Køberbarometer: Københavnerne klar til sommerhus-hugst

Det ser lyst ud for sommerhussalget på Sjælland. Ikke siden juli 2018 har der været så mange sommerhuskøbere på færde, viser det seneste køberbarometer gennemført af analyseinstituttet YouGov for ejendomsmæglerkæden Home.

Køberbarometeret er en indikator for aktiviteten på boligmarkedet. Spørgeundersøgelsen er repræsentativ og gennemført blandt 2000 danskere, der har svaret på deres planer for køb af boligkøb det næste halve år.

Hele 4 % af danskerne svarer, at de har planer om at købe sommerhus. Heraf er halvdelen allerede aktivt boligsøgende. For et år siden var tallet 2 %, og vi skal helt tilbage til juli 2018 for at finde samme sommerhus-søgen som nu.

Sommerhus en til halvanden time væk

Størst er den blandt københaverne. Hele 7 % svarer ja i København by. Det er samme høje niveau som for et år siden. 

”Det giver god mening, at interessen er størst i hovedstaden. Her har boligejerne oplevet de allerstørste værdistigninger på helårsboligen, og mange bor i lejlighed og søger sand mellem tæerne og himmel over hovedet. Derfor er københavnerne storaftagere af sommerhuse i Nordsjælland og i Vest- og Sydsjælland, hvor de har max. en til halvanden times kørsel fra bopælen, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

”Vi rundede 10.000 sommerhus-handler hos ejendomsmæglerne i 2019 efter et hop på hele 15 % i sommerhushandlerne. Den nye måling giver et klart signal om, at det gode salg ser ud til at fortsætte i månederne, der kommer, ” siger Michael Dalsager.

Det er især den lave rente, voksende friværdi og flere penge mellem hænderne på de fleste danskere, der har trukket sommerhussalget voldsomt frem. Men der er også sket et stemningsskifte de seneste år, fremhæver Home.

"Sommerhuset har genvundet vores hjerter, og det ser ud til, at vi har et stort ønske om et fristed, der slet ikke er opfyldt endnu, " siger Michael Dalsager.

Udlejningen af danske sommerhuse til danskere er også steget markant de seneste år.

”Det er populært at holde ferie i vores sommerhuse, og det har selvfølgelig også gjort, at der er flere ejere og potentielle sommerhuskøbere, der får øjnene op for den mulighed at supplere med gode lejeindtægter, ” siger Michael Dalsager.

Interessen for hus og ejerlejlighed 

Køberbarometeret for 1. kvartal 2020 viser, at interessen for huskøb er i den høje ende af skalalen set over de seneste knap tre år, nemlig 7 % af danskerne, og køberne af ejerlejlighed ligger på 5 %, hvilket er samme interesse som det seneste års tid og gennemsnitligt i barometerets levetid.

Flest har husplaner i Østsjælland, 9 % af de adspurgte ifølge undersøgelsen. For ejerlejligheder tegner interessen størst i Københavns by, 9 %, og 8 % i Københavns omegn og Nordsjælland.  

Køberbarometerer viser en tendens til, at hovedstadsområdet har tabt en smule luft. Som de eneste landsdele i landet er der i København by og København omegn samlet set en lille tilbagegang i folk med boligkøbsplaner i forhold til samme tid for et år siden. Det skyldes, at færre påtænker at købe hus og lejlighed, viser tallene.

København by topper fortsat køberbarometeret med 20 % af indbyggere, der siger, de vil købe bolig.

Kilde: Analyseinstituttet YouGov for Home

Har du planer om at købe bolig inden for det næste halve år?	Base	Ja (NET)	Ja, hus/rækkehus	Ja, lejlighed	Ja, sommerhus/fritidsbolig	Ja, anden type bolig	Nej	Totalsum
Byen København	279	20%	5%	9%	7%	3%	80%	104%
Østsjælland	99	18%	9%	4%	5%	1%	82%	100%
Københavns omegn	206	17%	4%	8%	4%	1%	83%	101%
Nordjylland	211	16%	8%	4%	5%	1%	84%	101%
Østjylland	330	16%	9%	3%	3%	1%	84%	100%
Nordsjælland	138	15%	5%	8%	3%	1%	85%	101%
Fyn	187	14%	9%	3%	3%	1%	86%	100%
Sydjylland	245	13%	6%	4%	2%	2%	87%	101%
Vest- og Sydsjælland	198	12%	7%	2%	2%	1%	88%	101%
Vestjylland	130	11%	4%	3%	4%	1%	89%	101%

Landsplan: Har du planer om at købe bolig inden for det næste halve år?
Base	2041
Ja (NET)	15%
Ja, hus/rækkehus	7%
Ja, lejlighed	5%
Ja, sommerhus/fritidsbolig	4%
Ja, anden type bolig	1%
Nej	85%
Totalsum	101%