Japansk rentesænkning lukker populært boliglån
Den Japanske Centralbanks uventede rentenedsættelse natten til fredag dansk tid har sat sig spor i rentemarkederne verden over, og herhjemme falder renten på danske boliglån fredag til det laveste niveau siden maj 2015. Centralbanken sænkede renten til -0,1 procent, og det er første gang, centralbanken opererer med negative renter.
Resultat er, at danske boligejere allerede fra på mandag sandsynligvis skal vænne sig til, at det toneangivende danske boliglån er på 2,5 procent, idet det nuværende 3 procents lån står til at lukke efter fredagens handel.
- Japan har trukket renterne ned over hele verden, og det har fra morgenstunden fredag sendt vores fastforrentede 3 procents boliglån over kurs 100. Og når det sker, så lukker lånet, indtil kursen igen falder til under kurs 100, forklarer chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm.
- Og selv om rentefaldet kommer på grund af vækstudfordringer i Japan, så er det isoleret set positivt, fordi det gør det billigere at være boligejer i Danmark. Dermed er de lave renter med til at stimulere prisudviklingen på boligmarkedet herhjemme, ligesom det frigiver penge til andet forbrug, fortsætter Martin Lundholm.
Efter de nye rentefald koster det nu 3.858 kroner om måneden efter skat at låne 1 million kroner i et fastforrentet 2,5 procents boliglån med afdrag.
F5-rente falder også
Ifølge Martin Lundholm er det ikke kun renten på de fastforrentede lån, der falder som følge af rentesænkningen i Japan. Også boligejere med de populære F5-lån, hvor renten tilpasses hvert femte år, kommer til at mærke lavere renter.
- Allerede i næste uge begynder de første auktioner, hvor boligejere med F1-, F3- og F5-lån skal have fastsat ny rente. For bare en måned siden forventede vi, at F5-renten ville lande på omkring 0,75 procent, men nu ser det ud til, at den kan komme helt ned på 0,65 procent. I begge tilfælde inklusive kursskæring.
Renten på F1- og F3-lån er imidlertid ikke nævneværdigt påvirket af begivenhederne i Japan.
- Renten på F1- og F3-lån følger i høj grad Nationalbankens udlånsrente, og er derfor upåvirket af, hvad der sker i Japan, supplerer Martin Lundholm.
Han forventer, at F1- og F3-renten inklusive kursskæring på næste uges auktioner lander i niveauet 0,2-0,25 procent, og at renten på F1- og F3-lån fortsat vil ligge på det niveau både i år og næste år.
Kontakter
Pressechef Leif Lind Simonsen, Spar Nord. Tlf. 2527 0330, lsi@sparnord.dk
Information om Spar Nord Bank A/S
Følg pressemeddelelser fra Spar Nord Bank A/S
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Spar Nord Bank A/S
Vækst i Spar Nord Leasing2.5.2016 07:45:00 CEST | Pressemeddelelse
Leasingmarkedet er i vækst, og det mærkes hos Spar Nord Leasing, der nu opruster medarbejderstaben med fire nye medarbejdere. Den udvidede stab skal styrke Spar Nord Leasings markedsposition, som er baseret på rådgivning og personlig dialog med virksomhedens kunder.
Spar Nord-resultat på 204 millioner kroner i første kvartal27.4.2016 08:30:58 CEST | Pressemeddelelse
Spar Nord har netop offentliggjort regnskab for første kvartal 2016, der viser et resultat før skat på 204 millioner kroner. Regnskabet bærer præg af vækst i bankens forretningsomfang, men også af hård konkurrence på den traditionelle ind- og udlånsforretning.
Spar Nord: Konfirmander skal være kontantløse på blå mandag13.4.2016 07:45:00 CEST | Pressemeddelelse
Konfirmander kan være nemme ofre for lommetyveri på blå mandag, hvis de har større kontantbeløb på sig. Spar Nord er derfor i fuld gang med at udstyre op imod 5.500 konfirmander med betalingskort, der kan erstatte kontanterne.
Analyse: Storbanker klar med rentegaver til konfirmander11.4.2016 08:09:48 CEST | Pressemeddelelse
Flere af landets største banker er klar med ekstraordinært høje indlånsrenter til de godt 65.000 konfirmander og nonfirmander, som i de kommende måneder fejres og samlet set forventes at sætte omkring 1 milliard kroner i banken.
Undersøgelse: Danskerne overser besparelse på 1.000 kr.5.4.2016 07:30:00 CEST | Pressemeddelelse
En gennemsnitlig husstand kan spare omkring 1.000 kroner om året på at slukke helt for de elektriske apparater med standby-strøm. Men det er en besparelse, som flere og flere af os glemmer i hverdagen, og opmærksomheden omkring energisparende tiltag i hjemmet er generelt faldet de seneste to år. Det viser en ny undersøgelse foretaget af YouGov for NRGi og Spar Nord.