspriserne vokser end forbrugerpriserne generelt, steg med 0,5 % fra januar til februar – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit. De reale huspriser er stadig 20,5 % lavere, end da de toppede før finanskrisen.

Kilde: Home/Danske Bank

Lejlighedspriserne steg kraftigt i februar
Dog prisfald i Aarhus, mens København rykker

• homes ejerlejlighedsprisindeks steg 1,9 % fra januar til februar (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
• Sammenlignet med samme måned sidste år lå ejerlejlighedspriserne på landsplan 8,3 % højere. Det er især gået frem i Region Hovedstaden, hvor priserne steg 8,5 % det seneste år, mens de i samme periode steg 5,6 % i Region Midtjylland.
• Prisudviklingen i Region Hovedstaden er primært drevet af det københavnske boligmarked. Priserne i København steg mellem januar og februar med 1,7 %.
• Priserne i Aarhus faldt til gengæld i februar sammenlignet med januar. Over det seneste år er priserne i Aarhus dog steget med 1,2 %.
• Prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. var i februar 2.350.000 kr. opgjort på landsplan. Det er 8,4 % mere, end da priserne toppede før krisen.
• De reale lejlighedspriser viser udviklingen i lejlighedspriserne, når man fraregner den generelle prisudvikling i samfundet. De steg (målt som et 3 måneders glidende gennemsnit) 1,8 % i februar. Indekset viser, at lejlighedspriserne gennem en længere årrække er løbet fra de generelle forbrugerpriser.
• Ejerlejlighedspriserne er endnu ikke tilbage på niveauet fra før krisen, hvis man tager højde for den generelle prisudvikling i de mellemliggende år. Priserne er fortsat 6,9 % fra toppen i 2006.

Kilde: Home/Danske Bank