Land og by: Få tre huse for én lejlighed
Det kommer nok ikke som en overraskelse, at boligerne i byerne i gennemsnit er noget dyrere end dem på landet.
Men forskellen er markant og er vokset, viser en ny opgørelse fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Home har set nærmere på. Den viser, at den gennemsnitlige købesum og kvadratmeterpris falder i takt med faldende bystørrelse og er lavest i landdistrikterne.
Det betyder, at en lejlighed på 80-90 kvm i hovedstadsområdet kan byttes til tre typiske enfamiliehuse på 140-150 kvm på landet – eller til hele 417 kvm enfamiliehus på landet.
”Det er et meget tydeligt billede på den kæmpe forskel, der er på boligpriserne rundt omkring i landet – og særligt mellem hovedstaden og landdistrikterne,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.
Opgørelsen viser også, at boligerne generelt er steget i pris fra 2013 til 2021 - både på landet og i byerne - men forskellene mellem land og by er blevet større.
I 2013 kunne man fx bytte en lejlighed i hovedstadsområdet på 80-90 kvm til 314 kvm enfamiliehus på landet – mod altså 417 kvm enfamiliehus på landet i 2021.
Ser man på udviklingen i boligpriserne i land og by, ser det ud til, at Corona har pustet yderligere til forskellen, lyder vurderingen fra Home.
Mens bytteforholdet fra 2018 til 2020 ikke ændrede sig nævneværdigt mellem hovedstaden og storbyer, mellemstore byer og de mindre byer, så fik det ny næring under Corona, viser tallene fra Danmarks Statistik.
”Både de mellemstore byer, de mindre byer og landdistrikternes boligpriser fik efter en stabil periode igen ekstra baghjul af hovedstadsområdet og storbyerne fra 2020 til 2021,” siger Homes markedsanalytiker.
Storbyerne er i opgørelsen Aarhus, Aalborg og Odense.
FAKTA: Forskelle mellem boligpriserne i hovedstaden og på landet
- I 2021 var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for et enfamiliehus 41.800 kr. i hovedstadsområdet og 9.400 kr. i landdistrikter.
- Samme mønster gælder for ejerlejligheder, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris var 46.100 kr. i hovedstadsområdet og 13.800 kr. i landdistrikter.
- Forskellen mellem land og by bliver mindre, når der tages hensyn til byggeåret. Hvis der kun ses på nyere boliger bygget efter år 2000, kan en lejlighed på 80-90 kvm i hovedstadsområdet byttes til 230 kvm enfamiliehus på landet.
Se analysen ’Land og by – hvor forskellig er boligprisen?’ her: https://www.dst.dk/Site/Dst/Udgivelser/nyt/GetAnalyse.aspx?cid=48868
Kilde: Danmarks Statistik
Nøgleord
Kontakter
Henrik Hauthorn JensenTalsperson - presseservice & analyse
Tlf:2043 3514hehj@home.dkBilleder
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har ca. 850 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Grøn tendens i april: Flere købere så på bolig6.5.2024 07:56:40 CEST | Pressemeddelelse
'Boligbrief': Ny udvikling i marts gentager sig i april :: Flere på fremvisning, flere handler og højere priser :: Mere aktive købere i alle fem regioner
Her er boligdrømmen for folk over 50 år2.5.2024 08:29:40 CEST | Pressemeddelelse
Flyttetanker: Omtrent hver tredje boligejer over 50 år forventer at flytte inden for de næste ti år – og her er ønskelisten til det næste hjem
Barometer: Danskerne tøver med boligsalg30.4.2024 07:06:00 CEST | Pressemeddelelse
Lidt færre boligejere har planer om at sælge deres hjem det kommende halve år, viser ny spørgeundersøgelse. Dog overrasker de københavnske lejlighedsejere
Barometer: Færre boligkøbere på trapperne24.4.2024 07:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Det næste halve år er der ikke så mange danskere med planer om at købe bolig, viser ny spørgeundersøgelse. Flest i hovedstaden er i boligkøbs-humør, men ikke så mange som tidligere
’Murstensmillionær’?: Så stor er din formue16.4.2024 08:51:06 CEST | Pressemeddelelse
Husejernes friværdi steg overraskende til i snit 1,25 mio. kr. i 2023. I 44 kommuner er formuen i huset på mere end en mio. kr.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum