I 89 kommuner er der nu færre huse til salg end sidste år

Ved indgangen til september 2020 er der 30.245 huse til salg i Danmark. Det er 15 procent færre end på samme tidspunkt sidste år. I rene tal svarer det til, at de danske boligkøbere nu har cirka 5.300 færre huse at vælge imellem.
Dermed lander det samlede udbud af huse for fjerde måned i træk på det laveste niveau i de seneste 10 år. Det fremgår af Boligsidens nye udbudstal for primo september.
”Det er en usædvanlig situation, vi befinder os i, og vi kan se, at det faldende udbud er gældende i alle landsdele. Samtidig er det meget tæt på at være en gennemgående landsdækkende tendens. For ser vi på situationen i de enkelte kommuner, er der aktuelt færre huse til salg i 89 af landets i alt 98 kommuner sammenlignet med samme tidspunkt sidste år,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
De største fald i udbuddet af huse findes geografisk i et bredt bælte på tværs af landet.
”Næsten alle kommuner på Sjælland har oplevet et fald i udbuddet, der er større end 10 procent det seneste år. Det samme er tilfældet i størstedelen af de fynske og store dele af de midtjyske kommuner. Og det er et lavt udbud, der er skabt af en situation, hvor der egentlig er kommet mange nye boliger til salg, men hvor der også er blevet solgt rigtig mange huse igennem de seneste måneder,” siger Birgit Daetz.
Færre sommerhuse til salg end ejerlejligheder
Det lave udbud gælder ikke kun for husene. Faktisk er der primo september en anden tendens, der også er interessant at hæfte sig ved.
”Igennem de sidste mange år har situationen været den, at der altid har været flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Men det billede er nu vendt. Ved indgangen til denne måned er det samlede udbud af sommerhuse mindre end det samlede udbud af ejerlejligheder. Det er ikke sket tidligere i de seneste 10 år,” siger Birgit Daetz.
For begge boligtyper er der tale om et markant fald i det samlede antal boliger til salg. For ejerlejlighederne gælder det, at der i øjeblikket er 17 procent færre ejerlejligheder til salg sammenlignet med sidste år. Og for sommerhusene er der tale om et årligt fald på hele 33 procent.
”Udviklingen går i samme retning for de to boligtyper, men årsagerne er lidt forskellige. For sommerhusenes vedkommende er forklaringen den samme som for husene. Der kommer mange nye til salg, men der bliver også solgt rigtig mange. For ejerlejlighederne gælder det ligeledes, at salget er højt, men i forhold til sidste år er der også lidt færre nye sælgere, som vælger at sætte til salg. Begge dele er med til at få udbuddet til at dale,” siger Birgit Daetz.
Udviklingen i det samlede udbud primo september 2020:
Boligtype |
Antal boliger til salg |
Ændring seneste måned |
Ændring seneste år |
Villa og rækkehuse |
30.245 |
-1,9% |
-15,0% |
Ejerlejligheder |
7.020 |
-0,5% |
-17,0% |
Sommerhuse |
6.903 |
-3,1% |
-32,6% |
(Kilde: Boligsiden)
De 10 kommuner med det største fald i udbuddet af huse:
Kommune |
Antal til salg primo september 2019 |
Antal til salg primo september 2020 |
Ændring i procent |
Frederiksberg |
37 |
22 |
-40,5% |
Aarhus |
1032 |
630 |
-39,0% |
Glostrup |
54 |
33 |
-38,9% |
Dragør |
102 |
66 |
-35,3% |
Egedal |
213 |
140 |
-34,3% |
Bornholm |
326 |
218 |
-33,1% |
Tårnby |
151 |
101 |
-33,1% |
Halsnæs |
160 |
108 |
-32,5% |
Greve |
249 |
171 |
-31,3% |
Samsø |
88 |
61 |
-30,7% |
(Kilde: Boligsiden)
Se et kort over udviklingen i antal huse til salg i alle landets kommuner på Boligsiden.
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum