Indeks: Flere fremvisninger af huse i juni
Igen færre købere på trapperne til lejlighederne
Tendens: Juni var tredje måned i træk med flere fremvisninger på huse - for ejerlejlighedernes vedkommende var det sjette måned i træk med færre eller uændret antal interesserede købere på trapperne, viser Home Fremvisningsindeks, der udsendes i samarbejde med Danske Bank.
Resumé:
- homes fremvisningsindeks, der måler danskernes interesse for at købe bolig, viser, at antallet af fremviste huse steg 4,3 % fra maj til juni (sæsonkorrigeret), når man måler som et tremåneders glidende gennemsnit.
- Fremvisninger af ejerlejligheder faldt 0,8 % i samme periode.
- I forhold til for tre måneder siden er der også tale om en stigende tendens for huse og en faldende tendens for lejligheder. Antallet af fremvisninger af huse er steget 4,9 %, mens de er faldet 1,4 % på lejligheder siden dengang.
- Over det seneste år er antallet af husfremvisninger steget med 6,7 %, mens fremvisninger af ejerlejligheder er faldet med 1,0 %.
- Interessen for at se på bolig ligger fortsat på et højt niveau historisk set.
Ifølge homes fremvisningsindeks, som normalt er en pålidelig indikator for den fremtidige handelsaktivitet på boligmarkedet, steg antallet af fremviste huse 4,3 % fra maj til juni (sæsonkorrigeret) – når man måler udviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit. Målt på samme vis faldt antallet af fremviste lejligheder 0,8 % i juni. I forhold til for tre måneder siden er der tale om en stigende tendens for huse og en faldende tendens for lejligheder.
Antallet af fremvisninger af huse er steget 4,9 %, mens fremvisninger af lejligheder er faldet 1,4 % siden dengang. Sammenlignet med for et år siden lå antallet af fremviste huse fortsat højere i juni.
Antallet er således steget med 6,7 % i forhold til for et år siden, mens antallet af fremviste lejligheder er faldet med 1,0 %. Set i et historisk perspektiv ligger interessen for at se på ny bolig fortsat på et højt niveau.
Sommerhuse er ikke med i home Fremvisningsindeks.
-----
Kommentar fra Home, Michael Dalsager, senior kommunikationskonsulent:
Tredje måned i træk med flere fremvisninger på huse
”Der er optur for salget af huse – også de næste par måneder ser det ud til.
Salget satte rekord i maj, og vores nyeste tal for fremvisningerne viser, at køberne fortsat flokkes om husene til salg.
Juni er tredje måned i træk med et stigende antal fremvisninger, og det lover godt for salget af huse de næste par måneder, da vi ser en meget tæt sammenhæng mellem fremvisninger og salg med en-to måneders forskydning.
Vores indtryk er, at det især er i byer med 40-100.000 indbyggere, hvor priserne ikke er steget så meget som i de største byer, at der er damp på kedlerne og stor vækst i interessen for at købe hus.
Det stigende antal fremvisninger af huse hænger også sammen med, at udbuddet er stigende til trods for stort salg, så køberne har mere at vælge imellem og ikke mindst flere nyheder.
For ejerlejlighedernes vedkommende var juni den sjette måned i træk med færre eller uændret antal interesserede købere på trapperne. Selv om udbuddet af lejligheder til salg faktisk er øget ret markant på det seneste.
Så det er ikke mangel på boliger, der holder køberne tilbage. Når de alligevel er tilbageholdende med at tage på fremvisninger, kan det meget vel skyldes, at priserne er steget betydeligt, så færre købere føler de kan matche udbudsprisen, samt at køberne efter de nye retningslinjer skal klare sig igennem nåleøjet i en skrappere kreditvurdering.
Antallet af lejlighedsfremvisninger er historisk set fortsat højt – interessen har bare været endnu større tidligere.”
-------
FAKTA: Om homes fremvisningsindeks
Fremvisningerne for huse og ejerlejligheder har historisk set været gode, ledende indikatorer for udviklingen i handelsaktiviteten, idet der er en vis forsinkelse, fra folk begynder deres boligjagt, til de rent faktisk køber en bolig. Denne forsinkelse er typisk på et par måneder. En stigning i antallet af fremvisninger på 1 % betyder således typisk en stigning i antallet af handler på 1 % en til to måneder efter.
