Huspriser stiger i 74 kommuner og fremtvinger sjette månedsrekord i træk
Priserne på huse stiger til et rekordhøjt niveau for sjette måned i træk, så det nu koster cirka 15.350 kroner i gennemsnit at købe en kvadratmeter villa eller rækkehus i Danmark. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november.
Med de seneste mange måneders stigning på landsplan følger også lokale prisstigninger i langt de fleste af landets kommuner. Således er priserne steget i 74 kommuner det seneste år og faldet i blot 17. I de sidste syv kommuner er der uændrede priser eller for få handler til at beregne statistik,
”Priserne på huse har aldrig været højere, efter boligmarkedet har været igennem et helt særligt 2020, hvor boligpriserne har trodset alle forudsigelser om et svært coronaår. Prisstigningerne kommer som følge af mange handler og det aktuelt lave udbud, og de er bredt forankrede i store dele af landet. Dog med et par undtagelser,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Undtagelserne er dele af Region Nordjylland og Region Syddanmark, hvor huspriserne er på samme niveau som for et år siden. Og 14 af de 17 kommuner, hvor priserne falder, ligger da også i de to regioner.
”Nordjylland og Syddanmark er de regioner, hvor huspriserne i forvejen er lavest. Den forskel er blevet større det seneste år, og det er der flere årsager til. De to regioner har ikke en stor by, der trækker prisstatistikken op. For priserne er faldet i Aalborg og Esbjerg, og stigningen i Odense er gennemsnitlig. Det er også i de to regioner, at salget er steget mindst, og i Nordjylland er udbuddet ikke raslet ned som i resten af landet. Det er alt sammen faktorer, der er med til at holde prisudviklingen nede,” siger Birgit Daetz.
Lejligheder bliver også solgt til rekordpriser
De nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser desuden, at tendensen på markedet for ejerlejligheder er den samme som på husmarkedet. Priserne er steget til et rekordhøjt niveau for sjette måned i træk.
”Salget af ejerlejligheder er gået strygende det seneste halve år. Det kan vi tydeligt aflæse konsekvensen af i prisudviklingen. Normalt stiger lejlighedspriserne mest i foråret, men det er ikke tilfældet i år, hvor ejerlejlighederne blev hårdere ramt af coronaopbremsning end de øvrige dele af boligmarkedet. Siden har køberne i den grad taget revanche, og det har fået priserne til at tage et stort hop,” siger Birgit Daetz.
Mens priserne på huse og ejerlejligheder altså stiger, ser vi nu, at det vender for sommerhusmarkedet, der ellers har oplevet én lang optur i 2020. I hvert fald er november første måned siden april, hvor priserne er faldet.
Regional udvikling i salgspriser for villaer og rækkehuse november 2020:
Region |
Pris per kvm. (i kr.) |
Ændringer seneste måned (i %) |
Ændringer seneste år (i %) |
Region Hovedstaden |
28.631 |
1,4 % |
8,3 % |
Region Midtjylland |
13.581 |
0,9 % |
6,7 % |
Region Nordjylland |
9.690 |
-1,1 % |
-1,3% |
Region Sjælland |
13.408 |
1,0 % |
6,7 % |
Region Syddanmark |
10.900 |
-0,6 % |
0,9 % |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Se pressemeddelelse på Boligsiden og se Danmarkskort, der viser udviklingen i landets 98 kommuner.
Udviklingen i boligpriserne november 2020:
Boligtype |
Pris per kvm (i kr.) |
Ændring seneste måned (i %) |
Ændring seneste år (i %) |
Villaer og rækkehuse |
15.349 |
0,7 % |
5,5 % |
Ejerlejligheder |
30.622 |
0,8 % |
7,4 % |
Sommerhuse |
18.381 |
-1,0 % |
12,9 % |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder
Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Boligsalget dykkede i årets første kvartal18.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt færre boliger i første kvartal 2024 end i fjerde kvartal 2023, som primært skyldes ændringerne i boligskatten.
Nye tal: Sådan udviklede boligpriserne sig i årets første kvartal11.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye marts-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at huspriserne forblev uændret fra fjerde kvartal 2023 til første kvartal 2024, mens både lejligheds- og sommerhuspriserne faldt i perioden.
Forår på boligmarkedet: Boligudbuddet steg i april5.4.2024 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at der var flere boliger til salg i april end i marts måned.
Boligsalget steg i februar21.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal viser, at der blev solgt flere boliger i februar end i januar måned. Samtidig overgår boligsalget for februar i år niveauet fra før corona for alle boligtyper på nær ejerlejlighederne.
Lejlighedspriser overrasker: Ingen prisfald i februar14.3.2024 06:00:00 CET | Pressemeddelelse
Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at priserne for ejerlejligheder forblev på samme niveau i februar som i januar måned. Udviklingen indikerer, at lejlighedspriserne er mere modstandsdygtige over for de nye boligskatteændringer end først antaget.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum