Landdistrikter: Statsgaranti på boliglån giver landdistriktsborgere et stærkt kort på hånden
En ny model, der stiller en statsgaranti på den yderste del af et boliglån i visse udsatte områder, blev fredag præsenteret af erhvervsminister Simon Kollerup i landsbyen Ejby i Middelfart Kommune. Flankeret af formanden for Landdistrikternes Fællesråd, Steffen Damsgaard, fremlagde han en model for, at færre danskere fremover skal opleve at få et nej fra banken til boliglån i landdistrikterne.
Og det er et problem, formanden for Landdistrikternes Fællesråd er stødt på gentagne gange de seneste mange år.
- I den bedste af alle verdener, behøvede vi ikke at indføre en statsgaranti på boliglån i landdistrikterne. Men virkeligheden er desværre en anden. I landdistrikterne oplever borgerne visse steder, at deres muligheder for at optage realkreditlån afgøres af andre forhold, end det er tilfældet i andre dele af Danmark. Derfor er jeg glad for, at regeringen i dag kommer med et bud på en løsning, siger Steffen Damsgaard og tilføjer:
- Med den her ordning får borgerne i landdistrikterne et stærkt kort på hånden, hvis deres drømmebolig ligger i et af de berørte områder.
Og Danmark er for lille et land til store forskelle, derfor er det ikke fair, hvis man får nej til et lån i banken på grund af postnummeret, understreger erhvervsminister Simon Kollerup (S) i en pressemeddelelse.
- Derfor tager vi nu endnu et stort skridt for at understøtte sammenhængskraften og fællesskabet på tværs af landet og for at give en håndsrækning til vores landdistrikter. Forhåbentligt vil flere danskere, der før har fået nej til et lån på grund af deres postnummer, fremover kunne få et ja til drømmehuset. Det er klart, at vi ikke vil kunne hjælpe alle, men vi mener, at der brug for et opgør med den skævvridning, der er sket på vores boligmarked, udtaler han.
Regningen må ikke ende hos borgerne
Forslaget om en statsgaranti på dele af boliglånet skal til forhandling blandt Folketingets partier i den nærmeste fremtid, og i den forbindelse bemærker Steffen Damsgaard, at det er vigtigt, at ordningen kommer til at dække og virke bredt, så alle problemstillinger omkring finansiering af boliger i landdistrikterne bliver løst, og at prisen for lånet for låntageren skal være så lav som muligt.
- Det er afgørende, at den enkelte borgers boligdrøm i så mange situationer som muligt kan blive hjulpet, og at det ikke ender med, at låntageren skal betale for høj en pris for den statsgaranterede del af lånet. Derfor har vi i Landdistrikternes Fællesråd en klar forventning om, at det bliver en præmis for forhandlingerne.
Modellen er foreløbigt tidsbegrænset til at vare tre år og vil løbende blive evalueret i dialog med den finansielle sektor. Og Landdistrikterne Fællesråd vil følge de effekter, modellen igangsætter i landdistrikterne, understreger Steffen Damsgaard.
- I de kommende år vil vi i Landdistrikternes Fællesråd følge udviklingen tæt, og jeg ser frem til at fortsætte den gode dialog med regeringen, Folketinget og finanssektoren. For selvom vi med denne ordning forhåbentlig løser ét problem med boligfinansiering, er udfordringerne i forhold til blandt andet finansiering af selvejende institutioner, erhvervsejendomme og adgang til risikovillig kapital endnu ikke løst, siger han.
FAKTA: Sådan er modellen for statsgaranti på boliglån skruet sammen
Regeringens udspil henvender sig til de tilfælde, hvor det ikke er køberens økonomi, der giver benspænd, men alene bankens usikkerhed om boligens værdi. Med den foreslåede model bliver det muligt at få del i statsgaranti på den del af boliglånet, der ligger mellem 60 og 90 pct. af boligens værdi for boligejere, der har:
- en m2 pris på maks. 8.000 kr., eller
- hvis boligen befinder sig i et postnummer med en gennemsnitlig m2 pris på maks. 8.000 kroner. Dog under betingelse af, at boligens m2 pris ikke overskrider 10.000 kr., eller
- I postnumre hvor det ikke er muligt at opgøre en gennemsnitlig m2 pris, kan boligen alligevel indgå, hvis postnummeret ligger i en ”kommune længere væk fra en større by” kategoriseret efter regeringens Regional- og landdistriktspolitisk redegørelse.
