home a/s

Kalundborg har landsdelens vildeste prisudvikling under Corona

Del

’POST’CORONA – PRISVINDER: På to år er salgspriserne på huse i snit steget med en tredjedel. I gennemsnit er huspriserne i Vest- og Sydsjælland steget med over 280.000 kr. Husejerne i Stevns har ’tjent’ mest opgjort i kr. Se udviklingen for alle kommuner her

Huspriserne i Kalundborg er steget med ca. 33 % de seneste to år. Foto: PR/home
Huspriserne i Kalundborg er steget med ca. 33 % de seneste to år. Foto: PR/home

Kalundborg er prisvinder!

Stigningen i salgspriserne på huse overstråler alle andre kommuner i landsdelen. (se tabel herunder)

Det viser en opgørelse, som ejendomsmæglerkæden Home har lavet på basis af kvadratmeterpriser fra Boligsiden for udviklingen fra marts 2020, hvor Corona ramte Danmark, og frem til marts i år.

På de to år er den gennemsnitlige salgspris for huse i Kalundborg steget med hele 33 %. Det svarer til, at et gennemsnitshus på 140 kvadratmeter er blevet ca. 360.000 kr. dyrere.

Ejendomsmægler Iben C. Nielsen, der er indehaver af Home-butikken i Kalundborg, bekræfter udviklingen i de kalundborgske huspriser.

”Vi har oplevet en markant stigning i efterspørgsel og salg – især i 2020 men også i løbet af 2021 - og det har været med til at sende salgspriserne på optur,” sige den erfarne Home-mægler, der har svært ved at skaffe huse nok i forhold til efterspørgslen. 

Hun peger på flere grunde til, at Kalundborgs huspriser er gået så markant frem i løbet af pandemien.

”Kalundborg er meget i vækst med nye arbejdspladser, og det tiltrækker boligkøbere,” slår Iben C. Nielsen fast.

Blandt andet udvider Novo sit engagement i kommunen med flere fabrikker, Mærsk er kommet til Kalundborg og den nye havn har succes, og Christian Hansen har købt den gamle fiskeoliefabrik, nævner hun.

Biltema og Harald Nyborg åbner også forretninger, og Remilk har også valgt at lægge sin fabrik i Kalundborg.

Dertil er der også kommet flere uddannelser til Kalundborg bl.a. arkitektuddannelsen.

”Det lover godt for fremtidens bosætning,” mener hun.

Fritidshusejere flytter til
Også det blomstrende sommerhusmarked på Røsnæs spiller ind, forklarer Iben fra Home:

”Det er blevet særdeles attraktivt bl.a. på grund af ildsjæle, der har bygget Danmarks fire største vingårde op.  Jeg oplever, at mange, der har haft fritidshus i Kalundborg, vælger at flytte hertil, fordi de er faldet for udsigten, nærheden til vandet og den skønne natur.”

Homes opgørelse viser også de vest- og sydsjællandske kommuner, hvor salgspriserne er steget mest i kroner.

Her vinder hussælgerne i Stevns med en stigning i salgspriserne på over 400.000 kr.

I snit er husene i Vest- og Sydsjælland steget med ca. 21 % svarende til over 280.000 kr. i løbet af de to år, viser Homes opgørelse.

På landsplan slår Bornholm dog Kalundborg – og alle andre kommuner - med en procentvis stigning på 44,5 % svarende til ca. 470.000 kr.

Gentofte er på andenpladsen med en stigning på 43 %. Opgjort i kroner og ører rækker det til en førsteplads: Et gennemsnitshus i Gentofte kommune kostede i marts i år over 2,7 mio. kr. mere end i marts 2020.

FAKTA: Salgspriser huse, udvikling under Corona – fra marts 2020 til marts 2022

Landsdel

Kommune

Kvmpris 03-20

Kvmpris 03-22

Udvikling kr.

Udvikling pct.

Udvikling gns hus 140 kvm

Vest- og Sydsjælland

 

9.449

11.465

2.016

21,3

            282.202

Faxe

10.688

13.472

2.784

26,1

            389.794

Guldborgsund

6.711

7.943

1.232

18,4

            172.412

Holbæk

12.687

14.848

2.161

17,0

            302.482

Kalundborg

7.832

10.417

2.586

33,0

            361.991

Lolland

4.234

5.304

1.070

25,3

            149.859

Næstved

11.378

12.829

1.450

12,7

            203.035

Odsherred

8.809

11.227

2.418

27,5

            338.535

Ringsted

13.150

15.670

2.520

19,2

            352.801

Slagelse

10.127

12.734

2.607

25,7

            364.968

Sorø

11.016

12.650

1.634

14,8

            228.803

Stevns

12.847

15.735

2.888

22,5

            404.315

Vordingborg

8.065

10.059

1.993

24,7

            279.040

Kilde: Boligsiden, beregning Home, marts 2020 -> marts 2022

Nøgleord

Billeder

Huspriserne i Kalundborg er steget med ca. 33 % de seneste to år. Foto: PR/home
Huspriserne i Kalundborg er steget med ca. 33 % de seneste to år. Foto: PR/home
Download
Flere sommerhusejere vælger at bosætte sig i kommunen. Foto: PR/home
Flere sommerhusejere vælger at bosætte sig i kommunen. Foto: PR/home
Download

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.

  • home er en af landets mest kendte ejendomsmæglerkæder
  • home blev stiftet den 1. august 1989
  • home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
  • home har over 900 ansatte
  • home er en franchise-kæde
  • home har ca. 120 franchisetagere
  • home har 185 home-butikker fordelt over hele landet**
  • homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
  • home har særligt uddannede køberrådgivere
  • home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.


Kom godt hjem!

*  Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking.
** medio 2022.