Land og by: Få tre huse for én lejlighed
Det kommer nok ikke som en overraskelse, at boligerne i byerne i gennemsnit er noget dyrere end dem på landet.
Men forskellen er markant og er vokset, viser en ny opgørelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Home har set nærmere på. Den viser, at den gennemsnitlige købesum og kvadratmeterpris falder i takt med faldende bystørrelse og er lavest i landdistrikterne.
Det betyder, at en lejlighed på 80-90 kvm i hovedstadsområdet kan byttes til tre typiske enfamiliehuse på 140-150 kvm på landet – eller til hele 417 kvm enfamiliehus på landet.
”Det er et meget tydeligt billede på den kæmpe forskel, der er på boligpriserne rundt omkring i landet – og særligt mellem hovedstaden og landdistrikterne,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Opgørelsen viser også, at boligerne generelt er steget i pris fra 2013 til 2021 - både på landet og i byerne - men forskellene mellem land og by er blevet større.
I 2013 kunne man fx bytte en lejlighed i hovedstadsområdet på 80-90 kvm til 314 kvm enfamiliehus på landet – mod altså 417 kvm enfamiliehus på landet i 2021.
Ser man på udviklingen i boligpriserne i land og by, ser det ud til, at Corona har pustet yderligere til forskellen, lyder vurderingen fra Home.
Mens bytteforholdet fra 2018 til 2020 ikke ændrede sig nævneværdigt mellem hovedstaden og storbyer, mellemstore byer og de mindre byer, så fik det ny næring under Corona, viser tallene fra Danmarks Statistik.
”Både de mellemstore byer, de mindre byer og landdistrikternes boligpriser fik efter en stabil periode igen ekstra baghjul af hovedstadsområdet og storbyerne fra 2020 til 2021,” siger Homes markedsanalytiker.
Storbyerne er i opgørelsen Aarhus, Aalborg og Odense.
FAKTA: Forskelle mellem boligpriserne i hovedstaden og på landet
- I 2021 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for et enfamiliehus 41.800 kr. i hovedstadsområdet og 9.400 kr. i landdistrikter.
- Samme mønster gælder for ejerlejligheder, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris var 46.100 kr. i hovedstadsområdet og 13.800 kr. i landdistrikter.
- Forskellen mellem land og by bliver mindre, når der tages hensyn til byggeåret. Hvis der kun ses på nyere boliger bygget efter år 2000, kan en lejlighed på 80-90 kvm i hovedstadsområdet byttes til 230 kvm enfamiliehus på landet.
Se analysen ’Land og by – hvor forskellig er boligprisen?’ her: https://www.dst.dk/Site/Dst/Udgivelser/nyt/GetAnalyse.aspx?cid=48868
Kilde: Danmarks Statistik
Nøgleord
Kontakter
Henrik Hauthorn JensenTalsperson - presseservice & analyse
Tlf:2043 3514hehj@home.dkBilleder
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 870 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 130 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har tre servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking
** maj 2024
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Store investeringer: Her er de mest populære boligforbedringer16.6.2025 07:19:05 CEST | Pressemeddelelse
Top 5 ’bolig-upgrade’: Se her, hvad køberne kaster sig over i deres nye hjem. I snit bruger de over 250.000 kr.
'Grøn bølge' på boligmarkedet i maj4.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligbrief fra Home og Danske Bank viser fremgang i fremvisninger, handler og priser sammenlignet med maj sidste år
Nu starter udlejning af 160 lejligheder i Postbyen21.5.2025 07:25:09 CEST | Pressemeddelelse
København: De første lejligheder er allerede reserveret efter få dage i markedet, oplyser Home-mægleren, der står for udlejningen for Danica Ejendomme
Odense: Privat P-plads solgt på rekordfart13.5.2025 07:13:10 CEST | Pressemeddelelse
Parkeringsplads under TBT Tower i Odense C, er solgt til én af flere interesserede købere, oplyser Home. Se prisen her
Boligkøbere bruger flere penge på deres nye hjem7.5.2025 07:05:00 CEST | Pressemeddelelse
En stigning på næsten 50.000 kr. – flere bruger mellem 100.000 og 250.000 kr. Vi bygger 'rede' i usikre tider
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum