Huspriser stiger i 74 kommuner og fremtvinger sjette månedsrekord i træk

Priserne på huse stiger til et rekordhøjt niveau for sjette måned i træk, så det nu koster cirka 15.350 kroner i gennemsnit at købe en kvadratmeter villa eller rækkehus i Danmark. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks for november.
Med de seneste mange måneders stigning på landsplan følger også lokale prisstigninger i langt de fleste af landets kommuner. Således er priserne steget i 74 kommuner det seneste år og faldet i blot 17. I de sidste syv kommuner er der uændrede priser eller for få handler til at beregne statistik,
”Priserne på huse har aldrig været højere, efter boligmarkedet har været igennem et helt særligt 2020, hvor boligpriserne har trodset alle forudsigelser om et svært coronaår. Prisstigningerne kommer som følge af mange handler og det aktuelt lave udbud, og de er bredt forankrede i store dele af landet. Dog med et par undtagelser,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Undtagelserne er dele af Region Nordjylland og Region Syddanmark, hvor huspriserne er på samme niveau som for et år siden. Og 14 af de 17 kommuner, hvor priserne falder, ligger da også i de to regioner.
”Nordjylland og Syddanmark er de regioner, hvor huspriserne i forvejen er lavest. Den forskel er blevet større det seneste år, og det er der flere årsager til. De to regioner har ikke en stor by, der trækker prisstatistikken op. For priserne er faldet i Aalborg og Esbjerg, og stigningen i Odense er gennemsnitlig. Det er også i de to regioner, at salget er steget mindst, og i Nordjylland er udbuddet ikke raslet ned som i resten af landet. Det er alt sammen faktorer, der er med til at holde prisudviklingen nede,” siger Birgit Daetz.
Lejligheder bliver også solgt til rekordpriser
De nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser desuden, at tendensen på markedet for ejerlejligheder er den samme som på husmarkedet. Priserne er steget til et rekordhøjt niveau for sjette måned i træk.
”Salget af ejerlejligheder er gået strygende det seneste halve år. Det kan vi tydeligt aflæse konsekvensen af i prisudviklingen. Normalt stiger lejlighedspriserne mest i foråret, men det er ikke tilfældet i år, hvor ejerlejlighederne blev hårdere ramt af coronaopbremsning end de øvrige dele af boligmarkedet. Siden har køberne i den grad taget revanche, og det har fået priserne til at tage et stort hop,” siger Birgit Daetz.
Mens priserne på huse og ejerlejligheder altså stiger, ser vi nu, at det vender for sommerhusmarkedet, der ellers har oplevet én lang optur i 2020. I hvert fald er november første måned siden april, hvor priserne er faldet.
Regional udvikling i salgspriser for villaer og rækkehuse november 2020:
Region |
Pris per kvm. (i kr.) |
Ændringer seneste måned (i %) |
Ændringer seneste år (i %) |
Region Hovedstaden |
28.631 |
1,4 % |
8,3 % |
Region Midtjylland |
13.581 |
0,9 % |
6,7 % |
Region Nordjylland |
9.690 |
-1,1 % |
-1,3% |
Region Sjælland |
13.408 |
1,0 % |
6,7 % |
Region Syddanmark |
10.900 |
-0,6 % |
0,9 % |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Se pressemeddelelse på Boligsiden og se Danmarkskort, der viser udviklingen i landets 98 kommuner.
Udviklingen i boligpriserne november 2020:
Boligtype |
Pris per kvm (i kr.) |
Ændring seneste måned (i %) |
Ændring seneste år (i %) |
Villaer og rækkehuse |
15.349 |
0,7 % |
5,5 % |
Ejerlejligheder |
30.622 |
0,8 % |
7,4 % |
Sommerhuse |
18.381 |
-1,0 % |
12,9 % |
(Kilde: Boligsidens Markedsindeks)
Nøgleord
Kontakter
Har du brug for yderligere kommentarer eller tal for de(n) kommune(r), du dækker. Kontakt kommunikationsdirektør Birgit Daetz, bcd@boligsiden.dk. Telefon: 21210284
Billeder

Links
Information om Boligsiden
Hvem er Boligsiden.dk?
På Boligsiden.dk gør vi det nemt for boligkøbere at finde den bolig, de er på jagt efter. Selskabets aktionærer er ejendomsmæglere, ejendomsmæglerkæder og Dansk Ejendomsmæglerforening. Boligsidens Markedsindeks viser aktuelle nøgletal om boligmarkedet, og statistikkerne er baseret på indberetninger fra samtlige af ejendomsmæglernes boligsalg. Boligsiden.dk udgiver løbende artikler om boligmarkedet på www.boligsiden.dk/nyheder og udsender hver måned en række faste pressemeddelelser med udgangspunkt i udviklingen i handelsaktiviteten, salgspriser, salgstid, nedslag og boligudbud.
Følg pressemeddelelser fra Boligsiden
Skriv dig op her, og modtag pressemeddelelser på e-mail. Indtast din e-mail, klik på abonner, og følg instruktionerne i den udsendte e-mail.
Flere pressemeddelelser fra Boligsiden
Lejligheder i København er blevet en halv mio. kr. dyrere på et halvt år10.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Salgsprisen for den gennemsnitlige ejerlejlighed på 90 kvm. i København er steget næsten 500.000 kroner siden januar. De viser de nye juni-tal fra Boligsidens Markedsindeks, som også afslører halvårlig prisfremgang for huse og sommerhuse.
Huskøberne har fået færre valgmuligheder: Her er faldet størst4.7.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal viser, at antallet af huse til salg er blevet færre det seneste år i langt de fleste landsdele. Størst er faldet i hovedstadsområdet og flere andre steder på Sjælland.
Boligsalget stiger igen i maj: Efterspørgslen øges flere steder i landet19.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye handelstal for maj viser stor stigning i salget af alle boligtyper sammenlignet med samme måned sidste år. Ejerlejligheder er fortsat eftertragtede, ligesom salget af huse stiger i stort set hele landet og især i Østjylland, der er fortrop i statistikken.
Nye tal: Boligpriserne fortsætter op, imens nedslag og salgstid går ned12.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Nye maj-tal fra Boligsidens Markedsindeks viser igen stigende salgspriser for både huse, lejligheder og sommerhuse. Boligpriserne sætter dermed ny rekord for anden måned i træk, og i takt med den stigende efterspørgsel bliver både nedslag i pris og den gennemsnitlige salgstid mindre.
Flere boliger til salg – nu overhaler sommerhusene ejerlejlighederne5.6.2025 06:00:00 CEST | Pressemeddelelse
Boligsidens nye udbudstal for primo juni viser, at der igen er flere sommerhuse til salg end ejerlejligheder. Dermed har de to boligtyper byttet plads i udbudsstatistikken og genindtaget de positioner, som de havde før coronaperioden.
I vores nyhedsrum kan du læse alle vores pressemeddelelser, tilgå materiale i form af billeder og dokumenter samt finde vores kontaktoplysninger.
Besøg vores nyhedsrum