Huspriserne er stadig lavere end før finanskrisen i 71 kommuner
I 71 af landets 98 kommuner er priserne på huse stadig lavere, end de var før finanskrisen. Se, om din kommune er en af dem.

Det går godt på boligmarkedet. Priserne stiger, der bliver solgt mange boliger, og køberne har mange boliger at vælge imellem.
Alligevel viser en ny opgørelse fra Boligsiden, at der mange steder i Danmark er et stykke vej til de fede tider før finanskrisen.
I 71 af landets kommuner har huspriserne endnu ikke nået niveauet fra før de sløje tider i slutningen af 00’erne og starten af 10’erne.
”Vi har talt om et boligmarked i massiv vækst siden 2015, hvor vi fik den meget lave rente. Alligevel har vi de fleste steder ikke nået de højder, som vi nåede før finanskrisen. Det viser, hvor afgrundsdyb den var. Finanskrisen har ikke blot påvirket det årti, vi snart afslutter. Den kommer også til at få betydning i næste årti. Finanskrisen har forandret boligmarkedet,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden, og fortsætter:
”Det er hårdt for de boligejere, der er bundet til deres hus, fordi de har købt på et dårligt tidspunkt og ikke kan sælge til den pris, de har betalt for det. Men det betyder samtidig, at vi nu forstår mekanismerne bedre, og med finanskrisen frisk i erindring har politikerne samtidig fokus på at tøjle prisudviklingen, mens banker og huskøbere er optagede af at lån og budget skal hænge sammen.”
Sjællandske yderkommuner halter efter
Ser vi på listen over de kommuner, der er længst fra niveauet før finanskrisen, afslører den, at 13 sjællandske yderkommuner – langt fra København - halter længst efter. Her er kvadratmeterpriserne mellem cirka 3.000 og 5.000 kroner lavere nu end før finanskrisen.
”Det er egentlig lidt pudsigt, idet vi i disse år taler om, at køberne rykker længere væk fra hovedstaden, fordi priserne i København er blevet for høje. Det burde skabe vækst i de her kommuner, og priserne er da også steget derude, men der kommer til at gå lang tid før, de når niveauet fra dengang,” siger Birgit Daetz.
Mens det er en række sjællandske yderkommuner, der er længst fra at nå niveauet fra før finanskrisen, er det overvejende kommuner i og omkring København og de andre store byer, der er blandt de kommuner, hvor priserne nu er højere end før finanskrisen.
Disse kommuner er længst fra niveauet før finanskrisen:
Kommune |
Tidspunkt for top |
Højeste kvm.-pris i perioden 2005-2011 |
Kvm.pris april 2019 |
Forskel |
Gribskov |
2007K1 |
20.403 kr. |
15.466 kr. |
-4.937 kr. |
Lejre |
2007K1 |
18.592 kr. |
13.986 kr. |
-4.606 kr. |
Halsnæs |
2007K2 |
18.020 kr. |
13.877 kr. |
-4.143 kr. |
Hørsholm |
2006K4 |
33.972 kr. |
30.082 kr. |
-3.890 kr. |
Odsherred |
2007K2 |
12.013 kr. |
8.265 kr. |
-3.748 kr. |
Holbæk |
2008K2 |
15.020 kr. |
11.554 kr. |
-3.466 kr. |
Faxe |
2007K4 |
13.701 kr. |
10.246 kr. |
-3.455 kr. |
Kalundborg |
2008K2 |
11.536 kr. |
8.125 kr. |
-3.411 kr. |
Helsingør |
2006K4 |
25.974 kr. |
22.661 kr. |
-3.313 kr. |
Frederikssund |
2007K3 |
20.185 kr. |
16.948 kr. |
-3.237 kr. |
Hillerød |
2007K1 |
23.400 kr. |
20.175 kr. |
-3.225 kr. |
Stevns |
2006K3 |
15.226 kr. |
12.007 kr. |
-3.219 kr. |
Vordingborg |
2007K4 |
11.022 kr. |
8.033 kr. |
-2.989 kr. |
(Tabellen viser, hvor stor kvadratmeterprisen for et hus er i april 2019 sammenlignet med før finanskrisen. Da finanskrisen ramte på forskellige tidspunkter i forskellige kommuner, sammenligner vi den aktuelle kvadratmeterpris med det kvartal med den højeste pris i perioden 2005-2011. Kilde: Boligsidens Markedsindeks og ois.dk)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker? Kontakt kommunikationsmedarbejder Simon Møbjerg Sørensen, sms@boligsiden.dk. Telefon: 40267053
Billeder

Links
Information om Boligsiden.dk
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på bolignyheder.boligsiden.dk og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden.dk
2020 bød på markant prisfremgang på hele boligmarkedet12.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Salgspriserne for både huse, lejligheder og sommerhuse udviklede sig i positiv retning i 2020, viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. Året bød på prisstigninger på mellem 6,5 og 11,1 procent.
Boligsalget i 2020 overgår 2019-rekord med over 20 procent8.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligerne i Danmark er gået som varmt brød i 2020, og salget overgår rekorden fra 2019 med hele 22 procent. Det viser nye handelstal fra Boligsiden for hele 2020.
Boligkøberne har rekordfå boliger at vælge imellem i starten af 20215.1.2021 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo januar 2021 viser et markant fald i antallet af boliger til salg i forhold til samme tidspunkt sidste år. Det gælder for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse.
Efter 11 måneder er 2020-salget af huse og lejligheder højere end i 201918.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Med én måned tilbage af 2020 er salget af både huse og ejerlejligheder højere end det samlede niveau for hele sidste år. Endda med et pænt forspring. Det viser Boligsidens nye handelstal for november måned.
Huspriser stiger i 74 kommuner og fremtvinger sjette månedsrekord i træk9.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november viser, at husene i Danmark for sjette måned i træk bliver solgt til rekordpriser. 74 kommuner har oplevet prisstigninger det seneste år.
December begynder med nyt stort fald i udbuddet af boliger2.12.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
I forhold til starten af november er udbuddet af huse faldet med mere end fire procent. Det er det højeste fald på en måned siden 2010. Udbuddet af ejerlejligheder og sommerhuse rasler også ned.
Langt flere købere betaler overpris for deres nye bolig28.11.2020 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Næsten hvert 10. hus blev i oktober solgt for et højere beløb end udbudsprisen. Det er en fordobling i forhold til andelen i oktober sidste år. Og for ejerlejlighederne er andelen endnu højere, viser nye tal fra Boligsiden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum