home a/s

Huspriserne faldt i maj for anden måned i træk

Del

Indeks: Lejlighedspriserne stiger, selv om salget ligger lavere end sidste år

Homes salgsprisindeks, der udsendes i samarbejde med Danske Bank, viser udviklingen i kvadratmeterpriserne helt frem til og med maj i år for både huse og lejligheder.
Indekset for huse viser, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris faldt i maj for anden måned i træk. Lejlighederne præsterede igen igen en stigning, selv om salget ikke helt berettiger til det.
Se alle detaljerne, tabeller og grafer i vedhæftede PDF'er samt kommentar til de to indeks herunder.

Yderligere oplysninger:
Danske Bank, privatøkonom Louise Aggerstrøm Hansen - louhan@danskebank.dk - tlf. 4512 8531
Home, boligmarkedsanalytiker Henrik Hauthorn Jensen - hehj@home.dk - 2043 3514

Resumé:
Huspriserne faldt i maj

- homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan faldt med 0,3 procent fra
april til maj (sæsonkorrigeret) – når man måler prisudviklingen som et
tremåneders glidende gennemsnit.
- Prisfaldet fra måneden før ser dermed ud til at være fortsat i maj. Sammenlignet
med maj 2017 lå huspriserne 0,7 procent højere.
- I forhold til toppen i december 2006 lå huspriserne i maj 4,0 procent lavere.
- Prisen på et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. var i maj 2.050.000 kr.
- De reale huspriser, der måler, hvor meget huspriserne vokser i forhold til
forbrugerpriserne generelt, faldt med 0,5 procent fra april til maj – når man
måler prisudviklingen som et sæsonkorrigeret tremåneders glidende gennemsnit.
De reale huspriser er stadig 18,8 procent lavere, end da de toppede før
finanskrisen.


Lejlighedspriserne steg i maj

- homes ejerlejlighedsprisindeks steg 0,3 procent fra april til maj (sæsonkorrigeret)
når man måler prisudviklingen som et tremåneders glidende gennemsnit.
- Sammenlignet med samme måned sidste år lå ejerlejlighedspriserne på landsplan
11,5 procent højere.
- Bag prisstigningen på landsplan gemmer der sig også prisstigninger i både
København og Aarhus på henholdsvis 0,4 og 0,5 procent.
- Priserne er steget med 0,1 procent i Region Hovedstaden i maj, mens de er steget
0,9 procent i Region Midtjylland.
- På landsplan var prisen på en gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvm. 2.640.000 kr.
i maj. I København var prisen 3.600.000 kr., mens en tilsvarende lejlighed i Aarhus
kostede 2.640.000 kr.
- De reale lejlighedspriser viser udviklingen i lejlighedspriserne, når man fraregner
den generelle prisudvikling i samfundet. De steg 0,1 procent i maj (målt som et 3
måneders glidende gennemsnit).

Kommentar til Home prisindeks for maj (Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker, Home):

Husmarked ramt af ’hedeslag’ i maj

Lejlighedspriserne trodser logikken

”Mange bliver dovne og dvaske, når det er meget varmt. Måske skete det for huspriserne i maj. De faldt lidt fra april til maj, og det ligger godt i tråd med, at handelsaktiviteten var ca. 1 % lavere i maj end samme måned sidste år.

I årets første fem måneder er salget af huse dog ca. 4 % foran sidste år, så hussalget holder 'kurs og fart', ser det ud til, lige som mange fremvisninger i maj lover godt for de næste par måneders salg.

Det er anden måned i træk med fald i kvadratmeterprisen på huse. En årsag kan være, at der er en stigende andel af hussalg i landkommunerne med lavere kvadratmeterpriser. Det trækker lidt ned i gennemsnittet.

Til gengæld trodser lejlighederne nærmest markedets 'logik'. I forhold til sidste år ligger salget af lejligheder både i maj og for årets fem første måneder ca. 8 % lavere. Ikke desto mindre steg kvadratmeterpriserne på lejligheder igen i maj.

En forklaring kan være, at køberne især går efter de mindre lejligheder, som de har råd til at købe efter de nye stramme kreditvurderingsregler, og de mindre lejligheder har typisk en højere kvadratmeterpriser, da de første ’basiskvadratmeter’ i en bolig er de dyreste. Det kan være med til at trække gennemsnittet op," siger Henrik Hauthorn Jensen, Home.

Nøgleord

Billeder

Vedhæftede filer

Information om home a/s

home a/s
home a/s
Søren Frichs Vej 36 F
8230 Åbyhøj

+45 86154300http://home.dk/

home-kæden - kort fortalt

home er ejendomsmæglerkæde for Danske Bank-koncernen og et 100 % ejet datterselskab af Realkredit Danmark.

• home er landets mest kendte ejendomsmæglerkæde*
• home blev stiftet den 1. august 1989
• home omsætter årligt boliger for en værdi af 25-30 mia. kroner.
• home har over 900 ansatte**
• home er en franchise-kæde
• home har ca. 90 franchisetagere, hvoraf de største driver 10-15 forretninger
• home har godt 160 home-forretninger fordelt over hele landet**
• homes ambition at være danskernes førstevalg på boligmarkedet.
• home har 4 servicecentre, hvor specialister klarer alt papirarbejdet i handlen.

home driver også en erhvervsmæglerkæde, home Erhverv, som er et landsdækkende netværk af erhvervsmæglere, der arbejder med salg, udlejning, vurdering og rådgivning inden for erhvervsejendomme og erhvervslokaler.

Find nærmeste home-forretning her, eller ring på tlf. 8615 4300.

* tns Gallup sep. 2017
** pr. sep.2017

Følg pressemeddelelser fra home a/s

Skriv dig op her og modtag pressemeddelelser på mail. Indtast din mail, klik på abonner og følg instruktionerne i den udsendte mail.

Flere pressemeddelelser fra home a/s

I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter, og finde vores kontaktoplysninger.

Besøg vores nyhedsrum