2020 var et ekstraordinært år på boligmarkedet i Københavns Omegn. Punktum. Godt 8000 handler taler deres tydelige sprog. Det er 16 % flere end sidste år.

I alle kommuner i Københavns omegn er boligsalget over det ellers ganske fine boligsalg i 2019 – bortset fra en.

Ishøj er i helt i top målt i procent-fremgang – med 45 % flere bolighandler, viser opgørelsen fra ejendomsmæglerkæden Home på basis af tal fra Boligsiden.

Det er ikke bare bedst i Københavns Omegn. Det er også 3. bedst i Danmark.

Der kan sættes et hav af tal og procenter på – eller man kan høre ejendomsmægleren, der har stået midt i det hele.

Indehaver og ejendomsmægler Rasmus Mørch fra Home Vallensbæk–Ishøj forklarer.

”Mit bud er, at priserne i Ishøj og Brøndby er en del lavere end omkringliggende kommuner, men stadig er en del af stor København og i nær afstand med S-tog til København. Da alt er steget voldsomt, har flere og flere købere taget til kommuner, hvor de har råd til deres boliger, ” siger Rasmus Mørch, der også har forretningerne Home Solrød og Home Greve-Karslunde:

”Vi har f.eks. solgt Brøndbyvester Strandvej 3 i Brøndby, som det dyreste hus i kommunens historie.”

I Hvidovre Kommune er der status quo med boligsalget i 2019.

På landsplan er fremgangen på 22 % eller godt 19.000 flere handler, viser ejendomsmæglerbranchens tal fra Boligsiden.

Kommune/landsdel	2019	2020	Forskel	%
Københavns omegn	7037	8140	1103	16%
Ishøj	235	341	106	45%
Brøndby	221	296	75	34%
Vallensbæk	248	309	61	25%
Herlev	222	269	47	21%
Rødovre	588	701	113	19%
Høje-Taastrup	895	1045	150	17%
Gentofte	1307	1518	211	16%
Lyngby-Taarbæk	769	884	115	15%
Ballerup	529	597	68	13%
Gladsaxe	853	952	99	12%
Glostrup	337	374	37	11%
Albertslund	221	242	21	10%
Hvidovre	612	612	0	0%

Kilde Boligsiden og Home (beregning), procentvis fremgang i bolighandler, komplet kommuneliste vedhæftet 

Et coronaår på boligmarkedet: Corona blev katalysator

”Det er ikke sket siden midten af ’nullerne’, at vi runder 100.000 bolighandler. Så 2020 indskriver sig i historien som et ekstraordinært år på en gyngende baggrund af coronaen og alle dens afledte effekter, tanker og handlinger, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Coronaen knækkede ikke boligsalget, som mange eksperter forudsagde og frygtede i starten af epidemien. Tværtimod blev coronaen katalysator til en vild acceleration.

Først sommerhusene, så villaer og rækkehuse og endelig ejerlejlighederne – og siden i starten af sommeren har trekløveret nærmest dystet om at løbe med opmærksomheden.

”Vi har tilbragt mere tid hjemme og mere tid i Danmark – og penge og energi er postet i hjemmet og nye boligdrømme, ” siger Michael Dalsager.

Det kan aflæses i salgstallene. Alle som en – næsten – er boligsalget skudt i vejret i landets kommuner.

Historiske sommerhus-skridt

”De kendte sommerhus-kommuner har taget store skridt frem i sandalerne, sommerhussalget er uden sammenligning i år med en fremgang på 55 %. Næsten 16.000 handler er historisk, ” siger Michael Dalsager.

• Men også i byerne har lejlighederne givet travlhed på trapperne, og hele 15 % flere salg i år. Villa- og rækkehus-livet var der hele 17 % danskere, der ’købte’ ind på.

Som om det ikke var nok, så sluttede Danmark boligåret af med at gøre juletravlhed til noget, der er på boligmarkedet.

• Den normalt stille december blev et juleræs med hele 51 % flere solgte lejligheder, 52 % flere solgte villaer og rækkehuse og hele 102 % flere sommerhuse, der endte under juletræet.