Udviklingen i antallet af fremviste lejligheder har dog været delvis afkoblet fra udviklingen i antallet af faktiske handler gennem nogen tid. Der går færre fremvisninger på et salg. En udvikling der formentlig skal ses i lyset af, hvor hurtigt det har gået på ejerlejlighedsmarkedet.
Med homes fremvisningsindeks får man et godt indtryk af den aktuelle temperatur på boligmarkedet, da fremvisningsindekset indikerer, om boligsalget vil være stigende eller faldende i de kommende måneder. Det er relevant, da boligefterspørgslen er væsentlig for prisdannelsen på boligmarkedet på kort sigt.
Hvis der er større efterspørgsel på boliger, så presser det alt andet lige priserne op. Yderligere har fremvisningsindekset den fordel, at antallet af fremvisninger hurtigt kan opgøres, mens registreringen af det faktiske salg tager lidt længere tid.
Kilde: Danske Bank/Home
Kontakter
Michael DalsagerPresseservice & analyse
Tlf:4473 4528mida@home.dkBilleder
Vedhæftede filer
Information om home a/s
home-kæden - kort fortalt
home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.
Det er homes mission at være ejendomsmægler for alle, der flytter.
I home hjælper vi dig godt på plads i boliglivet.
- home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
- home blev stiftet den 1. august 1989
- home omsætter årligt boliger for en værdi af 30-35 mia. kr.
- home har over 900 ansatte
- home er en franchise-kæde
- home har ca. 120 franchisetagere
- home har 179 home-butikker fordelt over hele landet**
- homes ejendomsmæglere formidler også lejeboliger
- home har særligt uddannede køberrådgivere
- home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.
Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.
Kom godt hjem!
* Kilde: Analyseinstituttet YouGov, brandtracking medio 2020.
** medio 2020.
Følg pressemeddelelser fra home a/s
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra home a/s
Måling: Flere forventer stigende huspriser i 202116.2.2021 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
FRA PLUS TIL PLUS: Trods markante prisstigninger på huse i løbet af corona-året 2020 er danskerne endnu mere optimistiske end for et år siden. Flest forventer, at salgspriserne er 2-4 % højere end nu, når året er omme
Boligbrief: Usædvanligt mange fremvisninger i nedlukket januar11.2.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nedlukningen har ikke skruet ned for besøgene på boligmarkedet. Tværtimod søgte boligkøberne ud på endnu flere fremvisninger, viser Home Boligbrief
Prishop: I 8 kommuner koster huset mindst 500.000 kr. mere end for et år siden10.2.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
75 kommuner kan fremvise prishop – men én kommune topper med spring på 2500 kr. om dagen, mens kommunen med den mindste stigning må nøjes med 2.400 kr. for hele året. Få boliger til salg sender priserne op, konkluderer Home
Østdanmark er visse steder støvsuget for huse til salg - i denne kommune er der 61 % færre til køberne9.2.2021 13:28:22 CET | Pressemeddelelse
Se listen over alle kommuner: Vestdanmark holder bedre stand, mens hovedstadskommuner og Nordsjælland oplever dramatiske dyk i udvalget af villaer og rækkehuse til salg, viser tal fra Boligsiden og Home
Boligudbuddet er faldet - det ser ud til at fortsætte3.2.2021 08:56:47 CET | Pressemeddelelse
Kommentar fra Home: Udbuddet af boliger til salg er faldet den seneste måned og det seneste år. Det ser ud til at blive værre endnu
Seniorboomet der udeblev i sommerhus-områderne: Pensionister bliver i villakvartererne1.2.2021 07:00:00 CET | Pressemeddelelse
’BAG-OM-TALLENE’: Højere pensionsalder og stigende sommerhuspriser har – trods regel-lempelse - bremset udviklingen. Siden 2018 er der blevet færre over 60 år, der har fast bopæl i deres sommerhus, viser analyse. Højere priser mærkes eksempelvis i Nordsjælland, Odsherred og Syddjurs
Norddjurs topper hitliste: Letbanen trækker sommerhus-salget frem25.1.2021 10:11:20 CET | Pressemeddelelse
KOMMUNE-TOPLISTE: Norddjurs laver det største hop i sommerhus-salget blandt de 20 største sommerhus-kommuner med en fremgang på 86 %. Lokal mægler får hjælp til salget af toget fra Aarhus
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum