Januarsalget af huse begynder at nærme sig niveauet før corona

Boligsidens nye handelstal fra januar viser, at der blev solgt 2.769 huse i første måned af 2023. Det er 31 procent færre, end der blev solgt i januar sidste år.
Dermed følger hussalget fortsat samme overordnede tendens, der har været siden efteråret 2022, nemlig at salget er dalet markant siden handelsboomet de seneste tre år.
Dog ligger det nuværende januarsalg ikke nær så langt fra normalen før coronaårene, som det har været tilfældet i de seneste måneder.
Eksempelvis er de 2.769 solgte huse i januar i år ni procent færre, end der i gennemsnit blev solgt i samme måned i årene 2015-2019. Til sammenligning var hussalget i december 2022 hele 21 procent lavere end gennemsnittet for samme måned i 2015-2019.
”Boligsalget er gået kraftigt ned i gear i kølvandet på de økonomiske forandringer, der ramte pludseligt og voldsomt i andet halvår af 2022. Siden da er renterne faldet en smule igen, og inflationen samt energipriserne synes at have rundet toppen,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden og fortsætter:
”Men det lave månedsresultat for hussalget i januar i år tyder på, at boligkøberne måske stadig har brug for at se tiden lidt an. Med det sagt, så viser de også de foreløbige ugetal for februar, at hushandlen ligger på linje med gennemsnittet fra før corona. Det betyder, at der fortsat sælges huse på et rimeligt niveau.”
Ser vi mere lokalt på salget af huse, viser det sig, at der i 35 af landets kommuner er solgt flere huse i januar i år, end der i gennemsnit er solgt i samme måned i årene 2015-2019. Det gælder især i flere af landets yderkommuner som Lolland, Haderslev og Assens.
Omvendt er der tale om et hussalg i januar, der er lavere end gennemsnittet for samme måned i de tidligere år i de resterende 63 kommuner. Særligt i flere af kommunerne omkring København halter dette års januarsalg efter gennemsnittet fra årene inden corona.
Læs mere om det lokale hussalg her.
Månedlige stigning siden december
Selv om januarsalget i år er lavere sammenlignet med de seneste år, gælder det for samtlige af de store boligtyper, at der er tale om en månedlig stigning siden december.
Eksempelvis blev der solgt 15 procent flere villaer og rækkehuse i januar i år sammenlignet med december sidste år. Dertil gælder det for alle af de 11 landsdele, at hussalget er steget inden for den seneste måned.
Samtidig blev der i alt solgt 962 ejerlejligheder i januar i år, hvilket også er 15 procent mere, end der blev solgt i december sidste år, mens der for sommerhusene var et januarsalg på 397 i år, hvilket er 20 procent mere sammenlignet med måneden forinden.
”Vi ser normalt, at boligsalget stiger efter jul og nytår, når hverdagen igen begynder oven på julehøjtiden. Og netop i år er det ganske positivt, at salget følger de samme, sæsonmæssige udsving, som vi tidligere har set, taget de seneste måneders nedgang i handelsaktiviteten i betragtning,” siger Birgit Daetz.
Boligtype |
Antal solgte jan. 2023 |
Ændring ift. gns. 2015-2019 |
Månedlig ændring |
Årlige ændring |
Villaer/rækkehuse |
2.769 |
-9% |
15% |
-31% |
Ejerlejligheder |
962 |
-33% |
15% |
-42% |
Sommerhuse |
397 |
-1% |
20% |
-39% |
Alle boligtyper* |
4.590 |
-17% |
16% |
-34% |
*Alle boligtyper dækker over villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme. Kilde: Boligsiden
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Foråret fik boligpriserne til at blomstre: Stigninger for alle boligtyper9.6.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at maj blev den tredje måned i træk med prisstigninger på boligmarkedet. Det gælder for både huse, sommerhuse og ejerlejligheder.
Udbuddet af lejligheder er imod forventningen faldet i foråret2.6.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at lejlighedskøberne må se langt efter et stigende udvalg af boliger til salg, imens både hus- og sommerhuskøberne har fået væsentlig flere boliger at vælge imellem i de seneste tre forårsmåneder.
Boligsalget faldt i april men følger udviklingen fra de seneste år17.5.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der i april måned blev solgt 6.045 boliger i Danmark. Det er færre, end der blev solgt i marts måned, og dermed følger boligsalget den samme tendens, som har gjort sig gældende de seneste to år.
Boligpriserne steg for anden måned i træk i april10.5.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at boligpriserne steg en smule fra marts til april. Det er således anden måned i træk, at den månedlige prisudvikling byder på stigninger, hvilket gælder for samtlige boligtyper.
Udbuddet af huse stiger igen og lander på højeste niveau i tre år3.5.2023 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Huskøbere har i begyndelsen af maj næsten 31.000 villaer og rækkehuse at vælge imellem. Det er 30 procent flere end på samme tidspunkt sidste år og samtidig første gang i tre år, at udbuddet af huse er på det niveau. Det viser Boligsidens nye udbudstal.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum