Langt de fleste købere tror på deres boliginvestering

42 % tror, at den bolig, de har planer om at købe, vil være mere værd om et år, end det de giver for den nu. 33 % regner med, at prisen holder sig nogenlunde uændret.

Det viser en rundspørge, som analyseinstituttet YouGov har foretaget for ejendomsmæglerkæden Home i starten af oktober blandt over 2.000 voksne danskere. Det er besvarelserne fra de næsten 18 %, der svarer, at de har planer om et boligkøb inden for de næste seks måneder, der ligger til grund for opgørelsen fra YouGov og Home.

”Boligkøberne har stadig stor tiltro til boligmarkedet, og vi har da også de seneste uger set salget af huse ligge på et meget højt niveau, og lejlighederne har fået et comeback,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.

Det er således kun 9 % i spørgeundersøgelsen, der om et år forventer en lavere salgspris på deres nyerhvervede bolig. 16 % tør ikke spå om prisudviklingen og svarer med et ’ved ikke’.

Kvinderne mindre optimistiske
Som i flere andre undersøgelser om boligmarkedet og finansiering er der forskel i besvarelserne fra kvinderne sammenlignet med dem fra mændene, viser spørgeundersøgelsen fra YouGov og Home.

Fx er det kun 21 % af kvinderne, der regner med en 2-4 % højere salgspris om et år mod 36 % af mændene. Det giver et snit på 31 % på tværs af kønnene. Forskellen er ifølge YouGov signifikant.

”Vi har set det så ofte før i undersøgelser og analyser – kvinderne er mindre optimistiske end mændene. Nogle vil måske sige mere realistiske. Samtidig er de også mere forsigtige med at spå i det hele taget,” lyder det fra Homes boligmarkedsanalytiker.

22 % af kvinderne svarer ’ved ikke’ mod 12 % af mændene.
Samlet set er det kun 31 % blandt de kvindelige købere i markedet pt., der tror på en højere pris på deres nye bolig om år mod hele 49 % af mændene.

Det er første gang Home med hjælp fra YouGov har undersøgt købernes prisforventninger isoleret set.

Forventningsundersøgelse: Mæglere mere moderate
De fleste af landets danske ejendomsmæglere regner til sammenligning med, at boligprisstigningerne vil stagnere det kommende år, viser en ny forventningsundersøgelse fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

For både huse og ejerlejligheder forventer cirka halvdelen af mæglerne, at priserne falder, mens lige under 40 % regner med uændrede priser. Kun 15 % forventer nye prisstigninger på huse, mens det kun gør sig gældende for 11 % for lejligheder.

Ejendomsmæglerne er mest enige om, at priserne på sommerhuse vil falde fra tredje kvartal i år til tredje kvartal næste år. Hele 67 % svarer nemlig, at sommerhuspriserne vil være lavere om et år.

FAKTA: Hvordan tror boligkøbere prisen på deres nye hjem udvikler sig det kommende år? -se vedhæftede PDF/jpeg

Kilde: YouGov for Home, oktober 2021