Køber forpligter sig ydermere på at betale 1. pct. af det statsgaranterede beløb.
Modellen er foreløbigt tidsbegrænset til at vare tre år og vil løbende blive evalueret i dialog med den finansielle sektor. Institutterne forventes at kunne søge om ordningen fra andet halvår 2022.
Nøgleord
Kontakter
Eva Østergaard, kommunikations- og presseansvarlig i Landdistrikternes Fællesråd, tlf. 53 85 01 36, mail: eoe@landdistrikterne.dk
Cecilie Davidsen Høj, kommunikations- og pressekonsulent i Landdistrikternes Fællesråd, tlf. 53850124, mail: cdh@landdistrikterne.dk
Billeder
Information om Landdistrikternes Fællesråd
Landdistrikternes Fællesråd er en partipolitisk neutral interesseorganisation, der arbejder for at skabe bedre rammevilkår for landdistrikter og yderområder i Danmark.
Vi tæller 55 kommuner og fire regioner, der tilsammen repræsenterer over 4 millioner danskere. Medlemmerne er tillige en række landsdækkende organisationer, de lokale aktionsgrupper samt et større antal landsbyer og landdistriktsråd.
Følg pressemeddelelser fra Landdistrikternes Fællesråd
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Landdistrikternes Fællesråd
Landdistrikterne: Manglende kompensation til naboer og lokalsamfund spænder ben for udbygning af solceller og vindmøller25.4.2024 06:55:00 CEST | Pressemeddelelse
Vi kommer kun i mål med den grønne omstilling på energiområdet, hvis vi formår at skabe lokal opbakning til vindmøller og solcelleparker, advarer Landdistrikternes Fællesråd. Hvis flere projekter skal realiseres, skal der meget mere lokal involvering og langt større kompensationer til, vurderer organisationen. Alternativet er, at modstanden lokalt bliver endnu mere rodfæstet.
Skal din by vinde titlen som Årets Landsby 2024?15.4.2024 08:30:00 CEST | Pressemeddelelse
I år uddeles prisen til en landsby, hvor der er ”plads til det gode liv”, og hvor byens mødesteder er nytænkte og giver plads til det nære fællesskab. Send en ansøgning før din nabolandsby, og senest den 13. juni 2024 kl. 12.00.
Landdistrikterne: Altafgørende at der kommer mere nærhed i sundhed11.4.2024 14:13:13 CEST | Pressemeddelelse
600.000 danskere bor i lægedækningstruede områder, og det går særligt ud over folk i landdistrikterne. For at mindske den geografiske ulighed i sundhed, kræver det politisk handling, mener Landdistrikternes Fællesråd, der samtidig roser intentionen om mere nærhed i nyt sundhedsudspil fra Danske Regioner.
Landdistrikterne: Flere praktiserende læger er på vej, men fortsat massiv lægemangel i landdistrikter de næste mange år19.3.2024 09:02:08 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra PLO viser, at der i 2023 var den næststørste søgning nogensinde mod speciallægeuddannelsen i almen medicin. Landdistrikternes Fællesråd glæder sig over udviklingen, men efterlyser handlig nu og politiske tiltag, der kan få flere nyuddannede til at søge mod land- og yderkommuner.
Landdistrikterne: Manglen på praktiserende læger er akut og kræver politisk handling27.2.2024 14:37:02 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra KL viser, at trods flere læger er blevet uddannet siden 2009, så gavner det ikke i land- og yderkommuner, hvor manglen på praktiserende læger generelt er størst. Landdistrikternes Fællesråd kalder udviklingen alarmerende og opfordrer til politisk handling.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum